| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓 | 大學二十五路268號13樓 |
1,510萬 含車位價 |
49.77坪 含車位7.45坪 |
30.3萬
含車位計算
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6.79坪 | 13~13/15 | 6.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 大學二十五路280號4樓 |
760萬 |
23.74坪 |
32.0萬 |
3.24坪 | 4~4/15 | 6.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 大學二十五路288號10樓 |
915萬 含車位價 |
30.47坪 含車位坪數 |
30.0萬
含車位計算
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4.16坪 | 10~10/15 | 6.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 大學二十五路278號13樓 |
790萬 |
23.78坪 |
33.2萬 |
3.25坪 | 13~13/15 | 6.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 大學二十五路268號6樓 |
1,136萬 含車位價 |
46.42坪 含車位4.10坪 |
24.5萬
含車位計算
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6.33坪 | 6~6/15 | 6.2年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 大學二十五路286號10樓 |
680萬 |
23.72坪 |
28.7萬 |
3.24坪 | 10~10/15 | 6.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 大學二十五路268號12樓 |
1,335萬 含車位價 |
49.77坪 含車位7.45坪 |
26.8萬
含車位計算
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6.79坪 | 12~12/15 | 6.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 大學二十五路278號6樓 |
680萬 |
23.78坪 |
28.6萬 |
3.25坪 | 6~6/15 | 6.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 |
大學二十五路268號10樓 看門牌 |
980萬 |
42.32坪 |
23.2萬 |
5.77坪 | 10~10/15 | 6.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 大學二十五路266號7樓 |
1,150萬 含車位價 |
49.90坪 含車位坪數 |
23.1萬
含車位計算
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6.79坪 | 7~7/15 | 5.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 大學二十五路268號12樓 |
1,200萬 含車位價 |
49.77坪 含車位7.45坪 |
24.1萬
含車位計算
備註：含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；含地政士服務費；其他； |
6.79坪 | 12~12/15 | 5.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 大學二十五路280號10樓 |
688萬 含車位價 |
27.83坪 含車位4.09坪 |
24.7萬
含車位計算
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3.80坪 | 10~10/15 | 5.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 大學二十五路278號2樓 |
630萬 |
23.78坪 |
26.5萬 備註：含傢俱設備費； |
3.25坪 | 2~2/15 | 5.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 |
大學二十五路270號9樓 看門牌 |
1,160萬 含車位價 |
49.70坪 含車位坪數 |
23.3萬
含車位計算
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6.78坪 | 9~9/15 | 5.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 大學二十五路270號8樓 |
1,225萬 含車位價 |
49.70坪 含車位7.45坪 |
24.7萬
含車位計算
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6.78坪 | 8~8/15 | 5.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 大學二十五路268號4樓 |
1,100萬 |
42.32坪 |
26.0萬 |
5.77坪 | 4~4/15 | 5.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 大學二十五路280號2樓 |
580萬 |
23.74坪 |
24.4萬 備註：含傢俱設備費； |
3.24坪 | 2~2/15 | 4.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 |
大學二十五路268號9樓 看門牌 |
1,050萬 含車位價 |
46.42坪 含車位坪數 |
22.6萬
含車位計算
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6.33坪 | 9~9/15 | 4.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 大學二十五路278號9樓 |
638萬 |
23.78坪 |
26.8萬 |
3.25坪 | 9~9/15 | 4.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 大學二十五路266號10樓 |
1,245萬 含車位價 |
49.90坪 含車位坪數 |
25.0萬
含車位計算
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6.79坪 | 10~10/15 | 4.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
冠億建設高雄大學新案【光合】，座落光合作用森環境，近鄰82公頃高
雄大學綠校園、9.6公頃樹木銀行、正對30公頃濕地公園，家，就在享受
芬多精的路上。
【光合】特邀建築景觀名師許堅倚創作與自然共舞的大地建築，建築謙
退18米，前庭禮讓給大樹、雲風、日光、芳草、散步安居的鄰里，讓人
走進花園只想深深呼吸；此外，草本系大陽台3米空中私院，讓陽台躍升
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合。
【光合】2房二面採光衛浴開窗，與高雄大學校園美景同框；邊間3房三
面採光，大陽台就是180度環景台，大學、海景、壽山、濕地公園分秒感
動，套房式大主臥規劃倍增生活質感。
大學二十五路上，緊鄰藍田路，近台十七線。
建築景觀名師許堅倚創作與自然共舞的大地建築
前庭流水及花園造景，接待大廳專人管理，交誼廳、視聽中心。
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 援中國小附幼 | 約 258 公尺 |
| 新資優生楠梓幼兒園 | 約 466 公尺 | |
| 小學 | 援中國小 | 約 227 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 思恩堂中醫診所 | 約 691 公尺 |
| 藥局藥妝 | 德中藥局 | 約 539 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN學高 | 約 108 公尺 |
| 7-ELEVEN學安 | 約 201 公尺 |
| 7-ELEVEN援中 | 約 546 公尺 |
| 7-ELEVEN晉學 | 約 604 公尺 |
| 全家高雄大西店 | 約 312 公尺 |
| 全家高雄藍田店 | 約 409 公尺 |
| 全家高雄德中店 | 約 580 公尺 |
| 全家高雄高大店 | 約 654 公尺 |
| 萊爾富楠梓藍田店 | 約 79 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心楠梓德中 | 約 583 公尺 |
| 3C書局 | 燦坤楠梓德中 | 約 689 公尺 |
| 寵物店 | 星皇有限公司 | 約 394 公尺 |
| 貝貝窩寵物美學生活館 | 約 461 公尺 | |
| 小魔女貓屋 | 約 698 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 德中P(公有路外不收費) | 約 592 公尺 |
| Times 停車場高雄大學二十街停車場 | 約 339 公尺 |
| 嘟嘟房楠梓德中站 | 約 586 公尺 |
