| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年04月 | 大樓 | 市政北五路270號5樓之3 |
3,058萬 含車位價 |
58.00坪 含車位5.22坪 |
52.7萬
含車位計算
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4.72坪 | 5~5/25 | 23.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 市政北五路268號9樓之5 |
2,718萬 含車位180萬 |
48.58坪 含車位5.22坪 |
58.5萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
3.67坪 | 9~9/25 | 23.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 市政北五路268號14樓之5 |
3,650萬 含車位價 |
71.09坪 含車位8.94坪 |
51.4萬
含車位計算
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5.48坪 | 14~14/25 | 23.2年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 市政北五路268號7樓之5 |
2,718萬 含車位180萬 |
47.83坪 含車位4.47坪 |
58.5萬
已扣除車位
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3.55坪 | 7~7/25 | 22.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 市政北五路270號17樓之1 |
5,050萬 含車位170萬 |
88.27坪 含車位5.22坪 |
58.8萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
7.58坪 | 17~17/25 | 22.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 市政北五路268號23樓之3 |
3,400萬 含車位340萬 |
62.87坪 含車位10.44坪 |
58.4萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
5.01坪 | 23~23/25 | 22.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 市政北五路268號9樓之3 |
3,190萬 含車位價 |
62.93坪 含車位8.94坪 |
50.7萬
含車位計算
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5.14坪 | 9~9/25 | 21.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 市政北五路270號8樓之2 |
3,428萬 含車位價 |
60.54坪 含車位4.47坪 |
56.6萬
含車位計算
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4.82坪 | 8~8/25 | 21.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 市政北五路270號22樓之3 |
1,400萬 含車位價 |
27.87坪 含車位4.47坪 |
50.2萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
0.74坪 | 22~22/25 | 21.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 市政北五路268號7樓之3 |
3,030萬 含車位價 |
58.46坪 含車位4.47坪 |
51.8萬
含車位計算
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4.50坪 | 7~7/25 | 21.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 市政北五路270號18樓之3 |
2,820萬 含車位價 |
57.26坪 含車位4.47坪 |
49.3萬
含車位計算
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4.50坪 | 18~18/25 | 21.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 市政北五路270號20樓之3 |
2,480萬 含車位150萬 |
55.74坪 含車位4.47坪 |
45.4萬
已扣除車位
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4.38坪 | 20~20/25 | 21.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 |
市政北五路270號20樓之2 看門牌 |
2,900萬 含車位價 |
59.63坪 含車位5.22坪 |
48.6萬
含車位計算
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4.86坪 | 20~20/25 | 20.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 | 市政北五路268號21樓之3 |
2,840萬 含車位200萬 |
56.91坪 含車位4.47坪 |
50.3萬
已扣除車位
備註：其他增建; |
4.59坪 | 21~21/25 | 20.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 市政北五路268號19樓之2 |
3,548萬 含車位價 |
87.99坪 含車位4.47坪 |
40.3萬
含車位計算
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7.38坪 | 19~19/25 | 19.8年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 市政北五路270號4樓之3 |
2,300萬 含車位價 |
63.22坪 含車位10.44坪 |
36.4萬
含車位計算
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4.72坪 | 4~4/25 | 19.5年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
「由鉅理性與感性」面對綠園道與大都會歌劇院，永久棟距約100米，中庭開口面向東南方，夏季可由落地窗引進西南風進入社區。
戶戶位於邊間，外窗除深窗設計外，各戶採大面積開窗，可增加空氣對流。
訴求綠建築的環保概念設計，強調「會呼吸」的建築。
