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華固新天地-YOHO特區
資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計，成交數據包含非住宅案件(如車位/店面/辦公...)
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華固新天地-YOHO特區，共有
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實價登錄揭露到門牌
近五年內共有45筆實價登錄
| 113年12月 |
大樓 |
羅斯福路六段142巷5號20樓之6
看門牌
|
2,060萬
含車位170萬
|
37.42坪
含車位7.43坪
|
63.0萬
已扣除車位
|
0.00坪 |
20~20/22 |
8.0年 |
2房(室)2廳1衛
|
|
| 資料來源：永慶房屋 |
| 113年11月 |
大樓 |
羅斯福路六段142巷7號6樓之1
看門牌
|
1,808萬
含車位170萬
|
37.33坪
含車位7.43坪
|
54.8萬
已扣除車位
|
0.00坪 |
6~6/22 |
7.9年 |
3房(室)1廳1衛
|
|
| 資料來源：永慶房屋 |
| 113年09月 |
大樓 |
羅斯福路六段142巷7號2樓之5
看門牌
|
2,580萬
|
46.33坪
|
55.7萬
|
0.00坪 |
2~2/22 |
7.7年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：永慶房屋 |
| 113年08月 |
大樓 |
羅斯福路六段142巷7號2樓之6
看門牌
|
1,700萬
|
29.91坪
|
56.8萬
|
0.00坪 |
2~2/22 |
7.7年 |
2房(室)2廳1衛
|
|
| 資料來源：永慶房屋 |
| 113年02月 |
大樓 |
羅斯福路六段142巷11號7樓之3 |
1,750萬
含車位價
|
37.79坪
含車位7.43坪
|
46.3萬
含車位計算
|
0.00坪 |
7~7/22 |
7.2年 |
2房(室)2廳1衛
|
|
| 資料來源：永慶房產集團 |
| 113年01月 |
大樓 |
羅斯福路六段142巷9號17樓之2
看門牌
|
2,580萬
含車位170萬
|
49.59坪
含車位7.43坪
|
57.2萬
已扣除車位
|
0.00坪 |
17~17/22 |
7.1年 |
2房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：永慶房屋 |
| 113年01月 |
大樓 |
羅斯福路六段142巷11號11樓之5
看門牌
|
2,800萬
含車位170萬
|
54.46坪
含車位7.43坪
|
55.9萬
已扣除車位
|
0.00坪 |
11~11/22 |
7.1年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：永慶房屋 |
| 113年01月 |
大樓 |
羅斯福路六段142巷11號7樓之6
看門牌
|
1,800萬
含車位價
|
37.79坪
含車位7.43坪
|
47.6萬
含車位計算
|
6,199.74坪 |
7~7/22 |
7.1年 |
2房(室)2廳1衛
|
|
| 資料來源：永慶房產集團 |
| 112年05月 |
大樓 |
羅斯福路六段142巷7號21樓
看門牌
|
2,650萬
含車位170萬
|
51.65坪
含車位7.43坪
|
56.1萬
已扣除車位
|
0.00坪 |
21~21/22 |
6.4年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：永慶房屋 |
| 112年04月 |
大樓 |
羅斯福路六段142巷5號18樓之3
看門牌
|
1,730萬
含車位170萬
|
37.41坪
含車位7.43坪
|
52.0萬
已扣除車位
|
0.00坪 |
18~18/22 |
6.3年 |
2房(室)2廳1衛
|
|
| 資料來源：永慶房屋 |
| 112年03月 |
大樓 |
羅斯福路六段142巷11號2樓之5
看門牌
|
2,320萬
含車位170萬
|
54.46坪
含車位7.43坪
|
45.7萬
已扣除車位
|
0.00坪 |
2~2/22 |
6.2年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：永慶房屋 |
| 112年03月 |
大樓 |
羅斯福路六段142巷7號11樓
