社區特色
1.商3用地
2.分成A/B兩棟住戶.1+2樓為店面
3.臨福星公園.西屯區圖書館
周邊交通
1.近中山高交流道.北上南下交通便利
2.西屯路與河南路口.多線公車站
公共設施
B1公共停車空間
頂樓會議室及晒衣場
富宇寶座
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成交
近2年平均 27.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 34.2萬/坪 (113年07月)近五年最高 34.2萬/坪 (113年07月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 3 筆總價 1,150 ~ 2,680 萬看詳細資訊 › -
台中市西屯區寶慶街50巷45號
- 坪數規劃 22.26~90.64 坪
- 總戶數約 93 戶
- 屋齡約 33 年
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富宇寶座 待售及鄰近房屋推薦
富宇寶座
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有19筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 華廈 | 寶慶街50巷45號10樓之5 |
1,168萬 |
34.16坪 |
34.2萬 |
3.29坪 | 10~10/10 | 31.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈 |
寶慶街50巷45號4樓之3 看門牌 |
1,000萬 |
35.73坪 |
28.0萬 |
3.44坪 | 4~10/10 | 31.3年 | 4房(室)1廳4衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 寶慶街50巷45號10樓之2 |
995萬 |
40.81坪 |
24.4萬 |
3.95坪 | 10~10/10 | 31.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 寶慶街50巷45號8樓之3 |
970萬 |
35.73坪 |
27.2萬 |
3.44坪 | 8~8/10 | 31.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 | 寶慶街50巷45號7樓之2 |
976萬 含車位價 |
40.81坪 含車位坪數 |
23.9萬
含車位計算
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3.95坪 | 7~7/10 | 30.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 公寓 | 寶慶街50巷45號6樓之1 |
250萬 |
14.27坪 |
17.5萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
1.39坪 | 6~6/10 | 30.6年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 |
寶慶街50巷45號7樓之4 看門牌 |
650萬 |
22.49坪 |
28.9萬 |
2.16坪 | 7~7/10 | 30.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 華廈 | 寶慶街50巷45號6樓之4 |
625萬 |
22.49坪 |
27.8萬 |
2.16坪 | 6~6/10 | 30.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 華廈 | 寶慶街50巷45號8樓之3 |
920萬 |
35.73坪 |
25.8萬 |
3.44坪 | 8~8/10 | 28.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 華廈/店面 | 寶慶街50巷59號 |
2,200萬 |
90.64坪 |
24.3萬 |
9.11坪 | 1~2/10 | 28.7年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 華廈 | 寶慶街50巷59號4樓之4 |
850萬 |
41.09坪 |
20.7萬 |
3.95坪 | 4~4/10 | 28.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 華廈 | 寶慶街50巷45號5樓之3 |
762萬 |
35.73坪 |
21.3萬 |
3.44坪 | 5~5/10 | 28.5年 | 4房(室)0廳4衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年05月 | 華廈/店面 | 寶慶街50巷57號 |
1,300萬 |
62.85坪 |
20.7萬 |
6.25坪 | 1~2/10 | 28.5年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 華廈 | 寶慶街50巷45號4樓之3 |
740萬 |
35.73坪 |
20.7萬 |
3.44坪 | 4~4/10 | 28.4年 | 4房(室)0廳4衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年04月 | 華廈 | 寶慶街50巷45號6樓之1 |
735萬 |
42.80坪 |
17.2萬 備註：陽台外推； |
4.17坪 | 6~6/10 | 28.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 華廈 | 寶慶街50巷59號4樓之4 |
735萬 |
41.09坪 |
17.9萬 |
3.95坪 | 4~4/10 | 28.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 華廈 |
寶慶街50巷59號4樓之4 看門牌 |
660萬 |
41.09坪 |
16.1萬 |
3.95坪 | 4~4/10 | 28.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年08月 | 華廈 | 寶慶街50巷45號4樓之2 |
658萬 |
40.81坪 |
16.1萬 |
3.95坪 | 4~4/10 | 27.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 華廈 | 寶慶街50巷45號9樓之1 |
220萬 |
42.80坪 |
5.1萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易; |
4.17坪 | 9~9/10 | 27.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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富宇寶座 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
富宇寶座 與周遭實價登錄價格走勢
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--富宇寶座 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
