| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年05月 | 大樓 | 市政北一路98號11樓之2 |
6,699萬 含車位價 |
137.43坪 含車位25.20坪 |
48.8萬
含車位計算
備註：毛胚屋； |
8.25坪 | 11~11/28 | 7.1年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 |
市政路55號27樓之1 看門牌 |
8,658萬 含車位價 |
180.06坪 含車位19.34坪 |
48.1萬
含車位計算
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13.36坪 | 27~27/28 | 15.1年 | 3房(室)3廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
河南路四段A08棟23樓 看門牌 |
1,787萬 含車位價 |
32.06坪 含車位7.08坪 |
55.8萬
含車位計算
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1.54坪 | 23~23/35 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 文心一路381號11樓之10 |
1,370萬 |
42.84坪 |
32.0萬 |
3.32坪 | 11~11/22 | 25.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 市政北五路270號5樓之3 |
3,058萬 含車位價 |
58.00坪 含車位5.22坪 |
52.7萬
含車位計算
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4.72坪 | 5~5/25 | 23.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 惠中路一段200號11樓之1 |
2,858萬 |
62.06坪 |
46.1萬 備註：陽台外推； |
3.55坪 | 11~11/29 | 14.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
市政南一路100號11樓之13 看門牌 |
1,483萬 含車位價 |
31.55坪 含車位9.37坪 |
47.0萬
含車位計算
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4.59坪 | 11~11/12 | 5.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 透天厝 | 市政路604巷7號 |
2,458萬 含車位價 |
68.80坪 含車位9.06坪 |
35.7萬
含車位計算
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22.36坪 | 1~4/4 | 25.8年 | 4房(室)1廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
市政南一路100號10樓之11 看門牌 |
1,400萬 含車位價 |
25.00坪 含車位3.57坪 |
56.0萬
含車位計算
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4.06坪 | 10~10/12 | 6.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓/辦公 | 市政路 E棟-22F |
6,350萬 含車位520萬 |
95.35坪 含車位16.48坪 |
73.9萬
已扣除車位
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6.21坪 | 22~22/42 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 黎明路二段 A3棟-9F |
3,986萬 含車位575萬 |
69.30坪 含車位18.69坪 |
67.4萬
已扣除車位
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9.59坪 | 9~9/13 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 黎明路二段 A2棟-9F |
3,935萬 含車位575萬 |
68.62坪 含車位18.69坪 |
67.3萬
已扣除車位
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9.46坪 | 9~9/13 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 黎明路二段 A2棟-7F |
3,860萬 含車位255萬 |
59.27坪 含車位9.35坪 |
72.2萬
已扣除車位
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9.46坪 | 7~7/13 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓/辦公 | 朝富路213號5樓之1 |
4,050萬 含車位價 |
92.45坪 含車位5.05坪 |
43.8萬
含車位計算
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5.04坪 | 5~5/34 | 8.6年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 市政南一路98號10樓之13 |
1,638萬 含車位價 |
31.55坪 含車位9.37坪 |
51.9萬
含車位計算
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4.59坪 | 10~10/12 | 6.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
市政南一路98號7樓之13 看門牌 |
1,368萬 含車位價 |
25.75坪 含車位3.57坪 |
53.1萬
含車位計算
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4.18坪 | 7~7/12 | 6.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓/辦公 | 朝富路213號11樓之9 |
5,200萬 含車位價 |
113.96坪 含車位9.69坪 |
45.6萬
含車位計算
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6.15坪 | 11~11/34 | 8.6年 | 2房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 文心一路381號14樓之8 |
