| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年11月 | 大樓 | 市政北五路270號10樓之1 |
1,600萬 含車位價 |
92.74坪 含車位9.69坪 |
17.3萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.85坪 | 10~10/25 | 24.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 市政北五路270號5樓之3 |
3,058萬 含車位價 |
58.00坪 含車位5.22坪 |
52.7萬
含車位計算
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4.72坪 | 5~5/25 | 23.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 市政北五路268號9樓之5 |
2,718萬 含車位180萬 |
48.58坪 含車位5.22坪 |
58.5萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
3.67坪 | 9~9/25 | 23.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 市政北五路268號14樓之5 |
3,650萬 含車位價 |
71.09坪 含車位8.94坪 |
51.4萬
含車位計算
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5.48坪 | 14~14/25 | 23.2年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 市政北五路268號7樓之5 |
2,718萬 含車位180萬 |
47.83坪 含車位4.47坪 |
58.5萬
已扣除車位
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3.55坪 | 7~7/25 | 22.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 市政北五路270號17樓之1 |
5,050萬 含車位170萬 |
88.27坪 含車位5.22坪 |
58.8萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
7.58坪 | 17~17/25 | 22.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 市政北五路268號23樓之3 |
3,400萬 含車位340萬 |
62.87坪 含車位10.44坪 |
58.4萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
5.01坪 | 23~23/25 | 22.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 市政北五路268號9樓之3 |
3,190萬 含車位價 |
62.93坪 含車位8.94坪 |
50.7萬
含車位計算
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5.14坪 | 9~9/25 | 21.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 市政北五路270號8樓之2 |
3,428萬 含車位價 |
60.54坪 含車位4.47坪 |
56.6萬
含車位計算
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4.82坪 | 8~8/25 | 21.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 市政北五路270號22樓之3 |
1,400萬 含車位價 |
27.87坪 含車位4.47坪 |
50.2萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
0.74坪 | 22~22/25 | 21.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 市政北五路268號7樓之3 |
3,030萬 含車位價 |
58.46坪 含車位4.47坪 |
51.8萬
含車位計算
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4.50坪 | 7~7/25 | 21.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 市政北五路270號18樓之3 |
2,820萬 含車位價 |
57.26坪 含車位4.47坪 |
49.3萬
含車位計算
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4.50坪 | 18~18/25 | 21.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 市政北五路270號20樓之3 |
2,480萬 含車位150萬 |
55.74坪 含車位4.47坪 |
45.4萬
已扣除車位
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4.38坪 | 20~20/25 | 21.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 |
市政北五路270號20樓之2 看門牌 |
2,900萬 含車位價 |
59.63坪 含車位5.22坪 |
48.6萬
含車位計算
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4.86坪 | 20~20/25 | 20.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 | 市政北五路268號21樓之3 |
2,840萬 含車位200萬 |
56.91坪 含車位4.47坪 |
50.3萬
已扣除車位
備註：其他增建; |
4.59坪 | 21~21/25 | 20.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 市政北五路268號19樓之2 |
3,548萬 含車位價 |
87.99坪 含車位4.47坪 |
40.3萬
含車位計算
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7.38坪 | 19~19/25 | 19.8年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 市政北五路270號4樓之3 |
2,300萬 含車位價 |
63.22坪 含車位10.44坪 |
36.4萬
含車位計算
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4.72坪 | 4~4/25 | 19.5年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
「由鉅理性與感性」面對綠園道與大都會歌劇院，永久棟距約100米，中庭開口面向東南方，夏季可由落地窗引進西南風進入社區。
戶戶位於邊間，外窗除深窗設計外，各戶採大面積開窗，可增加空氣對流。
訴求綠建築的環保概念設計，強調「會呼吸」的建築。
由鉅理性與感性」位於新市政特區的市政北五路近惠來路口，步行2分鐘可至新光三越百貨公司，未來規劃、興建中的台中新市政中心、台中大都會歌劇院與國際會議展覽中心都將陸續完工，步行5分鐘範圍內均可到達。
採買沿中港路至文心路口有愛買量販店，或沿河南路轉青海路有家樂福量販店，銜接福星路可抵達逢甲商圈，車程2~4分鐘。
門廳中段挑高8.2米，2樓有游泳池、視聽室、健身房、韻律教室、蒸氣室、室內籃球場等公共設施，頂樓設有空中花園與曬衣場，公設比26.5%，為目前7期最低公設比的豪宅規劃。
