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華固新天地-YOHO特區
華固新天地-YOHO特區，共有
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實價登錄揭露到門牌
近五年內共有42筆實價登錄
| 113年08月 |
大樓 |
羅斯福路六段142巷7號2樓之6
看門牌
|
1,700萬
|
29.91坪
|
56.8萬
|
0.00坪 |
2~2/22 |
7.7年 |
2房(室)2廳1衛
|
|
| 資料來源：永慶房屋 |
| 113年02月 |
大樓 |
羅斯福路六段142巷11號7樓之3 |
1,750萬
含車位價
|
37.79坪
含車位7.43坪
|
46.3萬
含車位計算
|
0.00坪 |
7~7/22 |
7.2年 |
2房(室)2廳1衛
|
|
| 資料來源：永慶房產集團 |
| 113年01月 |
大樓 |
羅斯福路六段142巷9號17樓之2
看門牌
|
2,580萬
含車位170萬
|
49.59坪
含車位7.43坪
|
57.2萬
已扣除車位
|
0.00坪 |
17~17/22 |
7.1年 |
2房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：永慶房屋 |
| 113年01月 |
大樓 |
羅斯福路六段142巷11號11樓之5
看門牌
|
2,800萬
含車位170萬
|
54.46坪
含車位7.43坪
|
55.9萬
已扣除車位
|
0.00坪 |
11~11/22 |
7.1年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：永慶房屋 |
| 113年01月 |
大樓 |
羅斯福路六段142巷11號7樓之6
看門牌
|
1,800萬
含車位價
|
37.79坪
含車位7.43坪
|
47.6萬
含車位計算
|
6,199.74坪 |
7~7/22 |
7.1年 |
2房(室)2廳1衛
|
|
| 資料來源：永慶房產集團 |
| 112年05月 |
大樓 |
羅斯福路六段142巷7號21樓
看門牌
|
2,650萬
含車位170萬
|
51.65坪
含車位7.43坪
|
56.1萬
已扣除車位
|
0.00坪 |
21~21/22 |
6.4年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：永慶房屋 |
| 112年04月 |
大樓 |
羅斯福路六段142巷5號18樓之3
看門牌
|
1,730萬
含車位170萬
|
37.41坪
含車位7.43坪
|
52.0萬
已扣除車位
|
0.00坪 |
18~18/22 |
6.3年 |
2房(室)2廳1衛
|
|
| 資料來源：永慶房屋 |
| 112年03月 |
大樓 |
羅斯福路六段142巷11號2樓之5
看門牌
|
2,320萬
含車位170萬
|
54.46坪
含車位7.43坪
|
45.7萬
已扣除車位
|
0.00坪 |
2~2/22 |
6.2年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：永慶房屋 |
| 112年03月 |
大樓 |
羅斯福路六段142巷7號11樓
看門牌
|
2,560萬
含車位170萬
|
51.65坪
含車位7.43坪
|
54.0萬
已扣除車位
|
0.00坪 |
11~11/22 |
6.2年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：永慶房屋 |
| 111年12月 |
大樓 |
羅斯福路六段142巷9號11樓之3
看門牌
|
1,548萬
|
29.95坪
|
51.7萬
|
0.00坪 |
11~11/22 |
6.0年 |
2房(室)2廳1衛
|
|
| 資料來源：永慶房屋 |
| 111年12月 |
大樓 |
羅斯福路六段142巷5號17樓之6
看門牌
|
1,650萬
|
29.99坪
|
55.0萬
|
0.00坪 |
17~17/22 |
5.9年 |
2房(室)2廳1衛
|
|
| 資料來源：永慶房屋 |
| 111年08月 |
大樓 |
羅斯福路六段142巷9號18樓之3
看門牌
|
1,588萬
|
29.95坪
|
53.0萬
|
0.00坪 |
18~18/22 |
5.6年 |
2房(室)2廳1衛
|
|
| 資料來源：永慶房屋 |
| 111年06月 |
大樓 |
羅斯福路六段142巷7號12樓之6
看門牌
|
1,500萬
|
29.91坪
|
50.2萬
|
0.00坪 |
12~12/22 |
5.5年 |
2房(室)2廳1衛
|
|
| 資料來源：永慶房屋 |
| 111年05月 |
