新視界
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成交
近2年平均 33.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 33.3萬/坪 (112年11月)近五年最高 33.3萬/坪 (112年11月)看實價登錄趨勢 › -
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新北市樹林區八德街650號
- 坪數規劃 23.87~40.85 坪
- 總戶數約 78 戶
- 屋齡約 14 年
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| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年11月 | 華廈 | 八德街660號10樓 |
1,406萬 含車位180萬 |
46.65坪 含車位9.89坪 |
33.3萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
8.65坪 | 10~10/10 | 12.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈/店面 | 八德街652號 |
1,020萬 |
23.87坪 |
42.7萬 |
4.51坪 | 1~1/10 | 12.3年 | 0房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 華廈 | 八德街660號8樓 |
1,330萬 含車位價 |
45.78坪 含車位9.01坪 |
29.1萬
含車位計算
|
8.65坪 | 8~8/10 | 11.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 華廈/店面 | 八德街652號 |
850萬 |
23.87坪 |
35.6萬 |
4.51坪 | 1~1/10 | 11.0年 | 0房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 華廈/店面 | 八德街650號 |
1,080萬 |
25.45坪 |
42.4萬 備註：夾層； |
4.81坪 | 1~1/10 | 11.0年 | 0房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈/店面 | 八德街650之1號 |
850萬 |
24.00坪 |
35.4萬 |
4.53坪 | 1~1/10 | 10.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 |
八德街660號6樓 看門牌 |
1,200萬 含車位價 |
46.66坪 含車位坪數 |
25.7萬
含車位計算
|
8.65坪 | 6~6/10 | 10.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 華廈 | 八德街662號4樓 |
1,060萬 含車位價 |
46.50坪 含車位9.89坪 |
22.8萬
含車位計算
|
8.61坪 | 4~4/10 | 10.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 華廈 | 八德街650號10樓 |
1,020萬 含車位價 |
45.59坪 含車位9.01坪 |
22.4萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
8.61坪 | 10~10/10 | 10.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 華廈 | 八德街658號6樓 |
1,075萬 含車位價 |
46.81坪 含車位9.01坪 |
23.0萬
含車位計算
|
8.84坪 | 6~6/9 | 10.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年06月 | 華廈 | 八德街662號4樓 |
950萬 含車位價 |
46.50坪 含車位9.88坪 |
20.4萬
含車位計算
|
8.61坪 | 4~4/10 | 10.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 華廈 | 八德街662之1號2樓 |
760萬 |
30.25坪 |
25.1萬 備註：贈冷氣X3.另有機車位1位 |
5.71坪 | 2~2/10 | 10.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 華廈 | 八德街660號3樓 |
1,070萬 含車位價 |
46.65坪 含車位9.89坪 |
22.9萬
含車位計算
|
8.65坪 | 3~3/10 | 9.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 華廈 | 八德街662之1號5樓 |
908萬 含車位價 |
39.42坪 含車位9.01坪 |
23.0萬
含車位計算
|
7.41坪 | 5~5/10 | 9.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年07月 | 華廈 | 八德街650號2樓 |
1,015萬 含車位150萬 |
44.98坪 含車位9.01坪 |
24.1萬
已扣除車位
|
8.50坪 | 2~2/10 | 9.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 華廈 | 八德街658號5樓 |
1,070萬 含車位價 |
46.81坪 含車位9.01坪 |
22.9萬
含車位計算
|
8.84坪 | 5~5/9 | 9.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年06月 | 華廈 | 八德街662號3樓 |
920萬 |
36.62坪 |
25.1萬 |
6.91坪 | 3~3/10 | 9.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年04月 | 華廈 | 八德街652號7樓 |
1,105萬 含車位價 |
46.66坪 含車位9.89坪 |
23.7萬
含車位計算
|
8.65坪 | 7~7/10 | 9.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年11月 | 華廈 | 八德街652之1號10樓 |
778萬 |
30.49坪 |
25.5萬 備註：含增建或未登記建物。 |
5.76坪 | 10~10/10 | 8.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
新視界 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
新視界 與周遭實價登錄價格走勢
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--新視界 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
新視界 社區資料
新視界 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 樹林幼兒園山佳分班 | 約 417 公尺 |
| 育德國小附幼 | 約 497 公尺 | |
| 富雅幼兒園 | 約 364 公尺 | |
| 小學 | 育德國小 | 約 484 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 詠聖診所 | 約 377 公尺 |
| 藥局藥妝 | 佳園藥局 | 約 295 公尺 |
| 正宜藥局 | 約 377 公尺 | |
| 耀鴻藥局 | 約 451 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN慶斌門市 | 約 192 公尺 |
| 7-ELEVEN樹園門市 | 約 372 公尺 |
| 7-ELEVEN佳政 | 約 430 公尺 |
| 全家樹林德園店 | 約 160 公尺 |
| 全家樹林新育園店 | 約 349 公尺 |
| 全家樹林山佳店 | 約 483 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心樹林佳園 | 約 379 公尺 |
| 寵物店 | 喵汪汪澡堂 | 約 400 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 停車場樹林八德街停車場 | 約 523 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 鹿角溪公園 | 約 282 公尺 |
| 山仔腳公園 | 約 330 公尺 | |
| 山佳車站廣場 | 約 508 公尺 |
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