社區特色
位於中科中心點,旁有榮總醫療方便,結合住商,一樓商店林立,生活機能性佳
周邊交通
往龍井交流道只需要10~15分鐘車程,台中交流道10分鐘車程,快速道路10分中可達,高鐵烏日站需15~20分鍾,三高環繞,交通十分便利
建築設計
樓高14樓,採用2房,3房格局,總戶數290戶,坪數約30~66坪
公共設施
一樓設有小孩遊戲區,中庭花園,垃圾集中處理
瑞聯P區
-
成交
近6個月平均 25.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 28.9萬/坪 (113年09月)近五年最高 28.9萬/坪 (113年09月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 5 筆總價 980 ~ 1,138 萬看詳細資訊 › -
台中市西屯區福順路879號
- 坪數規劃 30~66 坪
- 總戶數約 290 戶
- 屋齡約 30 年
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瑞聯P區 待售房屋
瑞聯P區，共有 5 筆待售房屋
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瑞聯P區
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有70筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年09月 | 大樓 | 福順路867號9樓之1 |
1,000萬 含車位價 |
34.61坪 含車位坪數 |
28.9萬
含車位計算
|
5.10坪 | 9~9/14 | 29.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 車位 | 福聯街33號地下一層 |
86萬 |
2.40坪 |
備註：僅車位交易； |
0.45坪 | -1~-1/14 | 29.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 福聯街15巷16號6樓之2 |
823萬 |
31.23坪 |
26.4萬 |
4.95坪 | 6~6/14 | 29.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 福聯街17號4樓之2 |
620萬 |
30.51坪 |
20.3萬 |
4.65坪 | 4~4/14 | 29.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 福順路889號6樓之1 |
720萬 |
32.16坪 |
22.4萬 |
4.65坪 | 6~6/14 | 29.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 玉門路111巷103弄12號9樓之6 |
738萬 含車位價 |
34.61坪 含車位坪數 |
21.3萬
含車位計算
|
5.10坪 | 9~9/14 | 29.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 福聯街15巷16號12樓之2 |
780萬 |
31.23坪 |
25.0萬 |
4.95坪 | 12~12/14 | 29.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓/店面 | 福聯街39號 |
850萬 |
27.27坪 |
31.2萬 |
4.35坪 | 1~2/14 | 29.4年 | 2房(室)0廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓/店面 | 福順路891巷9號 |
500萬 |
32.41坪 |
15.4萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.40坪 | 1~2/14 | 29.4年 | 1房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 福聯街15巷8號6樓之2 |
855萬 含車位價 |
35.61坪 含車位坪數 |
24.0萬
含車位計算
|
5.25坪 | 6~6/14 | 29.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 |
福順路879號3樓之2 看門牌 |
868萬 |
37.88坪 |
22.9萬 |
5.10坪 | 3~3/14 | 29.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 |
福順路891巷5號14樓之1 看門牌 |
855萬 含車位價 |
35.40坪 含車位坪數 |
24.2萬
含車位計算
|
5.25坪 | 14~14/14 | 29.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 玉門路111巷103弄12號3樓之11 |
788萬 含車位價 |
34.74坪 含車位坪數 |
22.7萬
含車位計算
|
5.10坪 | 3~3/14 | 29.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 車位 | 福聯街33號地下一層 |
112萬 |
4.79坪 |
備註：僅車位交易； |
0.60坪 | -1~-1/14 | 29.1年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓/店面 | 褔順路891巷5號 |
650萬 |
29.98坪 |
21.7萬 |
4.95坪 | 1~2/14 | 29.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 福聯街35號12樓之3 |
700萬 |
30.19坪 |
23.2萬 |
4.65坪 | 12~12/14 | 29.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 福聯街15巷16號13樓之1 |
560萬 含車位價 |
41.92坪 含車位坪數 |
13.4萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.30坪 | 13~13/14 | 28.9年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 福聯街17號4樓之1 |
760萬 含車位價 |
35.40坪 含車位4.60坪 |
21.5萬
含車位計算
|
5.25坪 | 4~4/14 | 28.9年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 福聯街15巷16號11樓之1 |
