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國聚之幸

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國聚之幸 待售房屋

國聚之幸，共有 9 筆待售房屋
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國聚之幸

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有48筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年04月 大樓

福科路526巷2號6樓之5

1,900萬

含車位價

39.91坪

含車位11.32坪

47.6萬

含車位計算
5.52坪 6~6/15 5.4年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年04月 大樓 福科路526巷2號13樓之1

1,916萬

含車位150萬

40.24坪

含車位11.32坪

61.1萬

已扣除車位
5.58坪 13~13/15 5.4年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 大樓 福科路526巷2號14樓之1

1,896萬

含車位價

40.09坪

含車位11.32坪

47.3萬

含車位計算
5.55坪 14~14/15 5.4年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 大樓 福科路526巷2號3樓之5

1,750萬

含車位價

39.91坪

含車位11.32坪

43.9萬

含車位計算
5.52坪 3~3/15 5.3年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年01月 大樓 福科路526巷2號3樓之1

1,715萬

含車位170萬

39.04坪

含車位11.32坪

55.7萬

已扣除車位
5.37坪 3~3/15 5.2年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 大樓 福科路526巷2號15樓之5

1,776萬

含車位140萬

39.91坪

含車位11.32坪

57.2萬

已扣除車位
5.52坪 15~15/15 5.2年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年12月 大樓 福科路526巷6號4樓之6

1,668萬

含車位價

39.91坪

含車位11.32坪

41.8萬

含車位計算
5.52坪 4~4/15 5.1年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房產集團
112年11月 大樓 福科路526巷6號14樓之1

1,750萬

含車位價

40.32坪

含車位11.32坪

43.4萬

含車位計算
5.60坪 14~14/15 5.0年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年11月 大樓 福科路526巷2號4樓之5

1,628萬

含車位價

39.91坪

含車位11.32坪

40.8萬

含車位計算
5.52坪 4~4/15 5.0年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房產集團
112年11月 大樓 福科路526巷2號14樓之5

1,730萬

含車位價

39.91坪

含車位11.32坪

43.4萬

含車位計算
5.52坪 14~14/15 5.0年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年10月 大樓

福科路526巷6號11樓之2

1,823萬

含車位價

40.06坪

含車位11.32坪

45.5萬

含車位計算
5.54坪 11~11/15 4.9年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房產集團
112年10月 大樓

福科路526巷2號10樓之6

1,638萬

含車位價

38.75坪

含車位11.32坪

42.3萬

含車位計算
5.32坪 10~10/15 4.9年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房產集團
112年10月 大樓

福科路526巷2號14樓之2

1,726萬

含車位價

40.32坪

含車位11.32坪

42.8萬

含車位計算
5.60坪 14~14/15 4.9年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房產集團
112年10月 大樓

福科路526巷2號8樓之3

1,668萬

含車位價

38.70坪

含車位11.32坪

43.1萬

含車位計算
5.32坪 8~8/15 4.9年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房產集團
112年09月 大樓 福科路526巷6號13樓之2

1,720萬

含車位價

40.21坪

含車位11.32坪

42.8萬

含車位計算
5.58坪 13~13/15 4.8年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年08月 大樓 福科路526巷2號15樓之6

1,680萬

含車位價

38.75坪

含車位11.32坪

43.4萬

含車位計算
5.32坪 15~15/15 4.8年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房產集團
112年04月 大樓

福科路526巷2號7樓之6

1,550萬

含車位價

38.75坪

含車位11.32坪

40.0萬

含車位計算
5.32坪 7~7/15 4.4年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房產集團
112年03月 大樓 福科路526巷6號12樓之7

1,625萬

含車位價

38.70坪

含車位11.32坪

42.0萬

含車位計算
5.31坪 12~12/15 4.3年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
111年03月 大樓 福科路526巷6號7樓之3

1,438萬

含車位價

40.56坪

含車位坪數

35.5萬

含車位計算
5.64坪 7~7/15 3.3年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
110年10月 大樓

福科路526巷6號14樓之2

1,548萬

含車位價

40.02坪

含車位11.32坪

38.7萬

含車位計算
5.54坪 14~14/15 2.9年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房產集團
1

國聚之幸 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

國聚之幸 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    國聚之幸 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

國聚之幸 社區資料

國聚之幸 照片 看 國聚之幸 所有照片 共 3 張圖片

台中市西屯區福科路526巷2號

  • 完工日期：
    2018/10
  • 屋齡：
    約6年
  • 主 結 構：
    鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：
    地上 15 層 / 地下 3 層
  • 總戶數：
    169戶
  • 建設公司：
    寰聚建設
  • 坪數規劃：
    27~29坪
  • 管理方式：
    其他
房屋代尋 房價諮詢

