天籟箱根
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成交
近6個月平均 12.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 13.2萬/坪 (113年08月)近五年最高 14.7萬/坪 (110年01月)看實價登錄趨勢 › -
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新北市金山區山城路91號
- 坪數規劃 13.45~25.46 坪
- 總戶數約 164 戶
- 屋齡約 24 年
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天籟箱根
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 大樓/套房 | 山城路91號5樓之2 |
185萬 |
14.06坪 |
13.2萬 備註：陽台外推； |
6.82坪 | 5~5/12 | 23.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓/套房 | 山城路97號3樓之1 |
230萬 |
18.70坪 |
12.3萬 |
9.95坪 | 3~3/14 | 23.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 山城路95號10樓 |
400萬 含車位50萬 |
42.93坪 含車位17.47坪 |
13.8萬
已扣除車位
|
16.03坪 | 10~10/14 | 23.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 山城路97號3樓 |
365萬 |
25.37坪 |
14.4萬 備註：含傢俱設備費； |
13.27坪 | 3~3/14 | 23.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓/套房 | 山城路97號7樓之1 |
206萬 |
18.70坪 |
11.0萬 |
9.95坪 | 7~7/14 | 23.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓/套房 | 山城路101號3樓之1 |
230萬 |
18.53坪 |
12.4萬 |
9.95坪 | 3~3/14 | 23.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓/套房 | 山城路101號2樓之1 |
230萬 |
18.52坪 |
12.4萬 |
9.95坪 | 2~2/14 | 22.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓/套房 | 山城路99號6樓之1 |
246萬 |
18.53坪 |
13.3萬 |
9.95坪 | 6~6/14 | 22.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓/套房 | 山城路95號7樓之1 |
200萬 |
18.70坪 |
10.7萬 |
9.95坪 | 7~7/14 | 22.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 山城路99號3樓 |
328萬 |
25.20坪 |
13.0萬 |
16.03坪 | 3~3/14 | 21.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓/套房 | 山城路95號4樓之1 |
190萬 |
18.70坪 |
10.2萬 |
9.95坪 | 4~4/14 | 21.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓/套房 | 山城路101號5樓之1 |
180萬 |
18.53坪 |
9.7萬 |
9.95坪 | 5~5/14 | 21.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 山城路99號8樓 |
375萬 含車位價 |
42.69坪 含車位17.47坪 |
8.8萬
含車位計算
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16.03坪 | 8~8/14 | 21.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 車位 | 山城路101號等 |
22萬 |
0.00坪 |
備註：僅車位交易； |
2.58坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓/套房 | 山城路99號6樓之1 |
246萬 |
18.53坪 |
13.3萬 |
9.95坪 | 6~6/14 | 21.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 山城路97號8樓之1 |
300萬 含車位價 |
36.17坪 含車位17.47坪 |
8.3萬
含車位計算
|
12.53坪 | 8~8/14 | 21.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 山城路91號7樓 |
268萬 |
26.29坪 |
10.2萬 |
13.45坪 | 7~7/12 | 21.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 車位 | 山城路101號等 |
65萬 |
15.38坪 |
備註：僅車位交易； |
2.58坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 山城路101號7樓 |
360萬 含車位價 |
42.60坪 含車位17.47坪 |
8.5萬
含車位計算
|
15.85坪 | 7~7/14 | 21.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓/套房 | 山城路101號7樓之1 |
241萬 |
18.53坪 |
13.0萬 |
9.95坪 | 7~7/14 | 20.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
天籟箱根 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
天籟箱根 與周遭實價登錄價格走勢
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--天籟箱根 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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