社區特色
1.七期新市政中心，景觀豪宅。
2.面大都會歌劇院，高樓層，永久棟距。
3.以簡潔之線條發展出最大之空間張力。
4.一層二戶，戶戶三面採光，站高，看遠，企業家的最愛。
周邊交通
三分鐘上環中快速道路及中山高中港交流道。
建築設計
以簡潔之線條發展出最大之空間張力。
一層二戶，戶戶三面採光，站高，看遠，企業家的最愛。
三棟雙併式建築。
公共設施
中庭花園，交誼廳、會議室。
國際音樂廳
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成交
近1年平均 35.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 37.2萬/坪 (113年07月)近五年最高 38.4萬/坪 (109年10月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 4 筆總價 4,980 ~ 4,980 萬看詳細資訊 › -
台中市西屯區惠民路29號
- 坪數規劃 93.48~118.67 坪
- 總戶數約 58 戶
- 屋齡約 25 年
看完整介紹 ›
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國際音樂廳 待售房屋
國際音樂廳
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有6筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓 | 惠民路37號10樓 |
3,500萬 含車位價 |
93.98坪 含車位坪數 |
37.2萬
含車位計算
|
15.13坪 | 10~10/12 | 24.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 惠民路39號5樓 |
3,880萬 含車位價 |
117.78坪 含車位坪數 |
32.9萬
含車位計算
|
20.10坪 | 5~5/12 | 23.8年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 |
惠民路35號7樓 看門牌 |
3,900萬 含車位價 |
116.96坪 含車位坪數 |
33.4萬
含車位計算
|
17.87坪 | 7~7/12 | 22.2年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 惠民路39號3樓 |
3,800萬 含車位價 |
124.87坪 含車位坪數 |
30.4萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
20.10坪 | 3~3/12 | 21.7年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 惠民路31號7樓 |
3,588萬 含車位價 |
93.48坪 含車位坪數 |
38.4萬
含車位計算
|
15.13坪 | 7~7/12 | 20.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 惠民路35號12樓 |
3,398萬 含車位價 |
113.54坪 含車位坪數 |
29.9萬
含車位計算
|
17.87坪 | 12~12/12 | 20.1年 | 3房(室)3廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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國際音樂廳 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
國際音樂廳 與周遭實價登錄價格走勢
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--國際音樂廳 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