社區特色

「國聚之幸」臨福科路及2條計劃道路，規劃2棟地上15層大樓、共169戶，臨福科路有4戶店面，大門位在西側8米計劃道路。1樓規劃重訓室、瑜伽室及跑步機室各1間，另有Lounge Bar、親子教室，實用且完整。
步行即可到達中科商圈與西屯路商圈等熱鬧商圈，沿路上即有許多小型商家與飲食店可供選擇，中大型採買商場皆在5~7分鐘車程範圍內即可到達，採買生活機能佔優勢。
因訴求自住族群，每房皆可擺雙人床及衣櫃

周邊交通

基地位置三面臨路，沿福林路往南方向即是臺灣大道四段，臺灣大道四段往西海線方向有國道三號 龍井交流道，往東方向有國道一號中港交流道 74號快速道路西屯 青海 雙匝道
74號往南烏日高鐵方向 往北 捷運機廠方向 南北來往交通極為便捷

建築設計

建案基地三面臨路，戶戶角間雙面採光，共165戶住家與4戶店面
層數為地上15層與地下3層，格局規劃為純2房，全社區平面車位

公共設施

接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、親子遊戲區、瑜伽教室

國聚之幸 生活地圖

交通(2) 學校(8) 政府(0) 醫療(80) 超商(26) 購物(31) 停車場(1) 休閒娛樂(9)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運B11站(規劃中) 約 434 公尺
捷運B10站(規劃中) 約 1241 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 小蝸牛幼兒園 約 283 公尺
圓明傳幼兒園 約 497 公尺
榮中幼兒園 約 572 公尺
小叮噹幼兒園 約 576 公尺
台大幼兒園 約 601 公尺
台中市幼兒園 約 814 公尺
中高級校 福科國中 約 280 公尺
大專院校 東海大學 約 814 公尺
設施類別 設施名稱 距離
區域醫院 澄清綜合醫院中港分院 約 530 公尺
診所 陳永忠小兒科診所 約 367 公尺
理想家小兒科診所 約 530 公尺
濟善堂中科中醫診所 約 183 公尺
喬邦中醫診所 約 324 公尺
啟源中醫診所 約 355 公尺
佳音中醫診所 約 365 公尺
詮恩中醫診所 約 400 公尺
御元中醫診所 約 413 公尺
百合中醫診所 約 512 公尺
佳佳中醫診所 約 575 公尺
景新中醫診所 約 651 公尺
瑞聯中醫診所 約 656 公尺
元熙中醫診所 約 723 公尺
新安然中醫診所 約 825 公尺
中科診所 約 125 公尺
欣傳牙醫診所 約 281 公尺
全威牙醫診所 約 305 公尺
康寧牙醫診所 約 308 公尺
亞頓牙醫診所 約 320 公尺
晶華牙醫診所 約 397 公尺
中科美學牙醫診所 約 416 公尺
卓越美學牙醫診所 約 455 公尺
優誠牙醫診所 約 469 公尺
高適牙醫診所 約 484 公尺
陽明牙醫診所 約 549 公尺
證仁牙醫診所 約 561 公尺
晴美牙醫診所 約 577 公尺
康群牙醫診所 約 764 公尺
美燕牙醫診所 約 779 公尺
劉正義皮膚科診所 約 396 公尺
弘悅皮膚科診所 約 500 公尺
世典耳鼻喉科診所 約 396 公尺
朱永成耳鼻喉科診所 約 410 公尺
福安耳鼻喉科診所 約 772 公尺
溢恩診所 約 339 公尺
崇芳小兒科家庭醫學科聯合診所 約 763 公尺
偕安診所 約 773 公尺
福科診所 約 332 公尺
中科慧雯大學眼科診所 約 386 公尺
張純翠眼科診所 約 569 公尺
永群診所 約 325 公尺
國安復健科診所 約 332 公尺
忘憂森林身心診所 約 429 公尺
美兆診所 約 494 公尺
歐葉診所 約 520 公尺
建安復健科診所 約 758 公尺
瑞安診所 約 827 公尺
藥局藥妝 康是美宏台門市 約 637 公尺
康是美中科門市 約 746 公尺
屈臣氏永福店 約 720 公尺
維康醫療用品澄清福康店 約 474 公尺
杏一醫療用品台中澄清店 約 482 公尺
長庚生物科技台中中科 約 368 公尺
佑全保健藥妝台中永福店 約 784 公尺
弘福藥師藥局 約 323 公尺
927藥局 約 368 公尺
典安大藥局 約 392 公尺
德維中西藥局 約 393 公尺
