社區特色
56戶 已入住40多戶 全配
周邊交通
河南路30米 連接中港路及市政路 交通非常便利
公共設施
公設齊全 整體規劃佳
華太怡然居1期
-
成交
近2年平均 42.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 42.2萬/坪 (113年05月)近五年最高 42.2萬/坪 (113年05月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 4 筆總價 3,880 ~ 3,880 萬看詳細資訊 › -
台中市西屯區河南路三段169號
- 坪數規劃 78~83 坪
- 總戶數約 57 戶
- 屋齡約 16 年
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華太怡然居1期 待售房屋
華太怡然居1期，共有 4 筆待售房屋
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華太怡然居1期
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有7筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年05月 | 大樓 | 河南路三段169號3樓之5 |
3,488萬 含車位500萬 |
85.75坪 含車位14.99坪 |
42.2萬
已扣除車位
|
8.83坪 | 3~3/15 | 15.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 河南路三段169號8樓之5 |
3,480萬 含車位價 |
85.75坪 含車位14.99坪 |
40.6萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
8.83坪 | 8~8/15 | 14.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 |
河南路三段169號4樓之5 看門牌 |
2,573萬 含車位260萬 |
85.75坪 含車位14.99坪 |
32.7萬
已扣除車位
|
8.83坪 | 4~4/15 | 12.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 河南路三段169號9樓之3 |
2,700萬 含車位價 |
85.55坪 含車位14.99坪 |
31.6萬
含車位計算
|
8.81坪 | 9~9/15 | 11.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 | 河南路三段169號2樓之3 |
2,400萬 含車位價 |
78.57坪 含車位7.49坪 |
30.6萬
含車位計算
|
8.08坪 | 2~2/15 | 11.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年12月 | 大樓 | 河南路三段169號2樓之2 |
2,940萬 含車位價 |
98.55坪 含車位14.99坪 |
29.8萬
含車位計算
|
10.13坪 | 2~2/15 | 11.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年11月 | 大樓 | 河南路三段169號10樓之3 |
2,760萬 含車位300萬 |
85.55坪 含車位14.99坪 |
34.9萬
已扣除車位
|
8.81坪 | 10~10/15 | 11.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
華太怡然居1期 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
華太怡然居1期 與周遭實價登錄價格走勢
-
--華太怡然居1期 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
華太怡然居1期 社區資料
華太怡然居1期 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運B13站(規劃中) | 約 534 公尺 |
| 捷運市政府站 | 約 1082 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 健保署中區業務組 | 約 712 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 圓通中醫診所 | 約 563 公尺 |
| 陳文秀中醫診所 | 約 739 公尺 | |
| 陳建富內科診所 | 約 507 公尺 | |
| 大生診所 | 約 600 公尺 | |
| 艾康牙醫診所 | 約 118 公尺 | |
| 曼哈頓美學牙醫診所 | 約 175 公尺 | |
| 樂活牙醫診所 | 約 280 公尺 | |
| 昱晶牙醫診所 | 約 295 公尺 | |
| 森之白牙醫診所 | 約 376 公尺 | |
| 小野美學牙醫診所 | 約 484 公尺 | |
| 善爵牙醫診所 | 約 602 公尺 | |
| 加恩診所 | 約 640 公尺 | |
| 王國華婦產科診所 | 約 629 公尺 | |
| 晨悅診所 | 約 175 公尺 | |
| 開心房身心診所 | 約 666 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美新百中門市 | 約 630 公尺 |
| 長庚生物科技台中遠百 | 約 585 公尺 | |
| 分子藥局 | 約 362 公尺 | |
| 樂得好大藥局 | 約 666 公尺 | |
| 動物醫院 | 凡賽爾賽鴿動物醫院 | 約 676 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN歐風門市 | 約 274 公尺 |
| 7-ELEVEN大都會門市 | 約 364 公尺 |
| 7-ELEVEN惠富 | 約 400 公尺 |
| 7-ELEVEN秋紅谷門市 | 約 419 公尺 |
| 7-ELEVEN潮洋門市 | 約 513 公尺 |
| 7-ELEVEN豐市 | 約 515 公尺 |
| 7-ELEVEN新越門市 | 約 589 公尺 |
| 7-ELEVEN遠百 | 約 630 公尺 |
| 7-ELEVEN百惠 | 約 809 公尺 |
| 7-ELEVEN新市政門市 | 約 910 公尺 |
| 全家台中朝富店 | 約 276 公尺 |
| 全家台中新大富店 | 約 306 公尺 |
| 全家台中民主店 | 約 470 公尺 |
| 全家台中豐邑店 | 約 494 公尺 |
| 全家台中三越店 | 約 633 公尺 |
| 全家台中輕井澤店 | 約 651 公尺 |
| 萊爾富台中市府店 | 約 909 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 百貨公司 | 老虎城購物中心 | 約 84 公尺 |
| 誠品生活 480 | 約 403 公尺 | |
| 新光三越台中店 | 約 588 公尺 | |
| 誠品生活台中大遠百店 | 約 630 公尺 | |
| Top City台中大遠百 | 約 637 公尺 | |
| 量販超市 | 台灣楓康超市朝富店 | 約 386 公尺 |
| 全聯福利中心台中龍門 | 約 467 公尺 | |
| 全聯福利中心台中河南 | 約 516 公尺 | |
| city'superTop City台中大遠百B2 | 約 630 公尺 | |
| 3C書局 | 法雅客台中中港店 | 約 589 公尺 |
| 誠品書店 | 約 400 公尺 | |
| 寵物店 | 千古一帝道法自然貓舍 | 約 254 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 朝富(廣兼停四)停車場 | 約 153 公尺 |
| 惠順(廣兼停三)停車場 | 約 188 公尺 |
| (停2)惠安停車場 | 約 381 公尺 |
| (停5)惠來停車場 | 約 467 公尺 |
| (停1)惠新停車場 | 約 532 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 小來公園 | 約 269 公尺 |
| 惠泰公園 | 約 377 公尺 | |
| 秋紅谷景觀生態公園 | 約 409 公尺 | |
| 惠安公園 | 約 445 公尺 | |
| 夏綠地公園 | 約 471 公尺 | |
| 潮洋環保公園 | 約 674 公尺 | |
| 龍門公園 | 約 675 公尺 | |
| 休閒公園 | 約 719 公尺 | |
| 新市政公園 | 約 840 公尺 | |
| 惠中公園 | 約 873 公尺 | |
| 運動公園 | 約 938 公尺 | |
| 展演場所 | 台中TigerCity威秀影城 | 約 67 公尺 |
| 台中中港新光影城 | 約 532 公尺 | |
| 台中大遠百威秀影城 | 約 632 公尺 | |
| 臺中國家歌劇院 | 約 284 公尺 | |
| 台中國家歌劇院 | 約 232 公尺 | |
| 運動健身 | 台中市朝馬國民運動中心 | 約 669 公尺 |