看門牌
|
2,560萬
含車位170萬
|
51.65坪
含車位7.43坪
|
54.0萬
已扣除車位
|
0.00坪 |
11~11/22 |
6.2年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：永慶房屋 |
| 111年12月 |
大樓 |
羅斯福路六段142巷9號11樓之3
看門牌
|
1,548萬
|
29.95坪
|
51.7萬
|
0.00坪 |
11~11/22 |
6.0年 |
2房(室)2廳1衛
|
|
| 資料來源：永慶房屋 |
| 111年12月 |
大樓 |
羅斯福路六段142巷5號17樓之6
看門牌
|
1,650萬
|
29.99坪
|
55.0萬
|
0.00坪 |
17~17/22 |
5.9年 |
2房(室)2廳1衛
|
|
| 資料來源：永慶房屋 |
| 111年08月 |
大樓 |
羅斯福路六段142巷9號18樓之3
看門牌
|
1,588萬
|
29.95坪
|
53.0萬
|
0.00坪 |
18~18/22 |
5.6年 |
2房(室)2廳1衛
|
|
| 資料來源：永慶房屋 |
| 111年06月 |
大樓 |
羅斯福路六段142巷7號12樓之6
看門牌
|
1,500萬
|
29.91坪
|
50.2萬
|
0.00坪 |
12~12/22 |
5.5年 |
2房(室)2廳1衛
|
|
| 資料來源：永慶房屋 |
| 111年05月 |
大樓 |
羅斯福路六段142巷9號11樓之5
看門牌
|
2,518萬
含車位340萬
|
61.27坪
含車位14.86坪
|
46.9萬
已扣除車位
|
0.00坪 |
11~11/22 |
5.4年 |
2房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：永慶房屋 |
| 111年01月 |
大樓 |
羅斯福路六段142巷11號7樓之3 |
1,850萬
含車位價
|
37.79坪
含車位坪數
|
49.0萬
含車位計算
|
0.00坪 |
7~7/22 |
年 |
0房(室)0廳0衛
|
|
| 資料來源：永慶房產集團 |
| 111年01月 |
大樓 |
羅斯福路六段142巷9號11樓之6
看門牌
|
1,650萬
含車位320萬
|
44.82坪
含車位14.86坪
|
44.4萬
已扣除車位
|
0.00坪 |
11~11/22 |
5.0年 |
2房(室)1廳1衛
|
|
| 資料來源：永慶房屋 |
| 110年11月 |
大樓 |
羅斯福路六段142巷7號8樓之3
看門牌
|
1,698萬
含車位170萬
|
37.32坪
含車位7.43坪
|
51.1萬
已扣除車位
|
0.00坪 |
8~8/22 |
4.9年 |
2房(室)2廳1衛
|
|
| 資料來源：永慶房屋 |
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
-
--
華固新天地-YOHO特區
-- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓
-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
臺北市文山區羅斯福路六段142巷
完工日期：
2017/1~2017/11
屋齡：
約8年
主 結 構：
鋼筋混凝土(RC),其他
樓層：
地上 1~22 層 / 地下 0~2 層
總戶數：
537戶
建設公司：
華固建設
坪數規劃：
29.00~45.00坪
管理方式：
飯店式(物業)管理,其他
社區特色
1.鄰近景美捷運站交通便利,步行僅需3~5分鐘
2.位於羅斯福路靜巷內鬧中取靜
3.腹地大且周邊便有公園及河堤為居民休憩好去處
周邊交通
1.臨水源快速道路,到市區僅需6~8分鐘
2.近景美捷運站,步行僅需5~6分鐘
3.羅斯福路靜巷內,緊鄰交通幹道
鄰近生活圈
- 鄰近學校
周邊學校有:
1.國小:志清國小 溪口國小 景興國小 景美國小
2.國中:景興國中 景美國中 靜心中學
3.高中:滬江高中
4.大學:世新大學 師大分部
- 休閒/公園綠地
- 周邊公園綠地
- 1.大型公園:景美河濱公園 文山一號公園(景華公園) 興隆公園
2.小型公園:萬有公園 景行公園 仙岩公園
3.休閒去處:景美夜市 仙跡岩森林保護區
- 百貨/商場/傳統市場
- 百貨/市場
- 1.瀚星百貨
2.景美市場
3.景美夜市
建築設計
建築設計規劃
華固建設,大陸工程營造
由潘冀聯合建築事務所設計
J.J.PAN 潘冀 建築師 總體規劃設計
鄭榮裕/張曉鳴/梁建元 建築規劃
黃詩芳 景觀設計