常春藤藥局 約 411 公尺
中科何藥局 約 434 公尺
安德藥局 約 461 公尺
天良藥局 約 508 公尺
中科藥局 約 530 公尺
合和健保藥局 約 555 公尺
佳蒝藥局 約 594 公尺
麒霖藥局 約 602 公尺
西屯藥局 約 707 公尺
東亞永福藥局 約 732 公尺
家福藥局 約 755 公尺
佑全台中永福藥局 約 784 公尺
瑞心藥局 約 836 公尺
安養看護 杏林老人養護中心 約 743 公尺
源芳居家護理所 約 401 公尺
澄清綜合醫院中港分院附設居家護理所 約 497 公尺
杏林居家護理所 約 743 公尺
動物醫院 中科動物醫院 約 400 公尺
全國動物醫院中科分院 約 431 公尺
佳群動物醫院 約 535 公尺
永康動物醫院 約 759 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN福林 約 233 公尺
7-ELEVEN港安門市 約 288 公尺
7-ELEVEN福康門市 約 432 公尺
7-ELEVEN科安門市 約 463 公尺
7-ELEVEN福科 約 493 公尺
7-ELEVEN玉門門市 約 535 公尺
7-ELEVEN瑞盟 約 569 公尺
7-ELEVEN聯順門市 約 610 公尺
7-ELEVEN瑞聯門市 約 692 公尺
7-ELEVEN永福路 約 768 公尺
7-ELEVEN俊國門市 約 777 公尺
7-ELEVEN管院 約 814 公尺
7-ELEVEN福岡門市 約 879 公尺
OK台中福科店 約 871 公尺
全家台中國聚店 約 146 公尺
全家台中福科店 約 332 公尺
全家台中福鄰店 約 332 公尺
全家台中福康店 約 398 公尺
全家台中澄清店 約 530 公尺
全家台中新福聯店 約 674 公尺
全家台中新福樂店 約 759 公尺
全家台中新福瑞店 約 792 公尺
全家東海大學店 約 814 公尺
全家東海大學二店 約 814 公尺
萊爾富西屯福科店 約 368 公尺
萊爾富西屯水掘頭 約 472 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 水掘頭黃昏市場 約 609 公尺
量販超市 家樂福西屯店 約 323 公尺
全聯福利中心台中福科 約 26 公尺
全聯福利中心台中西屯 約 634 公尺
3C書局 三井3C【台中東海店】1F複合店 約 323 公尺
三井3C【台中東海三店】1F宏碁專賣店 約 323 公尺
三井3C【台中東海二店】1F華碩專賣店 約 323 公尺
燦坤3C新東海 約 474 公尺
全國電子福科店 約 132 公尺
全國電子中科門市 約 707 公尺
NOVA台中東海店 約 322 公尺
良興電子台中東海店-Kinyo專賣 約 323 公尺
神腦國際特約台中福雅 約 535 公尺
金石堂福科店 約 612 公尺
寵物店 永欣寵物美容坊 約 208 公尺
汪汪保衛隊寵物坊 約 306 公尺
明星貓舍 約 342 公尺
喵喵星球寵物坊 約 358 公尺
嘟比寵物沙龍 約 400 公尺
卡優寵物美容生活館 約 402 公尺
悅沐寵物美容精品館 約 420 公尺
喵仔厝精品貓生活館 約 447 公尺
愛波寵物工作坊 約 498 公尺
愛波寵物工作坊 約 498 公尺
添柴日本柴犬專賣店 約 528 公尺
藝淋寵物美容坊 約 536 公尺
嵐煙緬因貓舍 約 567 公尺
嘉鈞股份有限公司 約 616 公尺
咪粿商行 約 684 公尺
夏沐沐寵物館 約 786 公尺
幸福貓坊 約 945 公尺
設施名稱 距離
(停119)福安停車場 約 262 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 福安公園 約 234 公尺
國安一號公園 約 460 公尺
宏恩公園 約 491 公尺
國安二號公園 約 517 公尺
社區公園 約 780 公尺
展演場所 臺中市紅野畫廊 約 429 公尺
東海大學藝術中心 約 806 公尺
運動健身 大魯閣棒壘球場中科館 約 342 公尺
World Gym世界健身俱樂部東海店 約 447 公尺

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