社區特色
園道第一排百米永久棟距
周邊交通
惠宇市政觀鄰近的捷運站：
惠宇市政觀鄰近了捷運綠線，惠宇市政觀的住戶進出台中市各區域都相當便捷。
公共設施
依公設定使用
惠宇市政觀邸
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成交
近2年平均 48.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 48.4萬/坪 (113年12月)近五年最高 54.6萬/坪 (113年02月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市西屯區市政北三路137號
- 坪數規劃 100.5~121.57 坪
- 總戶數約 37 戶
- 屋齡約 19 年
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惠宇市政觀邸 鄰近房屋推薦
惠宇市政觀邸
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有8筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 大樓 | 市政北三路137號10樓之1 |
5,880萬 含車位價 |
121.57坪 含車位15.80坪 |
48.4萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
10.04坪 | 10~10/23 | 18.3年 | 4房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 市政北三路137號12樓之2 |
5,888萬 含車位400萬 |
117.46坪 含車位16.96坪 |
54.6萬
已扣除車位
備註：陽台外推；其他增建； |
9.72坪 | 12~12/23 | 17.5年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 |
市政北三路137號5樓之1 看門牌 |
5,750萬 含車位價 |
133.54坪 含車位15.80坪 |
43.1萬
含車位計算
|
11.00坪 | 5~5/23 | 17.4年 | 5房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 市政北三路137號21樓之1 |
7,960萬 含車位900萬 |
189.93坪 含車位42.99坪 |
48.1萬
已扣除車位
備註：陽台外推；夾層；其他增建； |
16.30坪 | 21~22/23 | 16.5年 | 8房(室)3廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 市政北三路137號18樓之2 |
4,388萬 含車位價 |
118.62坪 含車位18.13坪 |
37.0萬
含車位計算
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9.81坪 | 18~18/23 | 16.3年 | 4房(室)3廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 市政北三路137號11樓之1 |
4,900萬 含車位價 |
129.47坪 含車位23.70坪 |
37.9萬
含車位計算
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10.95坪 | 11~11/23 | 15.4年 | 5房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 市政北三路137號17樓之1 |
5,600萬 含車位價 |
128.90坪 含車位23.70坪 |
43.4萬
含車位計算
|
10.95坪 | 17~17/23 | 15.1年 | 2房(室)1廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 市政北三路137號7樓之2 |
4,600萬 含車位價 |
117.46坪 含車位16.96坪 |
39.2萬
含車位計算
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9.72坪 | 7~7/23 | 14.6年 | 3房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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惠宇市政觀邸 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
惠宇市政觀邸 與周遭實價登錄價格走勢
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--惠宇市政觀邸 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
