周邊交通
近水湳經貿園區、中彰快速道路
公車站：福星西安街口、逢甲大學(福星路)、逢甲大學(逢甲路)、漢翔公司(星享道)、集福堂、大漁池、文修停車場
建築設計
無
公共設施
垃圾社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)，專人處理。
逢甲金財神
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成交
近1年平均 32.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 33.7萬/坪 (113年10月)近五年最高 36.2萬/坪 (111年08月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 8 筆總價 298 ~ 6,880 萬看詳細資訊 › -
台中市西屯區逢甲路19巷10號
- 坪數規劃 6.68~13.88 坪
- 總戶數約 48 戶
- 屋齡約 32 年
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逢甲金財神 待售房屋
逢甲金財神，共有 8 筆待售房屋
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台中市西屯區逢甲路1房(室)1廳1衛 9.44坪單價31.6萬，比社區均價↓4.4% -
逢甲大學穩定收租套房
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台中市西屯區逢甲路115.22坪單價59.7萬
逢甲金財神
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有26筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年10月 | 華廈/套房 | 逢甲路19巷10號4樓之3 |
335萬 |
9.94坪 |
33.7萬 |
1.94坪 | 4~4/6 | 31.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈/套房 | 逢甲路19巷10號5樓之7 |
220萬 |
7.89坪 |
27.9萬 |
1.52坪 | 5~5/6 | 31.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈/套房 |
逢甲路19巷10號4樓之5 看門牌 |
530萬 |
15.32坪 |
34.6萬 |
2.20坪 | 4~4/6 | 31.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 | 逢甲路19巷10號4樓之6 |
530萬 |
15.32坪 |
34.6萬 備註：陽臺外推； |
2.99坪 | 4~4/6 | 31.0年 | 2房(室)0廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈/套房 | 逢甲路19巷10號4樓之3 |
220萬 |
9.94坪 |
22.1萬 備註：含仲介費； |
1.94坪 | 4~4/6 | 30.4年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 華廈/套房 | 逢甲路19巷10號3樓之3 |
222萬 |
9.94坪 |
22.3萬 備註：含仲介費； |
1.94坪 | 3~3/6 | 29.7年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 華廈/套房 | 逢甲路19巷10號4樓之9 |
242萬 |
9.95坪 |
24.3萬 |
1.94坪 | 4~4/6 | 29.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 華廈/套房 |
逢甲路19巷10號5樓之10 看門牌 |
222萬 |
9.44坪 |
23.5萬 |
1.85坪 | 5~5/6 | 29.3年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年08月 | 華廈/套房 |
逢甲路19巷10號3樓之1 看門牌 |
420萬 |
11.60坪 |
36.2萬 |
1.58坪 | 3~3/6 | 29.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 華廈/套房 | 逢甲路19巷10號4樓之9 |
230萬 |
9.95坪 |
23.1萬 |
1.94坪 | 4~4/6 | 28.3年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 華廈/套房 |
逢甲路19巷10號4樓之1 看門牌 |
295萬 |
11.60坪 |
25.4萬 |
1.58坪 | 4~4/6 | 28.3年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年07月 | 華廈/套房 |
逢甲路19巷10號3樓之12 看門牌 |
230萬 |
10.19坪 |
22.6萬 |
1.99坪 | 3~3/6 | 28.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年07月 | 華廈/套房 |
逢甲路19巷10號6樓之8 看門牌 |
215萬 |
10.21坪 |
21.1萬 |
1.99坪 | 6~6/6 | 28.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年06月 | 華廈 |
逢甲路19巷10號5樓之12 看門牌 |
400萬 |
19.64坪 |
20.4萬 |
3.84坪 | 5~5/6 | 28.0年 | 2房(室)0廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年12月 | 華廈/套房 | 逢甲路19巷10號5樓之10 |
200萬 |
9.44坪 |
21.2萬 |
1.85坪 | 5~5/6 | 27.5年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 華廈/套房 |
逢甲路19巷10號3樓之9 看門牌 |
192萬 |
9.95坪 |
19.3萬 |
1.94坪 | 3~3/6 | 27.5年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年10月 | 華廈 | 逢甲路19巷10號5樓之12 |
370萬 |
19.64坪 |
18.8萬 |
3.84坪 | 5~5/6 | 27.4年 | 2房(室)0廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 華廈/套房 | 逢甲路19巷10號3樓之5 |
173萬 |
7.21坪 |
24.0萬 |
1.41坪 | 3~3/6 | 27.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 華廈/套房 |
逢甲路19巷10號4樓之11 看門牌 |
175萬 |
9.45坪 |
18.5萬 |
1.85坪 | 4~4/6 | 27.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年09月 | 華廈/套房 | 逢甲路19巷10號6樓之1 |
200萬 |
11.60坪 |
17.2萬 備註：含裝潢費;含傢俱設備費;親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易; |
1.58坪 | 6~6/6 | 27.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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逢甲金財神 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
逢甲金財神 與周遭實價登錄價格走勢
-
--逢甲金財神 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
