社區特色
住戶水平高,大樓視野絕佳
周邊交通
5分鐘上68快速道路,經國橋,高速公路
近高鐵
公共設施
社區公設完善,維護好,美輪美奐
富宇雙學苑
-
成交
近6個月平均 64.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 60.4萬/坪 (114年01月)近五年最高 68.6萬/坪 (113年10月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 9 筆總價 2,780 ~ 3,999 萬看詳細資訊 › -
新竹縣竹北市勝利八街一段381號
- 坪數規劃 27.3~55.25 坪
- 總戶數約 285 戶
- 屋齡約 7 年
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富宇雙學苑 待售房屋
富宇雙學苑，共有 9 筆待售房屋
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新竹縣竹北市勝利八街一段3房(室)2廳2衛 52.84坪含車位單價計算請洽業務
富宇雙學苑
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有58筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 114年01月 | 大樓 |
勝利八街一段385號25樓 看門牌 |
2,192萬 含車位價 |
36.28坪 含車位7.55坪 |
60.4萬
含車位計算
|
2.98坪 | 25~25/29 | 6.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓 | 勝利八街一段383號27樓 |
2,130萬 |
31.06坪 |
68.6萬 |
3.23坪 | 27~27/29 | 6.5年 | 1房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 勝利八街一段397號12樓 |
2,200萬 含車位價 |
41.52坪 含車位7.55坪 |
53.0萬
含車位計算
|
3.53坪 | 12~12/29 | 6.3年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 勝利八街一段389號26樓 |
3,150萬 含車位價 |
48.06坪 含車位7.55坪 |
65.6萬
含車位計算
|
4.21坪 | 26~26/29 | 6.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 車位 | 勝利八街一段379號等公共設施 |
100萬 |
7.55坪 |
備註：僅車位交易； |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 |
勝利八街一段385號4樓 看門牌 |
1,965萬 |
28.78坪 |
68.3萬 |
2.98坪 | 4~4/29 | 6.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
勝利八街一段385號7樓 看門牌 |
2,198萬 含車位價 |
36.33坪 含車位7.55坪 |
60.5萬
含車位計算
|
2.98坪 | 7~7/29 | 6.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 勝利八街一段385號5樓 |
2,200萬 含車位價 |
36.33坪 含車位7.55坪 |
60.6萬
含車位計算
|
2.99坪 | 5~5/29 | 6.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 勝利八街一段399號25樓 |
2,600萬 含車位價 |
44.01坪 含車位7.55坪 |
59.1萬
含車位計算
|
3.79坪 | 25~25/29 | 5.9年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 勝利八街一段399號27樓 |
2,505萬 含車位價 |
44.01坪 含車位7.55坪 |
56.9萬
含車位計算
備註：其他增建； |
3.79坪 | 27~27/29 | 5.9年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 勝利八街一段389號13樓 |
2,655萬 含車位價 |
46.22坪 含車位7.55坪 |
57.4萬
含車位計算
備註：其他增建； |
4.02坪 | 13~13/29 | 5.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 |
勝利八街一段381號5樓 看門牌 |
2,528萬 含車位價 |
46.22坪 含車位7.55坪 |
54.7萬
含車位計算
|
4.02坪 | 5~5/29 | 5.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 勝利八街一段397號27樓 |
1,850萬 含車位價 |
41.29坪 含車位7.55坪 |
44.8萬
含車位計算
|
3.50坪 | 27~27/29 | 5.6年 | 3房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 勝利八街一段391號3樓 |
2,380萬 含車位價 |
51.42坪 含車位7.55坪 |
46.3萬
含車位計算
|
4.56坪 | 3~3/29 | 5.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 勝利八街一段399號17樓 |
2,390萬 含車位價 |
43.92坪 含車位7.55坪 |
54.4萬
含車位計算
備註：其他增建； |
3.78坪 | 17~17/29 | 5.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 勝利八街一段393號27樓 |
2,850萬 含車位價 |
49.66坪 含車位7.55坪 |
57.4萬
含車位計算
|
4.38坪 | 27~27/29 | 5.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 |
勝利八街一段399號7樓 看門牌 |
2,300萬 含車位價 |
43.82坪 含車位7.55坪 |
52.5萬
含車位計算
|
3.77坪 | 7~7/29 | 5.3年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 勝利八街一段385號26樓 |
2,088萬 含車位價 |
36.28坪 含車位7.55坪 |
57.6萬
含車位計算
|
2.99坪 | 26~26/29 | 5.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 勝利八街一段395號2樓 |
750萬 含車位價 |
18.83坪 含車位坪數 |
39.8萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
1.56坪 | 2~2/29 | 5.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 |
勝利八街一段289號3樓 看門牌 |
2,328萬 含車位價 |
46.22坪 含車位7.55坪 |
50.4萬
含車位計算
|
4.02坪 | 3~3/29 | 5.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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富宇雙學苑 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
富宇雙學苑 與周遭實價登錄價格走勢
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--富宇雙學苑 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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