中華富邑
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成交
近2年平均 22.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 22.7萬/坪 (112年03月)近五年最高 25.1萬/坪 (110年12月)看實價登錄趨勢 › -
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新北市八里區中華路二段316號
- 坪數規劃 38.26~48 坪
- 總戶數約 22 戶
- 屋齡約 9 年
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中華富邑
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年03月 | 大樓 | 中華路二段316號5樓 |
1,118萬 含車位價 |
49.35坪 含車位9.86坪 |
22.7萬
含車位計算
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9.09坪 | 5~5/11 | 7.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 中華路二段318號8樓 |
1,120萬 含車位價 |
49.71坪 含車位9.86坪 |
22.5萬
含車位計算
|
9.17坪 | 8~8/11 | 7.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 中華路二段316號10樓 |
1,210萬 含車位價 |
58.86坪 含車位19.72坪 |
20.6萬
含車位計算
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10.02坪 | 10~10/11 | 6.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 |
中華路二段318號3樓 看門牌 |
1,100萬 含車位100萬 |
49.71坪 含車位9.86坪 |
25.1萬
已扣除車位
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9.17坪 | 3~3/11 | 6.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓 | 中華路二段316號5樓 |
820萬 含車位價 |
49.35坪 含車位9.86坪 |
16.6萬
含車位計算
|
9.09坪 | 5~5/11 | 4.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓 | 中華路二段316號8樓 |
850萬 含車位價 |
49.35坪 含車位9.86坪 |
17.2萬
含車位計算
|
9.09坪 | 8~8/11 | 4.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓 | 中華路二段318號8樓 |
850萬 含車位價 |
49.71坪 含車位9.86坪 |
17.1萬
含車位計算
|
9.17坪 | 8~8/11 | 4.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓 |
中華路二段318號10樓 看門牌 |
943萬 含車位價 |
59.15坪 含車位19.72坪 |
15.9萬
含車位計算
|
10.08坪 | 10~10/11 | 4.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓 |
中華路二段316號10樓 看門牌 |
943萬 含車位價 |
58.86坪 含車位坪數 |
16.0萬
含車位計算
|
10.02坪 | 10~10/11 | 4.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓/店面 |
中華路二段318之1號 看門牌 |
1,700萬 含車位價 |
54.44坪 含車位19.72坪 |
31.2萬
含車位計算
|
9.13坪 | 1~1/11 | 4.4年 | 0房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓 | 中華路二段316號3樓 |
1,100萬 含車位價 |
49.35坪 含車位9.86坪 |
22.3萬
含車位計算
|
9.09坪 | 3~3/11 | 4.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年12月 | 大樓 | 中華路二段316號9樓 |
1,000萬 含車位價 |
48.12坪 含車位9.86坪 |
20.8萬
含車位計算
備註：1.含露台及裝潢 |
8.84坪 | 9~9/11 | 4.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
中華富邑 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
中華富邑 與周遭實價登錄價格走勢
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--中華富邑 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
中華富邑 社區資料
中華富邑 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 八里國小附設幼兒園 | 約 154 公尺 |
| 八里幼兒園 | 約 419 公尺 | |
| 邱吉爾幼兒園 | 約 468 公尺 | |
| 小學 | 八里國小 | 約 193 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 建達中醫診所 | 約 318 公尺 |
| 薰衣草牙醫診所 | 約 32 公尺 | |
| 國華牙醫診所 | 約 242 公尺 | |
| 豪美牙醫診所 | 約 516 公尺 | |
| 弘安診所 | 約 127 公尺 | |
| 施世明診所 | 約 462 公尺 | |
| 台加診所 | 約 219 公尺 | |
| 安里診所 | 約 264 公尺 | |
| 文心診所 | 約 298 公尺 | |
| 周文煜診所 | 約 592 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 佑全保健藥妝八里中山 | 約 330 公尺 |
| 杏家藥局 | 約 236 公尺 | |
| 佑全八里中山藥局 | 約 337 公尺 | |
| 大愛嘉安藥局 | 約 384 公尺 | |
| 八里藥師藥局 | 約 395 公尺 | |
| 寶格麗藥局 | 約 456 公尺 | |
| 天康八里藥局 | 約 501 公尺 | |
| 安養看護 | 八里療養院附設八里康復之家 | 約 28 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN八仙 | 約 104 公尺 |
| 7-ELEVEN西雅圖 | 約 339 公尺 |
| 7-ELEVEN八里門市 | 約 435 公尺 |
| 全家八里華城店 | 約 49 公尺 |
| 全家八里中華店 | 約 337 公尺 |
| 全家八里中廣店 | 約 339 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 下庄市場 | 約 419 公尺 |
| 量販超市 | 美廉社八里中山二店 | 約 95 公尺 |
| 3C書局 | 神腦國際台北八里服務中心 | 約 204 公尺 |
| 寵物店 | 鑫猋惡霸犬舍 | 約 336 公尺 |
| 小呆呆寵物店 | 約 533 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 八里區第一立體停車場 | 約 389 公尺 |
| 八里停一停車場 | 約 187 公尺 |
| Times 停車場八里中山路停車場 | 約 188 公尺 |
| Times 停車場八里舊城路停車場 | 約 419 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 舊城公園 | 約 180 公尺 |
| 片仔溝公園 | 約 310 公尺 | |
| 商港公園 | 約 501 公尺 | |
| 展演場所 | 新北市立圖書館八里分館 | 約 419 公尺 |
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