大樓 |
羅斯福路六段142巷9號11樓之5
看門牌
|
2,518萬
含車位340萬
|
61.27坪
含車位14.86坪
|
46.9萬
已扣除車位
|
0.00坪 |
11~11/22 |
5.4年 |
2房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：永慶房屋 |
| 111年01月 |
大樓 |
羅斯福路六段142巷11號7樓之3 |
1,850萬
含車位價
|
37.79坪
含車位坪數
|
49.0萬
含車位計算
|
0.00坪 |
7~7/22 |
年 |
0房(室)0廳0衛
|
|
| 資料來源：永慶房產集團 |
| 111年01月 |
大樓 |
羅斯福路六段142巷9號11樓之6
看門牌
|
1,650萬
含車位320萬
|
44.82坪
含車位14.86坪
|
44.4萬
已扣除車位
|
0.00坪 |
11~11/22 |
5.0年 |
2房(室)1廳1衛
|
|
| 資料來源：永慶房屋 |
| 110年11月 |
大樓 |
羅斯福路六段142巷7號8樓之3
看門牌
|
1,698萬
含車位170萬
|
37.32坪
含車位7.43坪
|
51.1萬
已扣除車位
|
0.00坪 |
8~8/22 |
4.9年 |
2房(室)2廳1衛
|
|
| 資料來源：永慶房屋 |
| 110年11月 |
大樓 |
羅斯福路六段142巷5號4樓之5
看門牌
|
2,398萬
含車位170萬
|
53.81坪
含車位7.43坪
|
48.0萬
已扣除車位
|
0.00坪 |
4~4/22 |
4.9年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：永慶房屋 |
| 110年10月 |
大樓 |
羅斯福路六段142巷9號22樓之7
看門牌
|
2,600萬
含車位170萬
|
51.74坪
含車位7.43坪
|
54.8萬
已扣除車位
|
0.00坪 |
22~22/22 |
4.8年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：永慶房屋 |
| 110年09月 |
大樓 |
羅斯福路六段142巷5號5樓
看門牌
|
2,500萬
含車位170萬
|
51.80坪
含車位7.43坪
|
52.5萬
已扣除車位
|
0.00坪 |
5~5/22 |
4.7年 |
2房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：永慶房屋 |
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
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--
華固新天地-YOHO特區
-- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
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台北市中山區大樓
-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
臺北市文山區羅斯福路六段142巷
- 完工日期：2017/1~2017/11
- 屋齡：約7年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC),其他
- 樓層：地上 1~22 層 / 地下 0~2 層
- 總戶數：537戶
- 建設公司：華固建設
- 坪數規劃：29.00~45.00坪
- 管理方式：飯店式(物業)管理,其他
社區特色
1.鄰近景美捷運站交通便利,步行僅需3~5分鐘
2.位於羅斯福路靜巷內鬧中取靜
3.腹地大且周邊便有公園及河堤為居民休憩好去處
周邊交通
1.臨水源快速道路,到市區僅需6~8分鐘
2.近景美捷運站,步行僅需5~6分鐘
3.羅斯福路靜巷內,緊鄰交通幹道
鄰近生活圈
- 鄰近學校
周邊學校有:
1.國小:志清國小 溪口國小 景興國小 景美國小
2.國中:景興國中 景美國中 靜心中學
3.高中:滬江高中
4.大學:世新大學 師大分部
- 休閒/公園綠地
- 周邊公園綠地
- 1.大型公園:景美河濱公園 文山一號公園(景華公園) 興隆公園
2.小型公園:萬有公園 景行公園 仙岩公園
3.休閒去處:景美夜市 仙跡岩森林保護區
- 百貨/商場/傳統市場
- 百貨/市場
- 1.瀚星百貨
2.景美市場
3.景美夜市
建築設計
建築設計規劃
華固建設,大陸工程營造
由潘冀聯合建築事務所設計
J.J.PAN 潘冀 建築師 總體規劃設計
鄭榮裕/張曉鳴/梁建元 建築規劃
黃詩芳 景觀設計
