香榭新都
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成交
近2年平均 28.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 37.4萬/坪 (113年07月)近五年最高 37.4萬/坪 (113年07月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市龜山區興華五街49號
- 坪數規劃 10.88~48.32 坪
- 總戶數約 83 戶
- 屋齡約 28 年
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香榭新都
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 華廈/套房 | 興華五街49號2樓之3 |
445萬 |
11.90坪 |
37.4萬 |
4.81坪 | 2~2/8 | 28.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 |
興華五街49號5樓之1 看門牌 |
1,260萬 含車位價 |
48.32坪 含車位坪數 |
26.1萬
含車位計算
|
16.39坪 | 5~5/8 | 27.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 華廈 |
興華五街49號3樓之2 看門牌 |
920萬 |
36.19坪 |
25.4萬 |
14.65坪 | 3~3/8 | 26.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 華廈 | 興華五街59號2樓之3 |
650萬 |
23.11坪 |
28.1萬 |
9.01坪 | 2~2/8 | 27.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 華廈 | 興華五街49號5樓之1 |
1,200萬 含車位價 |
48.32坪 含車位坪數 |
24.8萬
含車位計算
|
16.39坪 | 5~5/8 | 26.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 華廈 | 興華五街49號4樓之2 |
980萬 |
36.19坪 |
27.1萬 備註：陽台加窗其他增建； |
14.65坪 | 4~4/8 | 26.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 華廈 | 興華五街49號2樓之6 |
1,145萬 含車位價 |
57.52坪 含車位坪數 |
19.9萬
含車位計算
|
20.59坪 | 2~2/8 | 25.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 華廈 | 興華五街59號7樓之4 |
850萬 含車位價 |
43.84坪 含車位11.77坪 |
19.4萬
含車位計算
|
14.65坪 | 7~7/8 | 25.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 華廈 | 興華五街59號4樓之1 |
830萬 含車位價 |
37.92坪 含車位坪數 |
21.9萬
含車位計算
|
12.29坪 | 4~4/8 | 25.8年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 華廈/套房 | 興華五街59號3樓之4 |
375萬 |
12.73坪 |
29.5萬 |
4.81坪 | 3~3/8 | 25.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年12月 | 華廈 | 興華五街59號4樓之6 |
806萬 |
36.05坪 |
22.4萬 備註：其他增建; |
14.65坪 | 4~4/8 | 24.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 華廈 | 興華五街49號5樓之1 |
1,080萬 含車位價 |
48.32坪 含車位坪數 |
22.4萬
含車位計算
|
16.39坪 | 5~5/8 | 24.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 華廈/套房 | 興華五街59號3樓之2 |
305萬 |
10.88坪 |
28.0萬 |
4.30坪 | 3~3/8 | 24.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 華廈/套房 |
興華五街59號3樓之5 看門牌 |
323萬 |
12.15坪 |
26.6萬 |
19.46坪 | 3~3/8 | 24.3年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年04月 | 華廈 | 興華五街59號3樓之1 |
808萬 含車位價 |
37.92坪 含車位坪數 |
21.3萬
含車位計算
|
12.29坪 | 3~3/8 | 24.1年 | 3房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年11月 | 華廈/套房 |
興華五街59號3樓之4 看門牌 |
360萬 |
12.73坪 |
28.3萬 |
4.81坪 | 3~3/8 | 23.7年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
香榭新都 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
香榭新都 與周遭實價登錄價格走勢
-
--香榭新都 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
香榭新都 社區資料
香榭新都 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 喬立幼兒園 | 約 55 公尺 |
| 文華非營利幼兒園 | 約 226 公尺 | |
| 小學 | 文華國小 | 約 249 公尺 |
| 中高級校 | 大崗國中 | 約 478 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 安允中醫診所 | 約 287 公尺 |
| 馮曄中醫診所 | 約 326 公尺 | |
| 江冠宏中醫診所 | 約 356 公尺 | |
| 泓順中醫診所 | 約 490 公尺 | |
| 睿凡牙醫診所 | 約 408 公尺 | |
| 華雅牙醫診所 | 約 488 公尺 | |
| 晴光皮膚專科診所 | 約 356 公尺 | |
| 微笑親子耳鼻喉科診所 | 約 462 公尺 | |
| 聚英眼科診所 | 約 485 公尺 | |
| 欣庚診所 | 約 170 公尺 | |
| 六順診所 | 約 444 公尺 | |
| 劉建宏診所 | 約 506 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美興華門市 | 約 352 公尺 |
| 誠安生活藥局 | 約 310 公尺 | |
| 嘉惠中西藥局 | 約 310 公尺 | |
| 柏愛藥局 | 約 318 公尺 | |
| 美康文化藥局 | 約 346 公尺 | |
| 文新藥局 | 約 398 公尺 | |
| 安寶親子藥局 | 約 462 公尺 | |
| 安養看護 | 周雅慧北區居家護理所 | 約 458 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN廣華門市 | 約 148 公尺 |
| 7-ELEVEN統文門市 | 約 156 公尺 |
| 7-ELEVEN樂高門市 | 約 227 公尺 |
| 7-ELEVEN灃將 | 約 362 公尺 |
| 7-ELEVEN登冠門市 | 約 376 公尺 |
| 7-ELEVEN新九揚門市 | 約 489 公尺 |
| 7-ELEVEN新尊爵門市 | 約 537 公尺 |
| 全家龜山文華店 | 約 208 公尺 |
| 全家龜山文銓店 | 約 209 公尺 |
| 全家龜山樂高店 | 約 227 公尺 |
| 萊爾富龜山樂金店 | 約 323 公尺 |
| 萊爾富龜山文化七二 | 約 430 公尺 |
| 萊爾富龜山文化七 | 約 430 公尺 |
| 萊爾富龜山文化二 | 約 471 公尺 |
| 萊爾富田倉復興店 | 約 506 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心龜山興華 | 約 323 公尺 |
| 3C書局 | 燦坤3C新長庚店 | 約 243 公尺 |
| 寵物店 | 禾風犬舍 | 約 402 公尺 |
| 克利歐寵物館 | 約 509 公尺 | |
| 東森寵物雲股份有限公司龜山復興分公司 | 約 562 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 普客二四停車場桃園文化三路月租停車場 | 約 272 公尺 |
| Times 停車場龜山文化三路第2【月租】停車場 | 約 272 公尺 |
| Times 停車場龜山文化三路停車場 | 約 325 公尺 |
| Times 龜山文化七路第2【月租】停車場 | 約 372 公尺 |
| Times 龜山文化七路第3【月租】停車場 | 約 372 公尺 |
| Times 停車場龜山文化七路【月租】停車場 | 約 410 公尺 |
| Times 停車場龜山文化三路第3停車場 | 約 486 公尺 |
| 嘟嘟房龜山站 | 約 657 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 廣六公園 | 約 101 公尺 |
| 大坪頂公園 | 約 196 公尺 | |
| 大華公園 | 約 216 公尺 | |
| 華興公園 | 約 246 公尺 | |
| 華友公園 | 約 347 公尺 | |
| 華東公園 | 約 414 公尺 | |
| 菜公堂一號公園 | 約 462 公尺 | |
| 大湖公園 | 約 602 公尺 | |
| 文化公園 | 約 657 公尺 |
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