鼎泰鑫聚
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成交
近1年平均 41.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 42.0萬/坪 (113年10月)近五年最高 42.0萬/坪 (113年10月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,998 ~ 1,998 萬看詳細資訊 › -
台中市南區建國南路一段258號
- 坪數規劃 38~43 坪
- 總戶數約 46 戶
- 屋齡約 7 年
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鼎泰鑫聚 待售及鄰近房屋推薦
鼎泰鑫聚
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年10月 | 大樓 |
建國南路一段258號2樓之5 看門牌 |
1,888萬 含車位價 |
44.95坪 含車位坪數 |
42.0萬
含車位計算
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6.39坪 | 2~2/12 | 6.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 建國南路一段258號10樓之1 |
1,850萬 含車位價 |
44.93坪 含車位7.22坪 |
41.2萬
含車位計算
|
6.38坪 | 10~10/12 | 5.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 建國南路一段258號10樓之5 |
1,850萬 含車位價 |
44.95坪 含車位7.22坪 |
41.2萬
含車位計算
|
6.39坪 | 10~10/12 | 5.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 建國南路一段258號7樓之1 |
1,460萬 含車位價 |
41.32坪 含車位3.61坪 |
35.3萬
含車位計算
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5.87坪 | 7~7/12 | 5.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 建國南路一段258號7樓之5 |
1,580萬 含車位價 |
44.95坪 含車位7.22坪 |
35.2萬
含車位計算
|
6.39坪 | 7~7/12 | 5.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 |
建國南路一段258號10樓之1 看門牌 |
2,765萬 含車位價 |
89.88坪 含車位14.45坪 |
30.8萬
含車位計算
|
12.77坪 | 10~10/12 | 5.2年 | 5房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 建國南路一段258號10樓之5 |
1,385萬 含車位價 |
44.95坪 含車位7.22坪 |
30.8萬
含車位計算
備註：本契約書有兩戶，總金額2765，各別拆價1380萬及1385萬；此戶兩戶打通其他增建； |
6.39坪 | 10~10/12 | 5.2年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 建國南路一段258號10樓之1 |
1,380萬 含車位價 |
44.93坪 含車位7.22坪 |
30.7萬
含車位計算
備註：本契約書有兩戶，總金額2765萬，各別拆價1380萬及1385萬；此戶兩戶打通其他增建； |
6.38坪 | 10~10/12 | 5.2年 | 2房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 建國南路一段258號9樓之2 |
1,345萬 含車位價 |
47.16坪 含車位坪數 |
28.5萬
含車位計算
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6.70坪 | 9~9/12 | 3.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 建國南路一段258號9樓之3 |
1,343萬 含車位價 |
46.35坪 含車位坪數 |
29.0萬
含車位計算
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6.70坪 | 9~9/12 | 2.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 建國南路一段258號5樓之1 |
1,225萬 含車位價 |
41.32坪 含車位坪數 |
29.7萬
含車位計算
|
5.87坪 | 5~5/12 | 2.5年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 建國南路一段258號4樓之2 |
1,060萬 含車位價 |
47.16坪 含車位3.61坪 |
22.5萬
含車位計算
|
6.70坪 | 4~4/12 | 1.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓/店面 | 建國南路一段259號 |
2,100萬 含車位價 |
64.58坪 含車位7.22坪 |
32.5萬
含車位計算
備註：夾層; |
9.18坪 | 1~1/12 | 1.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 建國南路一段258號10樓之2 |
1,198萬 含車位價 |
50.77坪 含車位坪數 |
23.6萬
含車位計算
|
7.21坪 | 10~10/12 | 1.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓 |
建國南路一段258號4樓之3 看門牌 |
1,097萬 含車位價 |
49.96坪 含車位坪數 |
22.0萬
含車位計算
|
7.10坪 | 4~4/12 | 1.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
鼎泰鑫聚 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
鼎泰鑫聚 與周遭實價登錄價格走勢
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--鼎泰鑫聚 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
