| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年09月 | 大樓 | 北賢街282號11樓 |
1,050萬 含車位價 |
34.92坪 含車位6.26坪 |
30.1萬
含車位計算
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6.29坪 | 11~11/15 | 10.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 北賢街278號9樓 |
1,288萬 含車位價 |
44.97坪 含車位7.35坪 |
28.6萬
含車位計算
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7.88坪 | 9~9/15 | 10.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 北賢街288號7樓 |
1,315萬 含車位價 |
45.08坪 含車位7.35坪 |
29.2萬
含車位計算
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7.76坪 | 7~7/15 | 9.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 北賢街290號15樓 |
1,238萬 含車位價 |
45.96坪 含車位7.35坪 |
26.9萬
含車位計算
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7.88坪 | 15~15/15 | 9.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 北賢街288號13樓 |
1,158萬 含車位價 |
45.08坪 含車位7.35坪 |
25.7萬
含車位計算
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7.76坪 | 13~13/15 | 9.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 北賢街280號6樓 |
750萬 含車位價 |
32.59坪 含車位7.35坪 |
23.0萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
6.17坪 | 6~6/15 | 9.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 北賢街286號10樓 |
750萬 含車位160萬 |
31.76坪 含車位7.35坪 |
24.2萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
6.11坪 | 10~10/15 | 9.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 北賢街288號5樓 |
1,115萬 含車位價 |
45.08坪 含車位坪數 |
24.7萬
含車位計算
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7.76坪 | 5~5/15 | 9.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 |
北賢街278號2樓 看門牌 |
1,045萬 含車位130萬 |
44.42坪 含車位7.35坪 |
24.7萬
已扣除車位
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7.88坪 | 2~2/15 | 9.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 |
北賢街282號15樓 看門牌 |
840萬 含車位價 |
34.92坪 含車位坪數 |
24.1萬
含車位計算
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6.29坪 | 15~15/15 | 9.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 北賢街288號4樓 |
1,050萬 含車位價 |
45.08坪 含車位7.35坪 |
23.3萬
含車位計算
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7.76坪 | 4~4/15 | 8.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 北賢街282號12樓 |
860萬 含車位價 |
36.01坪 含車位7.35坪 |
23.9萬
含車位計算
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6.60坪 | 12~12/15 | 8.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 北賢街286號13樓 |
780萬 含車位價 |
31.76坪 含車位7.35坪 |
24.6萬
含車位計算
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6.11坪 | 13~13/15 | 8.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 北賢街288號10樓 |
1,068萬 含車位價 |
45.08坪 含車位7.35坪 |
23.7萬
含車位計算
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7.76坪 | 10~10/15 | 8.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 |
北賢街278號14樓 看門牌 |
1,070萬 含車位價 |
44.97坪 含車位7.35坪 |
23.8萬
含車位計算
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7.88坪 | 14~14/15 | 8.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 北賢街278號6樓 |
1,020萬 含車位價 |
43.89坪 含車位6.26坪 |
23.2萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
7.57坪 | 6~6/15 | 8.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓/店面 |
北賢街280號 看門牌 |
1,120萬 |
36.68坪 |
30.5萬 |
6.60坪 | 1~1/15 | 8.2年 | 1房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 |
北賢街280號13樓 看門牌 |
800萬 含車位價 |
32.59坪 含車位坪數 |
24.6萬
含車位計算
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6.17坪 | 13~13/15 | 8.2年 | 3房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 |
北賢街280號10樓 看門牌 |
750萬 含車位價 |
32.59坪 含車位坪數 |
23.0萬
含車位計算
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6.17坪 | 10~10/15 | 7.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 北賢街286號8樓 |
640萬 含車位價 |
31.76坪 含車位坪數 |
20.2萬
含車位計算
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6.11坪 | 8~8/15 | 7.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
社區規劃水源自清過濾器，隔間採環球防潮防焰石膏板、鋼鑄大門及三星新式
EZON密碼鎖，並可用一卡通。廚具配櫻花牌3機，戶戶衛浴開窗。
位於鳳山區北賢街、永義街口，屬於純住宅
區段的華鳳特區，周邊綠地多，距離牛潮埔公園僅250公尺，車程5分鐘則可到
達鳳山熱帶園藝試驗所；基地前的北賢街可接文龍東路，至文山特區方便。
基地面積611坪，規劃2房24~28坪，3房37~38坪，全案住家總價皆在800萬元內。另規劃2戶店面。建材配備：外觀使用石材搭配二丁掛磚，社區配備水源自清過濾器，隔間牆使
用環球防潮防焰石膏板；室內地坪鋪設60公分見方拋光石英磚，大門裝設三星
密碼鎖，可搭配一卡通；廚房配一字型或L型人造石檯面廚具，有瓦斯爐、抽油
煙機及烘碗機，主臥衛浴有冷暖風機及淋浴間，馬桶裝設TOTO免治馬桶座，3
房另配備浴缸
公共設施：會議室、兒童遊戲區、頂樓空中花園及曬被區
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 實踐四村站(規劃中) | 約 468 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 幸運草幼兒園 | 約 475 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 藍傳盛診所 | 約 569 公尺 |
| 安養看護 | 慈善園老人養護中心 | 約 464 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN華鳳 | 約 439 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 美廉社鳳山北昌店 | 約 420 公尺 |
| 寵物店 | CHOW CHOW寵物美容 | 約 419 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | NO16藝術公園 | 約 505 公尺 |
