社區特色
1.擁有自家中庭1450坪花園,全部波道平面大車位
2.此社區共3棟,3個哨,每棟都有各自出入大門,管理燊嚴
周邊交通
上一高，二高，中彰，烏日高鐵站，統聯轉運站近在咫尺
公共設施
1.游泳池每年暑假開放3個月,社區聘請專業救生員維持游泳池秩序,及安全
2. 管理費若再繳費期限內繳交责打七折
新聯合國
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成交
近6個月平均 24.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 27.1萬/坪 (113年08月)近五年最高 31.0萬/坪 (113年02月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 4 筆總價 1,980 ~ 2,458 萬看詳細資訊 › -
台中市西屯區福順路137號
- 坪數規劃 36~89 坪
- 總戶數約 459 戶
- 屋齡約 27 年
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新聯合國 待售房屋
新聯合國
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有51筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 大樓 | 福順路138號6樓之5 |
1,065萬 |
39.30坪 |
27.1萬 |
6.29坪 | 6~6/17 | 27.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 福順路137之1號12樓之7 |
900萬 含車位價 |
35.90坪 含車位12.67坪 |
25.1萬
含車位計算
備註：其他增建； |
3.93坪 | 12~12/19 | 27.0年 | 1房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 福順路137號4樓之6 |
1,210萬 含車位價 |
51.22坪 含車位12.67坪 |
23.6萬
含車位計算
|
6.31坪 | 4~4/19 | 26.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 福順路138號11樓之1 |
1,070萬 |
39.14坪 |
27.3萬 備註：其他增建； |
6.29坪 | 11~11/17 | 27.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 福安路55巷3號16樓之7 |
1,855萬 含車位價 |
80.39坪 含車位8.90坪 |
23.1萬
含車位計算
|
8.95坪 | 16~16/28 | 26.6年 | 5房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 車位 | 福安路55巷3號等公共設施 |
145萬 |
8.90坪 |
備註：僅車位交易； |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 福順路137號3樓之5 |
1,045萬 含車位136萬 |
54.37坪 含車位坪數 |
19.2萬
含車位計算
|
6.55坪 | 3~3/19 | 26.9年 | 1房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 福順路138號7樓之5 |
910萬 |
39.30坪 |
23.2萬 備註：含土地增值稅或其他稅費； |
6.29坪 | 7~7/17 | 27.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓/套房 | 福順路140號11樓之3 |
493萬 |
15.88坪 |
31.0萬 |
2.47坪 | 11~11/17 | 27.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓/套房 | 福順路140號15樓之2 |
460萬 |
15.72坪 |
29.3萬 |
2.47坪 | 15~15/17 | 27.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 |
福安路55巷3號12樓之7 看門牌 |
1,736萬 含車位價 |
80.39坪 含車位8.90坪 |
21.6萬
含車位計算
|
8.20坪 | 12~12/28 | 26.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 |
福順路138號2樓之5 看門牌 |
900萬 |
39.32坪 |
22.9萬 |
6.29坪 | 2~2/17 | 26.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 福順路140號14樓之5 |
750萬 含車位價 |
48.21坪 含車位坪數 |
15.6萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.29坪 | 14~14/17 | 26.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 |
