山水晶棧
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成交
近1年平均 24.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 27.7萬/坪 (113年11月)近五年最高 27.7萬/坪 (113年11月)看實價登錄趨勢 › -
待售
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高雄市小港區敬業路78號
- 坪數規劃 20.75~48.2 坪
- 總戶數約 63 戶
- 屋齡約 9 年
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山水晶棧 待售房屋
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山水晶棧
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年11月 | 大樓 | 敬業路86號5樓 |
660萬 |
23.79坪 |
27.7萬 |
4.83坪 | 5~5/13 | 8.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 敬業路86號3樓 |
780萬 含車位價 |
33.86坪 含車位10.07坪 |
23.0萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
4.86坪 | 3~3/13 | 7.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
敬業路88號6樓 看門牌 |
1,075萬 含車位價 |
43.69坪 含車位5.56坪 |
24.6萬
含車位計算
|
7.78坪 | 6~6/13 | 7.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 敬業路78號3樓 |
745萬 含車位價 |
32.95坪 含車位10.07坪 |
22.6萬
含車位計算
|
4.69坪 | 3~3/13 | 7.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 敬業路88號9樓 |
1,115萬 含車位價 |
48.20坪 含車位坪數 |
23.1萬
含車位計算
|
7.78坪 | 9~9/13 | 7.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 敬業路78號6樓 |
758萬 含車位價 |
32.95坪 含車位10.07坪 |
23.0萬
含車位計算
|
4.69坪 | 6~6/13 | 7.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 敬業路78號2樓 |
750萬 含車位價 |
33.04坪 含車位10.07坪 |
22.7萬
含車位計算
|
4.72坪 | 2~2/13 | 7.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 敬業路80號11樓 |
630萬 |
22.85坪 |
27.6萬 |
4.65坪 | 11~11/13 | 6.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 敬業路86號12樓 |
658萬 含車位價 |
29.35坪 含車位5.56坪 |
22.4萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
4.86坪 | 12~12/13 | 5.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 敬業路86號8樓 |
628萬 含車位價 |
29.35坪 含車位坪數 |
21.4萬
含車位計算
|
4.87坪 | 8~8/13 | 5.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 |
敬業路82號13樓 看門牌 |
1,090萬 含車位價 |
48.20坪 含車位10.07坪 |
22.6萬
含車位計算
|
7.78坪 | 13~13/13 | 5.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 |
敬業路86號11樓 看門牌 |
628萬 含車位價 |
33.86坪 含車位坪數 |
18.6萬
含車位計算
|
4.87坪 | 11~11/13 | 5.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 敬業路82號10樓 |
645萬 含車位價 |
34.30坪 含車位坪數 |
18.8萬
含車位計算
|
4.97坪 | 10~10/13 | 5.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 敬業路80號12樓 |
550萬 含車位價 |
28.41坪 含車位5.56坪 |
19.4萬
含車位計算
|
4.69坪 | 12~12/13 | 5.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 敬業路82號6樓 |
596萬 含車位價 |
34.30坪 含車位10.07坪 |
17.4萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.97坪 | 6~6/13 | 5.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 |
敬業路80號3樓 看門牌 |
525萬 含車位價 |
28.41坪 含車位5.56坪 |
18.5萬
含車位計算
|
4.69坪 | 3~3/13 | 5.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 敬業路88號3樓 |
828萬 含車位價 |
43.69坪 含車位5.56坪 |
19.0萬
含車位計算
|
7.78坪 | 3~3/13 | 4.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 |
敬業路80號13樓 看門牌 |
472萬 含車位價 |
30.04坪 含車位5.56坪 |
15.7萬
含車位計算
|
5.01坪 | 13~13/13 | 4.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 |
敬業路82號3樓 看門牌 |
580萬 含車位價 |
34.30坪 含車位10.07坪 |
16.9萬
含車位計算
|
4.97坪 | 3~3/13 | 4.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 |
敬業路82號7樓 看門牌 |
578萬 含車位價 |
34.30坪 含車位10.07坪 |
16.9萬
含車位計算
|
4.97坪 | 7~7/13 | 4.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
山水晶棧 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
山水晶棧 與周遭實價登錄價格走勢
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--山水晶棧 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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