樂山佳
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成交
近2年平均 25.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 26.5萬/坪 (112年05月)近五年最高 29.9萬/坪 (112年01月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 1,088 ~ 1,438 萬看詳細資訊 › -
新北市樹林區中和街22-5號
- 坪數規劃 21.88~37.32 坪
- 總戶數約 68 戶
- 屋齡約 6 年
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樂山佳 待售及鄰近房屋推薦
樂山佳
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年04月 | 土地 | 樂山段472-1地號 |
0萬 |
0.00坪 |
備註：地清或未辦繼承標售； |
0.07坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 中和街22之3號5樓 |
800萬 含車位價 |
41.49坪 含車位13.52坪 |
19.3萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.52坪 | 5~5/8 | 5.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 透天厝 | 信和街15號 |
1,380萬 |
68.86坪 |
20.0萬 備註：4樓大露台改外推小客廳其他增建； |
27.72坪 | 1~4/4 | 26.0年 | 5房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 透天厝 | 中山路三段203之1號 |
3,200萬 |
94.27坪 |
34.0萬 備註：其他增建； |
37.28坪 | 1~3/3 | 25.9年 | 4房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈/店面 |
信和街39之3號 看門牌 |
1,200萬 含車位價 |
51.86坪 含車位坪數 |
23.1萬
含車位計算
|
11.95坪 | 1~1/8 | 7.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 公寓 | 地政街8巷10弄6號2樓 |
750萬 |
39.08坪 |
19.2萬 |
12.04坪 | 2~2/5 | 31.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 中山路三段175號9樓之2 |
1,000萬 含車位價 |
39.77坪 含車位坪數 |
25.1萬
含車位計算
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5.93坪 | 9~9/11 | 30.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 公寓 | 育德街37之1號 |
970萬 |
46.48坪 |
20.9萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
54.63坪 | 2~2/2 | 47.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 土地 | 山佳段1201-11地號 |
340萬 |
0.00坪 |
17.8萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物； |
19.05坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈 | 信和街39之13號7樓 |
1,026萬 含車位價 |
38.30坪 含車位6.90坪 |
26.8萬
含車位計算
|
7.62坪 | 7~7/7 | 7.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 公寓 | 育德街19巷5號 |
895萬 |
21.77坪 |
41.1萬 |
7.69坪 | 1~1/3 | 0.0年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 信和街39之16號7樓 |
1,230萬 含車位150萬 |
43.35坪 含車位7.40坪 |
30.0萬
已扣除車位
備註：室內格局 |
8.98坪 | 7~7/8 | 7.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 公寓 | 佳園路一段41巷24號4樓 |
1,060萬 |
44.96坪 |
23.6萬 |
11.44坪 | 4~4/5 | 33.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 土地 | 山佳段92地號 |
830萬 |
0.00坪 |
7.9萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；急買急賣； |
104.50坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 中山路三段175號11樓之3 |
600萬 |
21.10坪 |
28.4萬 |
3.16坪 | 11~11/11 | 30.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈/辦公 | 佳園路一段22之5號 |
6,000萬 含車位價 |
180.61坪 含車位32.71坪 |
33.2萬
含車位計算
|
23.78坪 | 1~1/8 | 22.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 中山路三段187號10樓 |
1,820萬 含車位180萬 |
53.52坪 含車位6.30坪 |
34.7萬
已扣除車位
|
3.98坪 | 10~10/15 | 7.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 | 佳園路一段22之11號8樓 |
1,500萬 |
53.40坪 |
28.1萬 備註：其他增建； |
8.59坪 | 8~8/8 | 21.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 土地 | 山子腳段太高坑小段64地號 |
45萬 |
0.00坪 |
0.6萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
72.40坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 透天厝 |
信和街56號 看門牌 |
1,540萬 含車位價 |
67.39坪 含車位坪數 |
22.9萬
含車位計算
|
24.36坪 | 1~4/4 | 27.0年 | 4房(室)3廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
樂山佳 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
樂山佳 與周遭實價登錄價格走勢
-
--樂山佳 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
樂山佳 社區資料
樂山佳 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 育德國小附幼 | 約 316 公尺 |
| 樹林幼兒園山佳分班 | 約 463 公尺 | |
| 富雅幼兒園 | 約 449 公尺 | |
| 小學 | 育德國小 | 約 337 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 詠聖診所 | 約 415 公尺 |
| 藥局藥妝 | 耀鴻藥局 | 約 363 公尺 |
| 正宜藥局 | 約 415 公尺 | |
| 佳園藥局 | 約 490 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN佳政 | 約 388 公尺 |
| 7-ELEVEN樹園門市 | 約 431 公尺 |
| 全家樹林山佳店 | 約 304 公尺 |
| 全家樹林新育園店 | 約 450 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心樹林佳園 | 約 405 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 山佳車站廣場 | 約 284 公尺 |
| 山仔腳公園 | 約 460 公尺 | |
| 展演場所 | 新北市立圖書館樹林樂山圖書閱覽室 | 約 12 公尺 |
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