龍騰上河堤
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成交
近1年平均 25.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 25.4萬/坪 (113年05月)近五年最高 27.3萬/坪 (113年04月)看實價登錄趨勢 › -
待售
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高雄市鳳山區北仁街183號
- 坪數規劃 12.54~36.75 坪
- 總戶數約 94 戶
- 屋齡約 9 年
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龍騰上河堤
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年05月 | 大樓 | 北仁街183號13樓 |
858萬 含車位價 |
33.85坪 含車位坪數 |
25.4萬
含車位計算
|
7.16坪 | 13~13/15 | 9.1年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 北仁街185號4樓 |
925萬 含車位價 |
33.91坪 含車位坪數 |
27.3萬
含車位計算
|
7.17坪 | 4~4/15 | 9.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 北仁街187號2樓 |
820萬 含車位價 |
34.74坪 含車位坪數 |
23.6萬
含車位計算
|
7.35坪 | 2~2/15 | 8.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 |
北仁街183號10樓 看門牌 |
880萬 含車位價 |
33.85坪 含車位5.69坪 |
26.0萬
含車位計算
|
7.16坪 | 10~10/15 | 8.8年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 |
北仁街189號10樓 看門牌 |
930萬 含車位價 |
36.35坪 含車位5.69坪 |
25.6萬
含車位計算
|
7.68坪 | 10~10/15 | 8.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 |
北仁街185號14樓 看門牌 |
770萬 含車位價 |
33.91坪 含車位坪數 |
22.7萬
含車位計算
|
7.17坪 | 14~14/15 | 8.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 北仁街187號4樓 |
810萬 含車位價 |
36.34坪 含車位坪數 |
22.3萬
含車位計算
|
7.68坪 | 4~4/15 | 8.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 北仁街193號2樓 |
785萬 含車位價 |
36.00坪 含車位5.69坪 |
21.8萬
含車位計算
|
7.60坪 | 2~2/15 | 8.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 北仁街185號9樓 |
790萬 含車位價 |
33.91坪 含車位5.69坪 |
23.3萬
含車位計算
|
7.17坪 | 9~9/15 | 8.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 北仁街189號10樓 |
720萬 含車位價 |
36.35坪 含車位5.69坪 |
19.8萬
含車位計算
|
7.68坪 | 10~10/15 | 8.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 北仁街195號11樓 |
720萬 含車位價 |
27.41坪 含車位5.69坪 |
26.3萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
5.80坪 | 11~11/15 | 7.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 北仁街185號13樓 |
780萬 含車位價 |
33.91坪 含車位5.69坪 |
23.0萬
含車位計算
|
7.17坪 | 13~13/15 | 7.8年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 北仁街185號5樓 |
750萬 含車位價 |
33.91坪 含車位坪數 |
22.1萬
含車位計算
|
7.17坪 | 5~5/15 | 7.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓/辦公 | 北仁街195號 |
580萬 含車位價 |
23.92坪 含車位11.38坪 |
24.3萬
含車位計算
備註：含地政士服務費5000元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.05坪 | 1~1/15 | 7.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 北仁街187號8樓 |
870萬 含車位80萬 |
36.34坪 含車位5.69坪 |
25.8萬
已扣除車位
|
7.68坪 | 8~8/15 | 7.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 北仁街191號8樓 |
610萬 含車位價 |
27.09坪 含車位5.69坪 |
22.5萬
含車位計算
備註：附冷氣 |
5.73坪 | 8~8/15 | 7.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 北仁街195號9樓 |
720萬 含車位價 |
27.41坪 含車位坪數 |
26.3萬
含車位計算
|
5.80坪 | 9~9/15 | 7.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 |
北仁街185號8樓 看門牌 |
850萬 含車位價 |
33.91坪 含車位5.69坪 |
25.1萬
含車位計算
|
7.17坪 | 8~8/15 | 7.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 |
北仁街187號3樓 看門牌 |
850萬 含車位價 |
36.34坪 含車位5.69坪 |
23.4萬
含車位計算
|
7.68坪 | 3~3/15 | 7.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 |
北仁街185號10樓 看門牌 |
805萬 含車位價 |
33.91坪 含車位5.69坪 |
23.7萬
含車位計算
|
7.17坪 | 10~10/15 | 6.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
龍騰上河堤 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
龍騰上河堤 與周遭實價登錄價格走勢
-
--龍騰上河堤 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
龍騰上河堤 社區資料
龍騰上河堤 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 實踐四村站(規劃中) | 約 938 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 幸運草幼兒園 | 約 93 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 文龍中醫診所 | 約 551 公尺 |
| 橙田診所 | 約 369 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN華鳳 | 約 142 公尺 |
| 7-ELEVEN文龍 | 約 676 公尺 |
| 全家鳳山牛稠埔店 | 約 586 公尺 |
| 萊爾富鳳山文龍東店 | 約 746 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 美廉社鳳山北昌店 | 約 156 公尺 |
| 寵物店 | 奔跑吧貓咪貓舍 | 約 164 公尺 |
| 汪汪掀被寵物沙龍 | 約 594 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | NO16藝術公園 | 約 131 公尺 |
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