福順路137號15樓之2 看門牌 |
900萬 |
38.54坪 |
23.4萬 |
6.43坪 | 15~15/19 | 26.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓/套房 | 福順路140號10樓之2 |
472萬 |
16.04坪 |
29.4萬 |
2.47坪 | 10~10/17 | 26.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 福順路137之1號17樓之7 |
670萬 含車位價 |
35.90坪 含車位坪數 |
18.7萬
含車位計算
|
3.93坪 | 17~17/19 | 25.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 福順路137號4樓之1 |
1,250萬 含車位價 |
54.37坪 含車位坪數 |
23.0萬
含車位計算
|
6.55坪 | 4~4/19 | 25.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 |
福順路137之1號12樓之6 看門牌 |
1,253萬 含車位價 |
63.88坪 含車位25.34坪 |
19.6萬
含車位計算
|
6.43坪 | 12~12/19 | 26.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 福安路55巷3號11樓之2 |
360萬 含車位價 |
33.97坪 含車位坪數 |
10.6萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.66坪 | 11~11/28 | 25.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 福安路55巷3號7樓之3 |
1,735萬 含車位150萬 |
80.39坪 含車位8.90坪 |
22.2萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
8.20坪 | 7~7/28 | 25.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
新聯合國 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
新聯合國 與周遭實價登錄價格走勢
-
--新聯合國 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
新聯合國 社區資料
新聯合國 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運澄清醫院站(未通車) | 約 771 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 卡吉雅比幼兒園 | 約 64 公尺 |
| 慈英幼兒園 | 約 174 公尺 | |
| 大都會福和幼兒園 | 約 384 公尺 | |
| 圓明傳幼兒園 | 約 581 公尺 | |
| 貝兒達幼兒園 | 約 585 公尺 | |
| 小學 | 永安國小 | 約 460 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 區域醫院 | 澄清綜合醫院中港分院 | 約 598 公尺 |
| 診所 | 理想家小兒科診所 | 約 556 公尺 |
| 新仁安中醫診所 | 約 246 公尺 | |
| 善安堂中醫診所 | 約 250 公尺 | |
| 新安然中醫診所 | 約 310 公尺 | |
| 聖哲中醫診所 | 約 316 公尺 | |
| 昀月堂中醫診所 | 約 339 公尺 | |
| 景新中醫診所 | 約 454 公尺 | |
| 元熙中醫診所 | 約 459 公尺 | |
| 佳佳中醫診所 | 約 564 公尺 | |
| 百合中醫診所 | 約 571 公尺 | |
| 濟善堂中科中醫診所 | 約 979 公尺 | |
| 佳禾診所 | 約 181 公尺 | |
| 恩慈診所 | 約 828 公尺 | |
| 康慈牙醫診所 | 約 58 公尺 | |
| 美燕牙醫診所 | 約 345 公尺 | |
| 中州牙醫診所 | 約 382 公尺 | |
| 高適牙醫診所 | 約 603 公尺 | |
| 全心美學牙醫診所 | 約 672 公尺 | |
| 瑞聯牙醫診所 | 約 675 公尺 | |
| 世貿牙醫診所 | 約 801 公尺 | |
| 陳昱先整形外科診所 | 約 57 公尺 | |
| 義鈜診所 | 約 520 公尺 | |
| 偕安診所 | 約 350 公尺 | |
| 崇芳小兒科家庭醫學科聯合診所 | 約 357 公尺 | |
| 東榮診所 | 約 399 公尺 | |
| 福雅骨科家庭醫學科診所 | 約 502 公尺 | |
| 林聖凱婦產科診所 | 約 312 公尺 | |
| 揚銘眼科診所 | 約 548 公尺 | |
| 卓大夫診所 | 約 177 公尺 | |
| 建安復健科診所 | 約 329 公尺 | |
| 長泓診所 | 約 388 公尺 | |
| 福瑞診所 | 約 453 公尺 | |
| 歐葉診所 | 約 576 公尺 | |
| 廖重佳內科診所 | 約 629 公尺 | |
| 萊源診所 | 約 641 公尺 | |
