社區特色
國泰建設，品質保證。
雖是19年建築，大樓外觀毫無磁磚剝落、外牆老舊滲水等問題。
周邊交通
未來捷運G9與G4兩線交會點只要5分鐘車程。
往中彰與中山高僅7分鐘車程。
往SOGO商圈只要3分鐘車程。
往遠百、新光時尚圈只要6分鐘車程。
往新市政中心只要5分鐘，往烏日高鐵只要12分鐘車程。
建築設計
建築以平實、穩重的姿態矗立於大隆路精明商圈上，誠如包覆著現代與傳統蘊藏豐富文化與前衛時尚感。
公共設施
中庭有花木扶疏，百花齊放的花園。
另有窗明几亮、整潔空間的交誼廳。
國泰隆園
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成交
近1年平均 29.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 29.3萬/坪 (113年07月)近五年最高 30.2萬/坪 (113年07月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 1,699 ~ 4,680 萬看詳細資訊 › -
台中市西屯區大隆路66號
- 坪數規劃 40~50 坪
- 總戶數約 88 戶
- 屋齡約 34 年
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國泰隆園 待售及鄰近房屋推薦
國泰隆園
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有13筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓 |
大隆路66號12樓 看門牌 |
1,848萬 含車位價 |
63.14坪 含車位坪數 |
29.3萬
含車位計算
|
5.76坪 | 12~12/12 | 33.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 大隆路62號9樓 |
2,035萬 含車位價 |
67.31坪 含車位坪數 |
30.2萬
含車位計算
|
6.51坪 | 9~9/12 | 33.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 大隆路58號12樓 |
1,196萬 |
39.62坪 |
30.2萬 備註：陽臺外推； |
4.36坪 | 12~12/12 | 33.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 |
大隆路62號3樓 看門牌 |
1,400萬 |
52.51坪 |
26.7萬 |
6.02坪 | 3~3/12 | 32.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓/店面 |
大隆路54號 看門牌 |
3,080萬 |
93.54坪 |
32.9萬 |
11.35坪 | 1~2/12 | 31.7年 | 3房(室)3廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 |
大隆路68號5樓 看門牌 |
1,380萬 含車位價 |
64.38坪 含車位7.97坪 |
21.4萬
含車位計算
|
6.13坪 | 5~5/12 | 31.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 大隆路58號4樓 |
925萬 |
39.69坪 |
23.3萬 |
4.46坪 | 4~4/12 | 31.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 大隆路62號5樓 |
1,435萬 含車位價 |
67.31坪 含車位坪數 |
21.3萬
含車位計算
|
6.51坪 | 5~5/12 | 30.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 大隆路56號7樓 |
1,050萬 含車位價 |
63.29坪 含車位坪數 |
16.6萬
含車位計算
|
5.92坪 | 7~7/12 | 29.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 |
大隆路60號4樓 看門牌 |
1,250萬 含車位價 |
67.31坪 含車位坪數 |
18.6萬
含車位計算
|
6.51坪 | 4~4/12 | 29.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 大隆路60號8樓 |
970萬 |
52.65坪 |
18.4萬 備註：含增建或未登記建物。; |
6.02坪 | 8~8/12 | 29.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 大隆路54號11樓 |
1,288萬 含車位價 |
64.39坪 含車位坪數 |
20.0萬
含車位計算
|
6.08坪 | 11~11/12 | 29.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓 | 大隆路68號12樓 |
1,190萬 含車位120萬 |
64.39坪 含車位坪數 |
18.5萬
含車位計算
|
6.08坪 | 12~12/12 | 28.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
國泰隆園 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
國泰隆園 與周遭實價登錄價格走勢
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--國泰隆園 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
