捷運晶棧
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成交
近1年平均 39.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 40.1萬/坪 (113年09月)近五年最高 43.9萬/坪 (113年05月)看實價登錄趨勢 › -
待售
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桃園市龜山區興華一街272巷2號
- 坪數規劃 20.16~56.5 坪
- 總戶數約 114 戶
- 屋齡約 16 年
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捷運晶棧 待售房屋
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4.9%1,680 萬 1,598 萬
專任捷運晶棧大兩房車
桃園市龜山區興華一街2房(室)2廳1衛 38.58坪含車位單價計算請洽業務 -
捷運晶棧 稀有一樓住辦
桃園市龜山區興華一街3房(室)2廳2衛 50.64坪含車位單價計算請洽業務 -
[A8]捷運晶棧]庭院大空間...
桃園市龜山區興華一街3房(室)2廳2衛 50.64坪含車位單價計算請洽業務 -
《捷運晶棧》稀有一樓住辦
桃園市龜山區興華一街3房(室)2廳2衛 50.64坪含車位單價計算請洽業務 -
A8捷運晶棧一樓庭院住辦
桃園市龜山區興華一街3房(室)2廳2衛 50.64坪含車位單價計算請洽業務
捷運晶棧
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年09月 | 華廈 | 興華一街272巷34號5樓 |
1,268萬 含車位價 |
31.66坪 含車位9.04坪 |
40.1萬
含車位計算
|
6.75坪 | 5~5/7 | 14.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈 | 興華一街272巷24號3樓 |
1,115萬 含車位160萬 |
30.80坪 含車位9.04坪 |
43.9萬
已扣除車位
備註：陽臺外推； |
6.56坪 | 3~3/7 | 14.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 |
興華一街272巷36號4樓 看門牌 |
1,490萬 含車位價 |
38.40坪 含車位9.04坪 |
38.8萬
含車位計算
|
8.75坪 | 4~4/7 | 14.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 |
興華一街272巷10號4樓 看門牌 |
1,180萬 含車位價 |
32.87坪 含車位9.04坪 |
35.9萬
含車位計算
|
7.13坪 | 4~4/7 | 14.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 興華一街272巷8號7樓 |
1,200萬 含車位價 |
38.57坪 含車位9.04坪 |
31.1萬
含車位計算
|
8.85坪 | 7~7/7 | 14.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 | 興華一街272巷10號4樓 |
1,050萬 含車位價 |
32.87坪 含車位9.04坪 |
31.9萬
含車位計算
備註：陽臺外推；其他增建； |
7.13坪 | 4~4/7 | 14.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 | 興華一街272巷12號3樓 |
1,012萬 含車位價 |
31.49坪 含車位9.04坪 |
32.1萬
含車位計算
|
6.75坪 | 3~3/7 | 13.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 | 興華一街272巷6號7樓 |
1,260萬 含車位價 |
39.04坪 含車位9.04坪 |
32.3萬
含車位計算
|
8.94坪 | 7~7/7 | 13.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年09月 | 華廈 | 興華一街272巷34號6樓 |
850萬 含車位價 |
31.66坪 含車位9.04坪 |
26.9萬
含車位計算
|
6.75坪 | 6~6/7 | 12.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年09月 | 華廈 | 興華一街272巷16號6樓 |
820萬 |
21.44坪 |
38.3萬 |
6.37坪 | 6~6/7 | 12.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 華廈 | 興華一街272巷28號3樓 |
1,200萬 含車位160萬 |
38.57坪 含車位9.04坪 |
35.2萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
8.85坪 | 3~3/7 | 12.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 華廈 |
興華一街272巷32號2樓 看門牌 |
700萬 |
22.62坪 |
30.9萬 |
6.66坪 | 2~2/7 | 12.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 | 興華一街272巷22號5樓 |
790萬 含車位價 |
31.47坪 含車位坪數 |
25.1萬
含車位計算
|
6.75坪 | 5~5/7 | 12.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年02月 | 華廈 | 興華一街272巷22號7樓 |
400萬 含車位價 |
31.47坪 含車位9.04坪 |
12.7萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.75坪 | 7~7/7 | 12.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 車位 | 興華一街272巷2號等 |
135萬 |
9.04坪 |
備註：僅車位交易； |
0.09坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 華廈 | 興華一街272巷6號5樓 |
1,050萬 含車位150萬 |
39.05坪 含車位9.04坪 |
30.0萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
8.94坪 | 5~5/7 | 12.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 華廈 | 興華一街272巷34號4樓 |
568萬 含車位價 |
31.66坪 含車位坪數 |
17.9萬
含車位計算
|
6.75坪 | 4~4/7 | 12.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 | 興華一街272巷16號6樓 |
760萬 含車位135萬 |
30.47坪 含車位9.04坪 |
29.2萬
已扣除車位
|
6.47坪 | 6~6/7 | 11.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 | 興華一街272巷16號5樓 |
1,530萬 含車位價 |
60.95坪 含車位18.07坪 |
25.1萬
含車位計算
備註：桃園市龜山區興華一街272巷16號五樓與桃園市龜山區興華一街272巷14號五樓為打通戶 |
12.93坪 | 5~5/7 | 11.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 華廈 | 興華一街272巷10號5樓 |
802萬 含車位140萬 |
32.87坪 含車位9.04坪 |
27.8萬
已扣除車位
備註：陽台外推；其他增建； |
7.13坪 | 5~5/7 | 11.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
捷運晶棧 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
捷運晶棧 與周遭實價登錄價格走勢
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--捷運晶棧 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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