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民生香榭

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民生香榭 待售房屋

民生香榭，共有 13 筆待售房屋
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民生香榭

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有103筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年08月 大樓

大同一路292號15樓

1,238萬

含車位價

33.25坪

含車位6.11坪

37.2萬

含車位計算
1.77坪 15~15/28 5.9年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年07月 大樓 大同一路296號20樓

1,030萬

24.49坪

42.1萬

 1.56坪 20~20/28 5.8年 2房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年07月 大樓 大同一路276號24樓

1,526萬

含車位價

42.15坪

含車位坪數

36.2萬

含車位計算
1.89坪 24~24/28 5.8年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年07月 大樓

大同一路288號4樓

760萬

19.71坪

38.6萬

 1.26坪 4~4/28 5.8年 2房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年07月 大樓 大同一路276號7樓

980萬

含車位價

29.86坪

含車位坪數

32.8萬

含車位計算
1.57坪 7~7/28 5.8年 2房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年07月 大樓

大同一路282號5樓

800萬

18.98坪

42.2萬

 1.21坪 5~5/28 5.8年 2房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年07月 大樓

大同一路290號4樓

740萬

19.68坪

37.6萬

 1.26坪 4~4/28 5.8年 2房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年06月 大樓 大同一路282號10樓

835萬

18.98坪

44.0萬

 1.21坪 10~10/28 5.8年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年06月 大樓

大同一路296號22樓

1,250萬

含車位價

30.60坪

含車位6.11坪

40.9萬

含車位計算
1.61坪 22~22/28 5.8年 2房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年06月 大樓

大同一路282號28樓

1,216萬

含車位208萬

37.00坪

含車位13.97坪

43.8萬

已扣除車位
1.55坪 28~28/28 5.8年 1房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年05月 大樓

大同一路270號24樓

1,406萬

含車位價

42.01坪

含車位13.97坪

33.5萬

含車位計算
1.88坪 24~24/28 5.7年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年05月 大樓

大同一路280號16樓

768萬

19.06坪

40.3萬

 1.22坪 16~16/28 5.7年 2房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年05月 大樓

大同一路282號16樓

750萬

18.98坪

39.5萬

 1.21坪 16~16/28 5.7年 2房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年04月 大樓 大同一路276號15樓

930萬

24.26坪

38.3萬

 1.55坪 15~15/28 5.6年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 大樓 大同一路270號18樓

1,430萬

含車位價

48.95坪

含車位13.97坪

29.2萬

含車位計算
2.33坪 18~18/28 5.6年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 大樓

大同一路276號14樓

958萬

含車位價

30.57坪

含車位6.11坪

31.3萬

含車位計算
1.61坪 14~14/28 5.6年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年03月 大樓

大同一路282號12樓

750萬

18.98坪

39.5萬

 1.21坪 12~12/28 5.5年 2房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年02月 大樓 大同一路286號24樓

1,150萬

含車位價

41.22坪

含車位13.97坪

27.9萬

含車位計算
1.82坪 24~24/28 5.4年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 大樓 大同一路282號4樓

650萬

18.98坪

34.3萬

備註：含傢俱設備費；

 1.21坪 4~4/28 5.4年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 大樓 大同一路278號23樓

1,360萬

含車位價

41.51坪

含車位13.97坪

32.8萬

含車位計算
1.85坪 23~23/28 5.4年 2房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
1

民生香榭 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

民生香榭 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    民生香榭 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

民生香榭 社區資料

民生香榭 照片 看 民生香榭 所有照片 共 3 張圖片

高雄市前金區大同一路270號

  • 完工日期：2018/9
  • 屋齡：約6年
  • 主 結 構：鋼骨鋼筋混凝土(SRC)
  • 樓層：地上 28 層 / 地下 5 層
  • 總戶數：272戶
  • 建設公司：興富發建設
  • 坪數規劃：18~34坪
  • 管理方式：保全系統
房屋代尋 房價諮詢