660萬 含車位價 |
34.73坪 含車位坪數 |
19.0萬
含車位計算
|
5.40坪 | 11~11/14 | 28.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓/店面 | 福聯街15巷8號 |
540萬 |
33.76坪 |
16.0萬 |
5.40坪 | 1~2/14 | 28.8年 | 0房(室)0廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
瑞聯P區 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
瑞聯P區 與周遭實價登錄價格走勢
-
--瑞聯P區 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
瑞聯P區 社區資料
瑞聯P區 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運B10站(規劃中) | 約 586 公尺 |
| 捷運B11站(規劃中) | 約 829 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 台中市幼兒園 | 約 352 公尺 |
| 小蝸牛幼兒園 | 約 437 公尺 | |
| 榮中幼兒園 | 約 541 公尺 | |
| 善美真幼兒園 | 約 914 公尺 | |
| 小學 | 東海大學附小 | 約 411 公尺 |
| 中高級校 | 福科國中 | 約 835 公尺 |
| 東大附中 | 約 452 公尺 | |
| 大專院校 | 東海大學 | 約 352 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 醫療中心 | 台中榮民總醫院 | 約 447 公尺 |
| 診所 | 瑞聯中醫診所 | 約 178 公尺 |
| 濟善堂中科中醫診所 | 約 659 公尺 | |
| 喬邦中醫診所 | 約 834 公尺 | |
| 佳音中醫診所 | 約 877 公尺 | |
| 中科診所 | 約 564 公尺 | |
| 證仁牙醫診所 | 約 191 公尺 | |
| 欣傳牙醫診所 | 約 530 公尺 | |
| 亞頓牙醫診所 | 約 843 公尺 | |
| 瑞聯牙醫診所 | 約 931 公尺 | |
| 福科診所 | 約 842 公尺 | |
| 張純翠眼科診所 | 約 177 公尺 | |
| 瑞安診所 | 約 284 公尺 | |
| 美兆診所 | 約 765 公尺 | |
| 以馬內利復健科神經科診所 | 約 836 公尺 | |
| 永群診所 | 約 866 公尺 | |
| 國安復健科診所 | 約 902 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 維康醫療用品中榮院外店 | 約 600 公尺 |
| 維康醫療用品維康藥局中榮店 | 約 607 公尺 | |
| 杏一醫療用品中榮住院一店 | 約 330 公尺 | |
| 杏一醫療用品中榮住院二店 | 約 330 公尺 | |
| 杏一醫療用品中榮門診店 | 約 330 公尺 | |
| 杏一醫療用品中榮婦幼店 | 約 330 公尺 | |
| 杏一醫療用品中榮門診院外店 | 約 606 公尺 | |
| 合和健保藥局 | 約 194 公尺 | |
| 瑞心藥局 | 約 288 公尺 | |
| 台榮藥局 | 約 602 公尺 | |
| 維康中榮藥局 | 約 607 公尺 | |
| 榮友藥局 | 約 611 公尺 | |
| 弘福藥師藥局 | 約 933 公尺 | |
| 安養看護 | 台中榮民總醫院附設居家護理所 | 約 330 公尺 |
| 動物醫院 | 中科動物醫院 | 約 275 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN聯順門市 | 約 85 公尺 |
| 7-ELEVEN瑞聯門市 | 約 232 公尺 |
| 7-ELEVEN新中榮 | 約 306 公尺 |
| 7-ELEVEN管院 | 約 352 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫港醫 | 約 390 公尺 |
| 7-ELEVEN福林 | 約 512 公尺 |
| 7-ELEVEN港安門市 | 約 903 公尺 |
| 全家台中新福聯店 | 約 26 公尺 |
| 全家台中新福瑞店 | 約 274 公尺 |
| 全家東海大學店 | 約 352 公尺 |
| 全家東海大學二店 | 約 352 公尺 |
| 全家台中國聚店 | 約 808 公尺 |
| 全家台中福鄰店 | 約 902 公尺 |
| 萊爾富台中榮醫店 | 約 376 公尺 |
| 萊爾富台中榮總店 | 約 435 公尺 |
| 義美中榮門市 | 約 427 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 家樂福西屯店 | 約 746 公尺 |
| 全聯福利中心台中福科 | 約 698 公尺 | |
| 3C書局 | 三井3C【台中東海店】1F複合店 | 約 746 公尺 |
| 三井3C【台中東海三店】1F宏碁專賣店 | 約 746 公尺 | |
| 三井3C【台中東海二店】1F華碩專賣店 | 約 746 公尺 | |
| 燦坤3C新東海 | 約 205 公尺 | |
| 全國電子福科店 | 約 542 公尺 | |
| NOVA台中東海店 | 約 747 公尺 | |
| 大同3C展售中心台中服務分公司 | 約 812 公尺 | |
| 良興電子台中東海店-Kinyo專賣 | 約 746 公尺 | |
| 寵物店 | 嵐煙緬因貓舍 | 約 188 公尺 |
| 永欣寵物美容坊 | 約 653 公尺 | |
| 明星貓舍 | 約 804 公尺 | |
| 丹堤寵物美容坊 | 約 846 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 福恩(普濟溪臨時加蓋)停車場 | 約 804 公尺 |
| 國豐停車場 | 約 804 公尺 |
| (停119)福安停車場 | 約 859 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 福聯兒童公園 | 約 306 公尺 |
| 福瑞社區公園 | 約 351 公尺 | |
| 五龍公園 | 約 407 公尺 | |
| 福安公園 | 約 823 公尺 | |
| 展演場所 | 東海大學藝術中心 | 約 357 公尺 |
| 運動健身 | World Gym世界健身俱樂部東海店 | 約 229 公尺 |
| 大魯閣棒壘球場中科館 | 約 672 公尺 |