1,745萬 含車位價 |
52.54坪 含車位7.00坪 |
33.2萬
含車位計算
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4.33坪 | 14~14/22 | 25.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
文心一路381號8樓之13 看門牌 |
1,270萬 |
35.83坪 |
35.4萬 |
2.78坪 | 8~8/22 | 25.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 市政北一路269號17樓之2 |
1,710萬 含車位價 |
43.79坪 含車位坪數 |
39.1萬
含車位計算
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3.22坪 | 17~17/28 | 17.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
65坪四房產品，樓高3米3，有前陽台及花台，客廳地坪鋪拋光石英磚。
七期重劃區大樓產品，問鼎市政位於有台中仁愛路之稱的市政路上，訴求嚮往七期優質環境、學區的中產階級及企業主。
臨市政路，近河南路、惠中路、文心路及中港路。更是南下北上的交通大動脈。生活機能與交通動線絕佳。
主結構為RC，外觀建材使用花崗岩及二丁掛。
全區規劃一前一後兩大棟建築，前棟臨市政路為雙併式結構，二戶共用兩部電梯，雙主臥設計，衛浴開窗，主僕分道雙出入口，二進式雙玄關，北向視野穿越惠來停車場。後棟每戶四面採光，後棟為田字型結構，單層四戶雙電梯，56及65兩種坪數，左右對稱，四房規劃，每戶均為四面採光，梁柱外露，衛浴全部開窗，合併戶可達110~130坪，南向視野，中高樓層視野可抵惠來公園，每戶樓高3米3。
公共設施多位於一樓，含英式花園中庭草坪，20米泳池，SPA，交誼廳等。二樓另有宴會廳，Lounge Bar，圖書室，視聽室等。公設齊全且使用面積大。
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 中捷水安宮站 | 約 1054 公尺 |
| 中捷市政府站 | 約 1159 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 黎明國小附幼 | 約 568 公尺 |
| 市政幼稚園 | 約 184 公尺 | |
| 華爾頓幼兒園 | 約 474 公尺 | |
| 尼荳人文幼兒園 | 約 523 公尺 | |
| 小學 | 黎明國小 | 約 572 公尺 |
| 中高級校 | 黎明國中 | 約 571 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 土地重劃工程處 | 約 550 公尺 |
| 健保署中區業務組 | 約 562 公尺 |
| 水利署台中辦公區 | 約 602 公尺 |
| 觀光局旅遊服務中心台中服務處 | 約 748 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 東辰中醫診所 | 約 494 公尺 |
| 大生診所 | 約 595 公尺 | |
| 陳建富內科診所 | 約 629 公尺 | |
| 森之白牙醫診所 | 約 203 公尺 | |
| 啄木鳥牙醫診所 | 約 388 公尺 | |
| 光嶼顯微牙醫診所 | 約 408 公尺 | |
| 精湛牙醫診所 | 約 565 公尺 | |
| 微笑美學牙醫診所 | 約 566 公尺 | |
| 善爵牙醫診所 | 約 581 公尺 | |
| 王國華婦產科診所 | 約 509 公尺 | |
| 揚昇診所 | 約 374 公尺 | |
| 大業診所 | 約 404 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 丁丁連鎖藥妝河南店 | 約 339 公尺 |
| 河南丁丁藥局 | 約 339 公尺 | |
| 安養看護 | 耆老林居家護理所 | 約 56 公尺 |
| 動物醫院 | 艾利動物醫院 | 約 427 公尺 |
| 健康動物醫院 | 約 442 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN豐市 | 約 219 公尺 |
| 7-ELEVEN惠文門市 | 約 452 公尺 |
| 7-ELEVEN惠富 | 約 541 公尺 |
| 7-ELEVEN潮洋門市 | 約 562 公尺 |
| OK台中黎明店 | 約 561 公尺 |
| 全家台中豐邑店 | 約 242 公尺 |
| 全家台中輕井澤店 | 約 415 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 百貨公司 | 誠品生活 480 | 約 173 公尺 |
| 新國自在購物中心 | 約 878 公尺 | |
| 量販超市 | 家樂福文心店 | 約 970 公尺 |
| 台灣楓康超市朝富店 | 約 599 公尺 | |
| 全聯福利中心台中河南 | 約 245 公尺 | |
| 全聯福利中心台中龍門 | 約 615 公尺 | |
| 全聯福利中心台中市政 | 約 908 公尺 | |
| 3C書局 | 誠品書店 | 約 179 公尺 |
| 寵物店 | 千古一帝道法自然貓舍 | 約 323 公尺 |
| 啵希 | 約 406 公尺 | |
| 垛俐寵物美容工作坊 | 約 422 公尺 | |
| 富邦國際生醫科技 | 約 427 公尺 | |
| 有怪獸企業有限公司 | 約 845 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| (停5)惠來停車場 | 約 151 公尺 |
| Times 壽司郎台中黎明市政南店停車場 | 約 375 公尺 |
| Times 停車場台中文心一路【月租】停車場 | 約 561 公尺 |
| Times 停車場台中政和路停車場 | 約 574 公尺 |
| 嘟嘟房文心一路站 | 約 788 公尺 |
| 台灣聯通台中文心場 | 約 873 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 惠城公園 | 約 56 公尺 |
| 三義兒童公園 | 約 255 公尺 | |
| 惠來公園 | 約 384 公尺 | |
| 小來公園 | 約 430 公尺 | |
| 惠順公園 | 約 521 公尺 | |
| 夏綠地公園 | 約 593 公尺 | |
| 臺中市環保局環保綠都心 | 約 601 公尺 | |
| 休閒公園 | 約 716 公尺 | |
| 黎明兒童遊憩場 | 約 818 公尺 | |
| 新市政公園 | 約 861 公尺 | |
| 懷德公園 | 約 866 公尺 | |
| 運動公園 | 約 871 公尺 | |
| 展演場所 | 臺中國家歌劇院 | 約 559 公尺 |
| 台中國家歌劇院 | 約 541 公尺 |
