社區特色
1.七期新市政中心，景觀豪宅。
2.面大都會歌劇院，高樓層，永久棟距。
3.以簡潔之線條發展出最大之空間張力。
4.一層二戶，戶戶三面採光，站高，看遠，企業家的最愛。
周邊交通
三分鐘上環中快速道路及中山高中港交流道。
建築設計
以簡潔之線條發展出最大之空間張力。
一層二戶，戶戶三面採光，站高，看遠，企業家的最愛。
三棟雙併式建築。
公共設施
中庭花園，交誼廳、會議室。
國際音樂廳
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成交
近1年平均 35.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 37.2萬/坪 (113年07月)近五年最高 38.4萬/坪 (109年10月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 4 筆總價 4,980 ~ 4,980 萬看詳細資訊 › -
台中市西屯區惠民路29號
- 坪數規劃 93.48~118.67 坪
- 總戶數約 58 戶
- 屋齡約 24 年
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國際音樂廳 待售房屋
國際音樂廳
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有7筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓 | 惠民路37號10樓 |
3,500萬 含車位價 |
93.98坪 含車位坪數 |
37.2萬
含車位計算
|
15.13坪 | 10~10/12 | 24.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 惠民路39號5樓 |
3,880萬 含車位價 |
117.78坪 含車位坪數 |
32.9萬
含車位計算
|
20.10坪 | 5~5/12 | 23.8年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 |
惠民路35號7樓 看門牌 |
3,900萬 含車位價 |
116.96坪 含車位坪數 |
33.4萬
含車位計算
|
17.87坪 | 7~7/12 | 22.2年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 惠民路39號3樓 |
3,800萬 含車位價 |
124.87坪 含車位坪數 |
30.4萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
20.10坪 | 3~3/12 | 21.7年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 惠民路31號7樓 |
3,588萬 含車位價 |
93.48坪 含車位坪數 |
38.4萬
含車位計算
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15.13坪 | 7~7/12 | 20.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 惠民路35號12樓 |
3,398萬 含車位價 |
113.54坪 含車位坪數 |
29.9萬
含車位計算
|
17.87坪 | 12~12/12 | 20.1年 | 3房(室)3廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年12月 | 大樓 | 惠民路31號2樓 |
2,980萬 含車位價 |
97.35坪 含車位坪數 |
30.6萬
含車位計算
|
15.13坪 | 2~2/12 | 19.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
國際音樂廳 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
國際音樂廳 與周遭實價登錄價格走勢
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--國際音樂廳 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
國際音樂廳 社區資料
國際音樂廳 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運B13站(規劃中) | 約 574 公尺 |
| 捷運市政府站 | 約 1010 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 健保署中區業務組 | 約 618 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 圓通中醫診所 | 約 582 公尺 |
| 陳文秀中醫診所 | 約 725 公尺 | |
| 漢黌樘中醫診所 | 約 975 公尺 | |
| 大生診所 | 約 510 公尺 | |
| 陳建富內科診所 | 約 553 公尺 | |
| 艾康牙醫診所 | 約 194 公尺 | |
| 曼哈頓美學牙醫診所 | 約 262 公尺 | |
| 昱晶牙醫診所 | 約 292 公尺 | |
| 森之白牙醫診所 | 約 323 公尺 | |
| 樂活牙醫診所 | 約 373 公尺 | |
| 善爵牙醫診所 | 約 512 公尺 | |
| 小野美學牙醫診所 | 約 555 公尺 | |
| 市府雅德思牙醫診所 | 約 980 公尺 | |
| 加恩診所 | 約 633 公尺 | |
| 王國華婦產科診所 | 約 536 公尺 | |
| 晨悅診所 | 約 262 公尺 | |
| 開心房身心診所 | 約 659 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美新百中門市 | 約 591 公尺 |
| 屈臣氏順天 | 約 925 公尺 | |
| 長庚生物科技台中遠百 | 約 556 公尺 | |
| 分子藥局 | 約 299 公尺 | |
| 樂得好大藥局 | 約 659 公尺 | |
| 安養看護 | 耆老林居家護理所 | 約 489 公尺 |
| 動物醫院 | 凡賽爾賽鴿動物醫院 | 約 651 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN歐風門市 | 約 288 公尺 |
| 7-ELEVEN大都會門市 | 約 302 公尺 |
| 7-ELEVEN豐市 | 約 429 公尺 |
| 7-ELEVEN惠富 | 約 440 公尺 |
| 7-ELEVEN秋紅谷門市 | 約 502 公尺 |
| 7-ELEVEN潮洋門市 | 約 547 公尺 |
| 7-ELEVEN新越門市 | 約 562 公尺 |
| 7-ELEVEN遠百 | 約 591 公尺 |
| 7-ELEVEN百惠 | 約 766 公尺 |
| 7-ELEVEN新市政門市 | 約 839 公尺 |
| 全家台中朝富店 | 約 361 公尺 |
| 全家台中新大富店 | 約 399 公尺 |
| 全家台中豐邑店 | 約 407 公尺 |
| 全家台中民主店 | 約 535 公尺 |
| 全家台中三越店 | 約 617 公尺 |
| 全家台中輕井澤店 | 約 647 公尺 |
| 萊爾富台中市府店 | 約 838 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 百貨公司 | 老虎城購物中心 | 約 170 公尺 |
| 誠品生活 480 | 約 340 公尺 | |
| 新光三越台中店 | 約 561 公尺 | |
| 誠品生活台中大遠百店 | 約 591 公尺 | |
| Top City台中大遠百 | 約 599 公尺 | |
| 量販超市 | 台灣楓康超市朝富店 | 約 439 公尺 |
| 全聯福利中心台中河南 | 約 492 公尺 | |
| 全聯福利中心台中龍門 | 約 515 公尺 | |
| city'superTop City台中大遠百B2 | 約 591 公尺 | |
| 3C書局 | 法雅客台中中港店 | 約 561 公尺 |
| 誠品書店 | 約 334 公尺 | |
| 寵物店 | 千古一帝道法自然貓舍 | 約 209 公尺 |
| 啵希 | 約 661 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 朝富(廣兼停四)停車場 | 約 202 公尺 |
| 惠順(廣兼停三)停車場 | 約 234 公尺 |
| (停2)惠安停車場 | 約 341 公尺 |
| (停5)惠來停車場 | 約 392 公尺 |
| (停1)惠新停車場 | 約 517 公尺 |
| Times 壽司郎台中黎明市政南店停車場 | 約 689 公尺 |
| 台灣聯通台中文心場 | 約 895 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 小來公園 | 約 285 公尺 |
| 夏綠地公園 | 約 387 公尺 | |
| 惠泰公園 | 約 458 公尺 | |
| 秋紅谷景觀生態公園 | 約 484 公尺 | |
| 惠安公園 | 約 534 公尺 | |
| 休閒公園 | 約 632 公尺 | |
| 龍門公園 | 約 748 公尺 | |
| 新市政公園 | 約 758 公尺 | |
| 潮洋環保公園 | 約 761 公尺 | |
| 惠中公園 | 約 839 公尺 | |
| 運動公園 | 約 851 公尺 | |
| 展演場所 | 台中TigerCity威秀影城 | 約 159 公尺 |
| 台中中港新光影城 | 約 503 公尺 | |
| 台中大遠百威秀影城 | 約 592 公尺 | |
| 臺中國家歌劇院 | 約 206 公尺 | |
| 台中國家歌劇院 | 約 153 公尺 |