由鉅理性與感性」位於新市政特區的市政北五路近惠來路口，步行2分鐘可至新光三越百貨公司，未來規劃、興建中的台中新市政中心、台中大都會歌劇院與國際會議展覽中心都將陸續完工，步行5分鐘範圍內均可到達。
採買沿中港路至文心路口有愛買量販店，或沿河南路轉青海路有家樂福量販店，銜接福星路可抵達逢甲商圈，車程2~4分鐘。
門廳中段挑高8.2米，2樓有游泳池、視聽室、健身房、韻律教室、蒸氣室、室內籃球場等公共設施，頂樓設有空中花園與曬衣場，公設比26.5%，為目前7期最低公設比的豪宅規劃。
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運B13站(規劃中) | 約 607 公尺 |
| 捷運市政府站 | 約 681 公尺 | |
| 捷運文心櫻花站 | 約 1285 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 新劍聲幼兒園 | 約 717 公尺 |
| 小學 | 惠來國小 | 約 719 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 健保署中區業務組 | 約 392 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 陳文秀中醫診所 | 約 541 公尺 |
| 漢黌樘中醫診所 | 約 669 公尺 | |
| 長泰中醫診所 | 約 752 公尺 | |
| 大心中醫診所 | 約 779 公尺 | |
| 妙生堂中醫診所 | 約 836 公尺 | |
| 大生診所 | 約 237 公尺 | |
| 陳建富內科診所 | 約 875 公尺 | |
| 善爵牙醫診所 | 約 248 公尺 | |
| 昱晶牙醫診所 | 約 295 公尺 | |
| 森之白牙醫診所 | 約 510 公尺 | |
| 艾康牙醫診所 | 約 519 公尺 | |
| 曼哈頓美學牙醫診所 | 約 579 公尺 | |
| 樂活牙醫診所 | 約 667 公尺 | |
| 市府雅德思牙醫診所 | 約 686 公尺 | |
| 銘家牙醫診所 | 約 694 公尺 | |
| 李宜昇牙醫診所 | 約 846 公尺 | |
| 小野美學牙醫診所 | 約 883 公尺 | |
| 永盛牙醫診所 | 約 940 公尺 | |
| 曼哈頓牙醫診所 | 約 1018 公尺 | |
| 加恩診所 | 約 485 公尺 | |
| 大心骨科診所 | 約 779 公尺 | |
| 王國華婦產科診所 | 約 324 公尺 | |
| 開心房身心診所 | 約 509 公尺 | |
| 晨悅診所 | 約 579 公尺 | |
| 裕仁診所 | 約 706 公尺 | |
| 大道診所 | 約 858 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美新百中門市 | 約 340 公尺 |
| 屈臣氏順天 | 約 602 公尺 | |
| 長庚生物科技台中遠百 | 約 348 公尺 | |
| 分子藥局 | 約 81 公尺 | |
| 樂得好大藥局 | 約 509 公尺 | |
| 安養看護 | 耆老林居家護理所 | 約 628 公尺 |
| 動物醫院 | 凡賽爾賽鴿動物醫院 | 約 440 公尺 |
| 吉美動物醫院 | 約 752 公尺 | |
| 台灣動物醫院 | 約 912 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN大都會門市 | 約 85 公尺 |
| 7-ELEVEN遠百 | 約 340 公尺 |
| 7-ELEVEN歐風門市 | 約 342 公尺 |
| 7-ELEVEN新越門市 | 約 357 公尺 |
| 7-ELEVEN豐市 | 約 430 公尺 |
| 7-ELEVEN百惠 | 約 488 公尺 |
| 7-ELEVEN新市政門市 | 約 510 公尺 |
| 7-ELEVEN惠富 | 約 759 公尺 |
| 7-ELEVEN隆恩門市 | 約 768 公尺 |
| 7-ELEVEN墩十九 | 約 820 公尺 |
| 7-ELEVEN潮洋門市 | 約 859 公尺 |
| 全家台中豐邑店 | 約 401 公尺 |
| 全家台中三越店 | 約 442 公尺 |
| 全家台中新大富店 | 約 678 公尺 |
| 全家台中朝富店 | 約 680 公尺 |
| 全家台中十八街店 | 約 738 公尺 |
| 全家台中福揚店 | 約 790 公尺 |
| 全家台中民主店 | 約 864 公尺 |
| 全家台中輕井澤店 | 約 902 公尺 |
| 萊爾富台中市府店 | 約 510 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 百貨公司 | 誠品生活台中大遠百店 | 約 340 公尺 |
| Top City台中大遠百 | 約 353 公尺 | |
| 新光三越台中店 | 約 355 公尺 | |
| 老虎城購物中心 | 約 446 公尺 | |
| 誠品生活 480 | 約 488 公尺 | |
| 量販超市 | 愛買中港店 | 約 832 公尺 |
| 台灣楓康超市朝富店 | 約 765 公尺 | |
| 全聯福利中心台中河南 | 約 718 公尺 | |
| 全聯福利中心台中龍門 | 約 838 公尺 | |
| city'superTop City台中大遠百B2 | 約 340 公尺 | |
| 3C書局 | 聯強國際台中服務中心 | 約 820 公尺 |
| 法雅客台中中港店 | 約 356 公尺 | |
| 誠品書店 | 約 472 公尺 | |
| 寵物店 | 千古一帝道法自然貓舍 | 約 451 公尺 |
| 啵希 | 約 910 公尺 | |
| 貓王旅店 | 約 954 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| (停2)惠安停車場 | 約 179 公尺 |
| (停1)惠新停車場 | 約 370 公尺 |
| 朝富(廣兼停四)停車場 | 約 395 公尺 |
| 惠順(廣兼停三)停車場 | 約 400 公尺 |
| (停5)惠來停車場 | 約 470 公尺 |
| 台灣聯通台中文心場 | 約 602 公尺 |
| Times 台中大容西街停車場 | 約 904 公尺 |
| Times 壽司郎台中黎明市政南店停車場 | 約 918 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 夏綠地公園 | 約 92 公尺 |
| 休閒公園 | 約 329 公尺 | |
| 新市政公園 | 約 437 公尺 | |
| 運動公園 | 約 547 公尺 | |
| 惠中公園 | 約 585 公尺 | |
| 小來公園 | 約 593 公尺 | |
| 惠城公園 | 約 677 公尺 | |
| 惠泰公園 | 約 782 公尺 | |
| 展演場所 | 台中中港新光影城 | 約 306 公尺 |
| 台中大遠百威秀影城 | 約 342 公尺 | |
| 台中TigerCity威秀影城 | 約 450 公尺 | |
| 臺中國家歌劇院 | 約 123 公尺 | |
| 台中國家歌劇院 | 約 176 公尺 |