| 以馬內利復健科神經科診所 | 約 795 公尺 | |
| 美兆診所 | 約 851 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美福科藥局 | 約 286 公尺 |
| 屈臣氏永福店 | 約 450 公尺 | |
| 屈臣氏中工 | 約 604 公尺 | |
| 維康醫療用品澄清福康店 | 約 627 公尺 | |
| 杏一醫療用品台中澄清店 | 約 660 公尺 | |
| 佑全保健藥妝台中永福店 | 約 508 公尺 | |
| 康是美福科藥局 | 約 286 公尺 | |
| 東亞永福藥局 | 約 348 公尺 | |
| 家福藥局 | 約 364 公尺 | |
| 惠生大藥局中工店 | 約 364 公尺 | |
| 麒霖藥局 | 約 479 公尺 | |
| 佑全台中永福藥局 | 約 508 公尺 | |
| 達康藥局 | 約 528 公尺 | |
| 詠安世界藥局 | 約 548 公尺 | |
| 永安藥局 | 約 550 公尺 | |
| 中科藥局 | 約 559 公尺 | |
| 德康藥局 | 約 587 公尺 | |
| 中科何藥局 | 約 646 公尺 | |
| 安德藥局 | 約 662 公尺 | |
| 安養看護 | 玫園老人養護中心 | 約 362 公尺 |
| 澄清綜合醫院中港分院附設居家護理所 | 約 623 公尺 | |
| 動物醫院 | 鄭獸醫院 | 約 385 公尺 |
| 佳群動物醫院 | 約 543 公尺 | |
| 梅島動物醫院 | 約 546 公尺 | |
| 全國動物醫院中科分院 | 約 658 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN宇順 | 約 45 公尺 |
| 7-ELEVEN港強門市 | 約 254 公尺 |
| 7-ELEVEN裕元 | 約 268 公尺 |
| 7-ELEVEN俊國門市 | 約 302 公尺 |
| 7-ELEVEN福岡門市 | 約 305 公尺 |
| 7-ELEVEN永福路 | 約 458 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫工三 | 約 497 公尺 |
| 7-ELEVEN福康門市 | 約 665 公尺 |
| 7-ELEVEN金西屯 | 約 816 公尺 |
| 7-ELEVEN新中工門市 | 約 818 公尺 |
| 7-ELEVEN天佑門市 | 約 849 公尺 |
| OK台中福科店 | 約 306 公尺 |
| OK台中中工店 | 約 372 公尺 |
| 全家台中福華店 | 約 41 公尺 |
| 全家台中福港店 | 約 157 公尺 |
| 全家台中工三店 | 約 407 公尺 |
| 全家台中新福樂店 | 約 438 公尺 |
| 全家台中七張犁店 | 約 455 公尺 |
| 全家台中澄清店 | 約 598 公尺 |
| 全家台中福康店 | 約 685 公尺 |
| 全家台中白金店 | 約 926 公尺 |
| 萊爾富西屯福科店 | 約 719 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 家樂福西屯店 | 約 860 公尺 |
| 台灣楓康超市安和店 | 約 271 公尺 | |
| 全聯中工店 | 約 626 公尺 | |
| 3C書局 | 三井3C【台中東海店】1F複合店 | 約 860 公尺 |
| 三井3C【台中東海三店】1F宏碁專賣店 | 約 860 公尺 | |
| 三井3C【台中東海二店】1F華碩專賣店 | 約 860 公尺 | |
| NOVA台中東海店 | 約 859 公尺 | |
| 良興電子台中東海店-Kinyo專賣 | 約 860 公尺 | |
| 神腦國際Apple台中中港維修中心 | 約 564 公尺 | |
| 神腦國際三星台中中港服務中心 | 約 564 公尺 | |
| 金石堂福科店 | 約 487 公尺 | |
| 寵物店 | 吾喜貓舍 | 約 89 公尺 |
| 齊裕商行 | 約 217 公尺 | |
| 幸福貓坊 | 約 268 公尺 | |
| 夏沐沐寵物館 | 約 406 公尺 | |
| 嘉鈞股份有限公司 | 約 504 公尺 | |
| 咪粿商行 | 約 534 公尺 | |
| 添柴日本柴犬專賣店 | 約 588 公尺 | |
| 泥泥貓坊 | 約 729 公尺 | |
| 丹堤寵物美容坊 | 約 827 公尺 | |
| 永欣寵物美容坊 | 約 974 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 福恩(普濟溪臨時加蓋)停車場 | 約 811 公尺 |
| 國豐停車場 | 約 811 公尺 |
| (停119)福安停車場 | 約 816 公尺 |
| 便利停車場崇友站 | 約 231 公尺 |
| Times 停車場UNIQLO台中福科路店停車場 | 約 370 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 福安兒童公園 | 約 246 公尺 |
| 世斌公園 | 約 287 公尺 | |
| 福安一街綠地 | 約 362 公尺 | |
| 世貿公園 | 約 707 公尺 | |
| 福安公園 | 約 847 公尺 | |
| 運動健身 | 健身工廠台中福科 | 約 502 公尺 |
