鼎泰鑫聚
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成交
近6個月平均 41.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 41.2萬/坪 (113年07月)近五年最高 41.2萬/坪 (113年07月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 1,998 ~ 2,280 萬看詳細資訊 › -
台中市南區建國南路一段258號
- 坪數規劃 38~43 坪
- 總戶數約 46 戶
- 屋齡約 6 年
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鼎泰鑫聚 待售及鄰近房屋推薦
鼎泰鑫聚
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓 | 建國南路一段258號10樓之1 |
1,850萬 含車位價 |
44.93坪 含車位7.22坪 |
41.2萬
含車位計算
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6.38坪 | 10~10/12 | 5.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 建國南路一段258號10樓之5 |
1,850萬 含車位價 |
44.95坪 含車位7.22坪 |
41.2萬
含車位計算
|
6.39坪 | 10~10/12 | 5.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 建國南路一段258號7樓之1 |
1,460萬 含車位價 |
41.32坪 含車位3.61坪 |
35.3萬
含車位計算
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5.87坪 | 7~7/12 | 5.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 建國南路一段258號7樓之5 |
1,580萬 含車位價 |
44.95坪 含車位7.22坪 |
35.2萬
含車位計算
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6.39坪 | 7~7/12 | 5.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 |
建國南路一段258號10樓之1 看門牌 |
2,765萬 含車位價 |
89.88坪 含車位14.45坪 |
30.8萬
含車位計算
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12.77坪 | 10~10/12 | 5.2年 | 5房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 建國南路一段258號10樓之5 |
1,385萬 含車位價 |
44.95坪 含車位7.22坪 |
30.8萬
含車位計算
備註：本契約書有兩戶，總金額2765，各別拆價1380萬及1385萬；此戶兩戶打通其他增建； |
6.39坪 | 10~10/12 | 5.2年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 建國南路一段258號10樓之1 |
1,380萬 含車位價 |
44.93坪 含車位7.22坪 |
30.7萬
含車位計算
備註：本契約書有兩戶，總金額2765萬，各別拆價1380萬及1385萬；此戶兩戶打通其他增建； |
6.38坪 | 10~10/12 | 5.2年 | 2房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 建國南路一段258號9樓之2 |
1,345萬 含車位價 |
47.16坪 含車位坪數 |
28.5萬
含車位計算
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6.70坪 | 9~9/12 | 3.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 建國南路一段258號9樓之3 |
1,343萬 含車位價 |
46.35坪 含車位坪數 |
29.0萬
含車位計算
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6.70坪 | 9~9/12 | 2.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 建國南路一段258號5樓之1 |
1,225萬 含車位價 |
41.32坪 含車位坪數 |
29.7萬
含車位計算
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5.87坪 | 5~5/12 | 2.5年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 建國南路一段258號4樓之2 |
1,060萬 含車位價 |
47.16坪 含車位3.61坪 |
22.5萬
含車位計算
|
6.70坪 | 4~4/12 | 1.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓/店面 | 建國南路一段259號 |
2,100萬 含車位價 |
64.58坪 含車位7.22坪 |
32.5萬
含車位計算
備註：夾層; |
9.18坪 | 1~1/12 | 1.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 建國南路一段258號10樓之2 |
1,198萬 含車位價 |
50.77坪 含車位坪數 |
23.6萬
含車位計算
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7.21坪 | 10~10/12 | 1.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓 |
建國南路一段258號4樓之3 看門牌 |
1,097萬 含車位價 |
49.96坪 含車位坪數 |
22.0萬
含車位計算
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7.10坪 | 4~4/12 | 1.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年01月 | 大樓 | 建國南路一段258號9樓之1 |
1,036萬 含車位75萬 |
41.32坪 含車位3.61坪 |
25.5萬
已扣除車位
|
5.87坪 | 9~9/12 | 1.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年11月 | 大樓 | 建國南路一段258號12樓之3 |