| 設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
|
捷運
|
捷運萬隆站 |
約 534 公尺 |
| 捷運景美站 |
約 554 公尺 |
| 捷運景美站出口3 |
約 513 公尺 |
| 捷運景美站出口2 |
約 572 公尺 |
| 捷運景美站出口1 |
約 607 公尺 |
| 捷運萬隆站出口1 |
約 478 公尺 |
| 捷運萬隆站出口2 |
約 512 公尺 |
| 捷運萬隆站出口3 |
約 583 公尺 |
| 捷運萬隆站出口4 |
約 614 公尺 |
| 設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
|
幼教
|
志清國小附幼 |
約 188 公尺 |
| 溪口國小附設幼兒園 |
約 261 公尺 |
| 財政部員工子女非營利幼兒園 |
約 126 公尺 |
| 幼林幼兒園 |
約 200 公尺 |
| 何嘉仁文山幼兒園 |
約 227 公尺 |
| 巧可麗幼兒園 |
約 235 公尺 |
| 寶馨幼兒園 |
約 266 公尺 |
| 書宜幼兒園 |
約 294 公尺 |
|
小學
|
志清國小 |
約 170 公尺 |
| 溪口國小 |
約 326 公尺 |
|
中高級校
|
景美國中 |
約 617 公尺 |
| 設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
|
診所
|
耿誠中醫診所 |
約 253 公尺 |
| 陳鐵誠中醫診所 |
約 287 公尺 |
| 安德中醫診所 |
約 383 公尺 |
| 意一堂中醫診所 |
約 418 公尺 |
| 雙全漢醫中醫診所 |
約 461 公尺 |
| 禎美中醫診所 |
約 487 公尺 |
| 天和堂中醫診所 |
約 497 公尺 |
| 黃嘉欣中醫診所 |
約 648 公尺 |
| 景安診所 |
約 279 公尺 |
| 慈慧內科眼科聯合診所 |
約 423 公尺 |
| 威登牙醫診所 |
約 250 公尺 |
| 德在牙醫診所 |
約 262 公尺 |
| 心田美學牙醫診所 |
約 316 公尺 |
| 品橙牙醫診所 |
約 458 公尺 |
| 晶品牙醫診所 |
約 480 公尺 |
| 亞美光聯合牙醫診所 |
約 502 公尺 |
| 林坤霖耳鼻喉科診所 |
約 373 公尺 |
| 誠心身心醫學診所 |
約 287 公尺 |
| 瑞杏診所 |
約 322 公尺 |
| 黃兆宜曙光診所 |
約 562 公尺 |
|
藥局藥妝
|
康是美新萬隆門市 |
約 492 公尺 |
| 康是美景運門市 |
約 572 公尺 |
| 躍獅景新藥局 |
約 337 公尺 |
| 長青連鎖藥局健安 |
約 600 公尺 |
| 瑞安藥局 |
約 255 公尺 |
| 躍獅景新藥局 |
約 338 公尺 |
| 杏隆藥局 |
約 473 公尺 |
| 欣安景美藥局 |
約 480 公尺 |
|
安養看護
|
景安老人養護所 |
約 380 公尺 |
| 美安老人養護所 |
約 380 公尺 |
|
動物醫院
|
大群動物醫院 |
約 279 公尺 |
| 品安動物醫院 |
約 296 公尺 |
| 景美動物醫院 |
約 390 公尺 |
| 亞太動物醫院 |
約 438 公尺 |
| 設施名稱 |
距離 |
| 7-ELEVEN新萬隆門市 |
約 354 公尺 |
| 7-ELEVEN羅盛 |
約 378 公尺 |
| 7-ELEVEN景捷門市 |
約 455 公尺 |
| 全家景富店 |
約 222 公尺 |
| 全家羅和店 |
約 349 公尺 |
| 全家萬慶店 |
約 400 公尺 |
| 全家新文華店 |
約 416 公尺 |
| 全家文華店 |
約 427 公尺 |
| 全家萬福店 |
約 509 公尺 |
| 全家景中店 |
約 584 公尺 |
| 萊爾富北市景福店 |
約 226 公尺 |
| 義美景美門市 |
約 596 公尺 |
| 設施名稱 |
距離 |
| 萬慶街平面停車場 |
約 390 公尺 |
| 三福街平面停車場 |
約 506 公尺 |
| Times 停車場景隆街停車場 |
約 405 公尺 |
| 統成興隆停車場 |
約 483 公尺 |
| 設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
|
公園
|
景仁公園 |
約 205 公尺 |
| 景福公園 |
約 281 公尺 |
| 萬和一號公園 |
約 418 公尺 |
| 萬慶公園 |
約 458 公尺 |
| 萬和二號公園 |
約 510 公尺 |
| 萬有三號公園 |
約 540 公尺 |
| 萬有二號公園 |
約 562 公尺 |
| 萬有一號公園 |
約 581 公尺 |