社區特色

「民生香榭」規劃28樓的摩天住宅，採SRC+RC結構，坪數19~34坪、2~3房，為零店面的純住宅，2樓設計整層公設，頂樓有無邊際泳池

周邊交通

近捷運橘線市議會站、捷運紅線中央公園站，交通便利

建築設計

本案位於高雄市中心，近雙捷運站及中央公園，生活機能便利。全案規劃雨水回收、活水等系統。室內地坪鋪設60公分見方拋光石英磚，廚具採用櫻花品牌，並配備愛惠浦廚下濾水器，並有INDESIT英迪欣洗脫烘洗衣機。衛浴採用GROHE龍頭，配備KARAT面盆及浴櫃，並裝設Panasonic免治馬桶座

公共設施

2樓為整層休閒會館，有健身房、KTV、鐵板燒、Lounge Bar等設施，頂樓有無邊際泳池

民生香榭 生活地圖

交通(22) 學校(6) 政府(3) 醫療(63) 超商(14) 購物(13) 停車場(18) 休閒娛樂(12)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運前金站 約 279 公尺
捷運中央公園站 約 514 公尺
捷運美麗島站 約 626 公尺
捷運美麗島站 約 725 公尺
捷運市議會站出口3 約 236 公尺
捷運市議會站出口4 約 274 公尺
捷運市議會站出口2 約 350 公尺
捷運市議會站出口1 約 402 公尺
捷運中央公園站出口1 約 476 公尺
捷運中央公園站出口3 約 493 公尺
捷運中央公園站出口2 約 602 公尺
捷運美麗島站出口2 約 538 公尺
捷運美麗島站出口1 約 579 公尺
捷運美麗島站出口3 約 645 公尺
捷運美麗島站出口9 約 678 公尺
捷運美麗島站出口5 約 706 公尺
捷運美麗島站出口4 約 717 公尺
捷運美麗島站出口10 約 721 公尺
捷運美麗島站出口11 約 724 公尺
捷運美麗島站出口7 約 732 公尺
捷運美麗島站出口6 約 796 公尺
捷運美麗島站出口8 約 817 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 大同國小附幼 約 145 公尺
高雄市立前金幼兒園 約 424 公尺
小學 大同國小 約 171 公尺
前金國小 約 401 公尺
建國國小 約 488 公尺
大專院校 文化大學推廣部高雄教育中心 約 447 公尺
設施名稱 距離
國貿局高雄辦事處 約 250 公尺
觀光局旅遊服務中心高雄服務處 約 473 公尺
入出國及移民署高雄市第一服務站 約 556 公尺
設施類別 設施名稱 距離
區域醫院 高雄市立大同醫院 約 79 公尺
地區醫院 中正脊椎骨科醫院 約 316 公尺
惠仁醫院 約 479 公尺
上琳醫院 約 586 公尺
診所 翰林中醫診所 約 408 公尺
濟民中醫診所 約 464 公尺
陳福壽內兒科診所 約 225 公尺
兆信內科診所 約 413 公尺
安上牙醫診所 約 163 公尺
佳鎰牙醫診所 約 182 公尺
孫正信牙醫診所 約 291 公尺
聯盟牙醫診所 約 291 公尺
台立牙醫診所 約 311 公尺
聖明牙醫診所 約 348 公尺
邱丕霞牙醫診所 約 370 公尺
楊明耀牙醫診所 約 439 公尺
大華牙醫診所 約 461 公尺
靖泰牙醫診所 約 525 公尺
呂朝陽牙醫診所 約 526 公尺
上順牙醫診所 約 561 公尺
晶華牙醫診所 約 564 公尺
德美牙醫診所 約 706 公尺
台彎牙醫診所 約 737 公尺
吳信福整形外科診所 約 649 公尺
薛強文皮膚科診所 約 50 公尺
福嶽皮膚科診所 約 330 公尺
王銘燦皮膚科診所 約 390 公尺
吳志明耳鼻喉科診所 約 337 公尺
吉田耳鼻喉科診所 約 567 公尺
嘉醫診所 約 56 公尺
高陽明眼科診所 約 176 公尺
芮安眼科診所 約 202 公尺
長光眼科診所 約 439 公尺
莊眼科診所 約 490 公尺
啟明眼科診所 約 519 公尺
邱瑞祥眼科診所 約 520 公尺
五福諾貝爾眼科診所 約 716 公尺
高雄防癌醫療財團法人 約 115 公尺
宏祐診所 約 258 公尺
康順整合醫學診所 約 336 公尺