950萬 含車位55萬 |
46.35坪 含車位3.61坪 |
20.9萬
已扣除車位
|
6.59坪 | 12~12/12 | 1.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
鼎泰鑫聚 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
鼎泰鑫聚 與周遭實價登錄價格走勢
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--鼎泰鑫聚 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
鼎泰鑫聚 社區資料
鼎泰鑫聚 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 中捷大慶站 | 約 1255 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 和平國小附幼 | 約 479 公尺 |
| 小熊維妮幼兒園 | 約 298 公尺 | |
| 弘明幼兒園 | 約 336 公尺 | |
| 西雅圖幼兒園 | 約 412 公尺 | |
| 加梭利幼兒園 | 約 549 公尺 | |
| 博思特幼兒園 | 約 711 公尺 | |
| 小學 | 和平國小 | 約 502 公尺 |
| 中高級校 | 四育國中 | 約 691 公尺 |
| 大專院校 | 中山醫大 | 約 764 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 入出國及移民署專勤事務第二大隊 | 約 227 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 醫療中心 | 中山醫院 | 約 897 公尺 |
| 地區醫院 | 宏恩醫院 | 約 558 公尺 |
| 診所 | 御中醫診所 | 約 370 公尺 |
| 芯泉中醫診所 | 約 444 公尺 | |
| 致善中醫診所 | 約 460 公尺 | |
| 瑞康中醫診所 | 約 504 公尺 | |
| 博濟中醫診所 | 約 530 公尺 | |
| 康程中醫診所 | 約 753 公尺 | |
| 菩陽中醫診所 | 約 846 公尺 | |
| 民安診所 | 約 299 公尺 | |
| 聖林牙醫診所 | 約 443 公尺 | |
| 澄美牙醫診所 | 約 464 公尺 | |
| 怡人牙醫診所 | 約 519 公尺 | |
| 進安牙醫診所 | 約 590 公尺 | |
| 正忠牙醫診所 | 約 695 公尺 | |
| 康翔耳鼻喉科診所 | 約 462 公尺 | |
| 長頸鹿耳鼻喉科診所 | 約 915 公尺 | |
| 洪金三診所 | 約 335 公尺 | |
| 永佳診所 | 約 485 公尺 | |
| 陳豪江診所 | 約 488 公尺 | |
| 陳長庚診所 | 約 587 公尺 | |
| 新安診所 | 約 630 公尺 | |
| 南平診所 | 約 727 公尺 | |
| 欣悅診所 | 約 733 公尺 | |
| 新漾診所 | 約 761 公尺 | |
| 劉平昌診所 | 約 949 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏忠明 | 約 366 公尺 |
| 杏一醫療用品台中中山店 | 約 892 公尺 | |
| 杏一醫療用品中山汝川店 | 約 892 公尺 | |
| 杏一醫療用品中山醫大店 | 約 892 公尺 | |
| 佑全保健藥妝台中復興藥局 | 約 495 公尺 | |
| 樂碩藥局 | 約 17 公尺 | |
| 好好藥局 | 約 353 公尺 | |
| 泰友藥局 | 約 447 公尺 | |
| 皇佳藥局 | 約 484 公尺 | |
| 小林健保藥局 | 約 492 公尺 | |
| 義興配藥局 | 約 494 公尺 | |
| 鴻源藥局 | 約 646 公尺 | |
| 仁美藥局 | 約 731 公尺 | |
| 沐恩藥局 | 約 741 公尺 | |
| 動物醫院 | 歐米咖動物醫院 | 約 119 公尺 |
| 佳恩動物醫院 | 約 560 公尺 | |
| 尼昂貓專科醫院 | 約 580 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN生活門市 | 約 137 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫廣門市 | 約 303 公尺 |
| 7-ELEVEN百祐門市 | 約 532 公尺 |
| 7-ELEVEN興興 | 約 566 公尺 |
| 7-ELEVEN光輝門市 | 約 603 公尺 |
| 7-ELEVEN無尾熊門市 | 約 634 公尺 |
| 7-ELEVEN南美門市 | 約 773 公尺 |
| 7-ELEVEN興福 | 約 840 公尺 |
| 全家台中大安店 | 約 61 公尺 |
| 全家台中新高橋店 | 約 91 公尺 |
| 全家台中興美店 | 約 420 公尺 |
| 全家台中復興北店 | 約 581 公尺 |
| 全家台中中山壹店 | 約 739 公尺 |
| 全家台中和美店 | 約 832 公尺 |
| 全家台中汝川店 | 約 923 公尺 |
| 全家台中大慶店 | 約 1009 公尺 |
| 萊爾富台中福順店 | 約 455 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 台中市南興市場 | 約 662 公尺 |
| 南平市場 | 約 767 公尺 | |
| 量販超市 | 全聯福利中心台中建國南 | 約 31 公尺 |
| 全聯福利中心台中復興 | 約 769 公尺 | |
| 美廉社台中德富店 | 約 652 公尺 | |
| 寵物店 | 晴虹貓咪美容 | 約 245 公尺 |
| 貓花園工作室 | 約 490 公尺 | |
| 毛巧可寵物旅宿 | 約 595 公尺 | |
| 浪巢 | 約 878 公尺 | |
| 福興犬舍 | 約 894 公尺 | |
| 遇見你貓舍 | 約 894 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| (停77)南平停車場 | 約 808 公尺 |
| 停車場 | 約 1016 公尺 |
| 嘟嘟房台中建國南站 | 約 674 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 福平公園 | 約 380 公尺 |
| 崇倫園道 | 約 428 公尺 | |
| 文林公園 | 約 679 公尺 | |
| 民興公園 | 約 729 公尺 | |
| 運動健身 | World Gym世界健身俱樂部東興店 | 約 575 公尺 |
| 雙和運動會館 | 約 575 公尺 | |
| 棒球場 | 約 503 公尺 |
