| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年09月 | 大樓 |
北昌五街31號11樓 看門牌 |
962萬 含車位價 |
32.81坪 含車位5.27坪 |
29.3萬
含車位計算
|
5.67坪 | 11~11/15 | 8.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 北昌五街29號2樓 |
300萬 含車位價 |
18.86坪 含車位7.42坪 |
15.9萬
含車位計算
備註：車位編號234號親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.28坪 | 2~2/15 | 8.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 |
北昌五街3號6樓 看門牌 |
777萬 含車位價 |
27.16坪 含車位坪數 |
28.6萬
含車位計算
|
4.72坪 | 6~6/15 | 7.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 北昌五街21號6樓 |
1,120萬 含車位200萬 |
37.26坪 含車位7.42坪 |
30.8萬
已扣除車位
|
6.49坪 | 6~6/15 | 7.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 北昌五街21號2樓 |
1,025萬 含車位價 |
35.10坪 含車位5.27坪 |
29.2萬
含車位計算
|
6.07坪 | 2~2/15 | 7.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 北昌五街19號13樓 |
1,020萬 含車位價 |
36.85坪 含車位7.43坪 |
27.7萬
含車位計算
|
6.41坪 | 13~13/15 | 7.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
北昌五街9號2樓 看門牌 |
751萬 含車位價 |
27.01坪 含車位5.27坪 |
27.8萬
含車位計算
|
4.69坪 | 2~2/15 | 7.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
北昌五街45號8樓 看門牌 |
975萬 含車位價 |
36.11坪 含車位5.27坪 |
27.0萬
含車位計算
|
6.24坪 | 8~8/15 | 7.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 北昌五街31號10樓 |
853萬 含車位價 |
32.81坪 含車位5.27坪 |
26.0萬
含車位計算
備註：含裝潢費；含傢俱設備費； |
5.67坪 | 10~10/15 | 7.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 北昌五街37號13樓 |
1,090萬 含車位價 |
39.34坪 含車位7.43坪 |
27.7萬
含車位計算
|
6.85坪 | 13~13/15 | 7.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
北昌五街29號3樓 看門牌 |
950萬 含車位價 |
36.66坪 含車位6.37坪 |
25.9萬
含車位計算
|
6.37坪 | 3~3/15 | 7.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
北昌五街37號14樓 看門牌 |
1,100萬 含車位價 |
39.34坪 含車位7.43坪 |
28.0萬
含車位計算
|
6.85坪 | 14~14/15 | 7.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 北昌五街25號11樓 |
900萬 含車位價 |
36.51坪 含車位7.42坪 |
24.7萬
含車位計算
|
6.36坪 | 11~11/15 | 7.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 北昌五街13號9樓 |
660萬 含車位價 |
27.99坪 含車位坪數 |
23.6萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.84坪 | 9~9/15 | 7.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 北昌五街43號9樓 |
1,080萬 含車位價 |
41.01坪 含車位7.43坪 |
26.3萬
含車位計算
|
7.13坪 | 9~9/15 | 7.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 北昌五街37號6樓 |
968萬 含車位200萬 |
39.34坪 含車位7.43坪 |
24.1萬
已扣除車位
|
6.85坪 | 6~6/15 | 7.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 |
北昌五街35號11樓 看門牌 |
1,060萬 含車位160萬 |
40.31坪 含車位7.42坪 |
27.4萬
已扣除車位
|
7.02坪 | 11~11/15 | 7.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 北昌五街1號14樓 |
727萬 含車位價 |
27.39坪 含車位5.27坪 |
26.5萬
含車位計算
|
4.74坪 | 14~14/15 | 7.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 北昌五街31號10樓 |
760萬 含車位價 |
32.81坪 含車位5.27坪 |
23.2萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
5.67坪 | 10~10/15 | 7.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 北昌五街43號3樓 |
975萬 含車位價 |
41.01坪 含車位7.42坪 |
23.8萬
含車位計算
|
7.13坪 | 3~3/15 | 7.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
由龍騰建設投資興建的「上河城」占地約1900坪，共規劃2棟地上15層地下2層住商大樓，共185戶住家、13戶店面，全3房29-34坪；開價15-19萬/坪，車位規劃141格平面車位、44格機械車位；開價125-135萬。
「上河城」位在鳳山華鳳特區北昌五街，標準配備有HCG衛浴、櫻花廚具；近距離僅有便利商店，生活機能主要依靠經武商圈、青年商圈、文山特區，車城5分鐘內都可到達，全聯、家樂福、新市鎮等超市很多生活機能無虞，商圈內也是商店林立餐廳眾多。
學區腳踏車程，鎮北國小約3分鐘、文山國中約10分鐘
距離大型醫學中心長庚醫院和大型綠地澄清湖風景區約10分鐘車程。
三房(29~34坪) 二房(22坪)
車位規劃：平面式141個、機械式159個
接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、健身房、KTV、信箱區、曬被區
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 實踐四村站(規劃中) | 約 1000 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 幸運草幼兒園 | 約 219 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 文龍中醫診所 | 約 457 公尺 |
| 明峰中醫診所 | 約 731 公尺 | |
| 橙田診所 | 約 219 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN華鳳 | 約 241 公尺 |
| 7-ELEVEN文龍 | 約 586 公尺 |
| 全家鳳山牛稠埔店 | 約 492 公尺 |
| 萊爾富鳳山文龍東店 | 約 672 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 美廉社鳳山北昌店 | 約 262 公尺 |
| 寵物店 | 奔跑吧貓咪貓舍 | 約 41 公尺 |
| 禾迪寵物生活館(犬) | 約 535 公尺 | |
| 禾迪寵物生活館(貓) | 約 535 公尺 | |
| 汪汪掀被寵物沙龍 | 約 570 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | NO16藝術公園 | 約 288 公尺 |