德和診所 約 390 公尺
和誼診所 約 402 公尺
美的整形外科診所 約 406 公尺
南和診所 約 426 公尺
黃鵬國診所 約 441 公尺
高安診所 約 471 公尺
大郭診所 約 475 公尺
進安家庭醫學科診所 約 508 公尺
藥局藥妝 維康醫療用品高雄大同院外店 約 143 公尺
杏一醫療用品高雄大同店 約 108 公尺
杏一醫療用品大同院內店 約 119 公尺
連作藥局 約 324 公尺
有悅藥局 約 402 公尺
紈之內藥局 約 404 公尺
崇信藥局 約 413 公尺
大衛藥局 約 534 公尺
美麗島台安藥局 約 592 公尺
安養看護 孝升老人養護中心 約 702 公尺
仙人掌社區復健工作坊 約 160 公尺
大同醫院附設居家護理所 約 119 公尺
傳莕居家護理所 約 152 公尺
大高雄居家護理所 約 440 公尺
動物醫院 東海動物醫院 約 504 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN龍客門市 約 120 公尺
7-ELEVEN前金門市 約 289 公尺
7-ELEVEN長興門市 約 329 公尺
7-ELEVEN太華門市 約 553 公尺
7-ELEVEN美麗島 約 592 公尺
OK高雄大同店 約 275 公尺
OK高雄新盛店 約 331 公尺
全家高雄錢櫃店 約 379 公尺
全家高雄樂活店 約 406 公尺
全家高雄美麗綻店 約 434 公尺
全家高雄中華店 約 485 公尺
全家高雄榮安店 約 508 公尺
萊爾富前金大同店 約 156 公尺
義美高雄中正門市 約 494 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 前金市場 約 232 公尺
自強市場 約 421 公尺
新興第一市場 約 602 公尺
量販超市 全聯福利中心前金自強二 約 385 公尺
全聯福利中心前金中華三 約 482 公尺
美廉社新興南台店 約 558 公尺
商圈夜市 玉竹魅力商圈 約 603 公尺
新興夜市 約 613 公尺
寵物店 奧斯卡寵物自立店 約 428 公尺
東森寵物雲股份有限公司前金自立分公司 約 428 公尺
莫內貓舍 約 594 公尺
寶咖貓舍 約 609 公尺
高雄御貓園 約 721 公尺
設施名稱 距離
自強二路、民生二路口停車場 約 313 公尺
市中一路(路邊收費路段) 約 396 公尺
大同一路廣場停車場 約 438 公尺
河北二路(路邊收費路段) 約 459 公尺
河南二路(路邊收費路段) 約 459 公尺
成功一路、前金一街口停車場 約 462 公尺
自強P(公有路外收費) 約 511 公尺
瑞源路(路邊收費路段) 約 591 公尺
市中一路(路邊收費路段) 約 591 公尺
中山一、二路(路邊收費路段) 約 591 公尺
大同醫院附設停車場 約 66 公尺
大明行停車場 約 132 公尺
Times 停車場高雄大同瑞源停車場 約 138 公尺
Times 停車場高雄民生中華停車場 約 188 公尺
Times 停車場高雄中正自立停車場 約 401 公尺
Times 停車場高雄新盛一街停車場 約 461 公尺
普客二四停車場高雄五福大統停車場 約 512 公尺
Times 停車場高雄七賢成功停車場 約 771 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 中央公園 約 466 公尺
東金公園 約 538 公尺
九號園道公園 約 635 公尺
國民里園道 約 653 公尺
社西里園道 約 700 公尺
展演場所 高雄市立圖書館高雄文學館 約 251 公尺
高雄市立圖書館李科永紀念圖書館 約 271 公尺
高雄文學館 約 263 公尺
運動健身 WorldGym世界健身俱樂部中華店 約 364 公尺
World Gym世界健身俱樂部中華店 約 364 公尺
健身工廠高雄海寶 約 385 公尺
前金國小活動中心 約 379 公尺

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