社區特色
新古典建築 社區戶數單純 戶戶邊間採光
周邊交通
文心捷運綠線旁
建築設計
古典建築風格
公共設施
雙電梯，1樓設計英式拱門、列柱搭配古典建築風格，7.2米挑高門廳
時代四季
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成交
近1年平均 41.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 41.3萬/坪 (113年09月)近五年最高 41.3萬/坪 (113年09月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 5 筆總價 2,980 ~ 3,380 萬看詳細資訊 › -
台中市西屯區華美西街二段349號
- 坪數規劃 47~60 坪
- 總戶數約 47 戶
- 屋齡約 9 年
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時代四季 待售房屋
時代四季，共有 5 筆待售房屋
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台中市西屯區華美西街二段4房(室)2廳2衛 60.57坪含車位單價計算請洽業務 -
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時代四季
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有13筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年09月 | 大樓 |
華美西街二段353號6樓之1 看門牌 |
2,888萬 含車位價 |
69.92坪 含車位18.69坪 |
41.3萬
含車位計算
|
10.20坪 | 6~6/12 | 8.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 |
華美西街二段353號8樓之1 看門牌 |
2,840萬 含車位價 |
69.91坪 含車位坪數 |
40.6萬
含車位計算
|
10.20坪 | 8~8/12 | 8.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 華美西街二段353號9樓之1 |
2,810萬 含車位價 |
69.91坪 含車位18.69坪 |
40.2萬
含車位計算
|
10.20坪 | 9~9/12 | 7.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 華美西街二段353號11樓之5 |
1,650萬 含車位價 |
57.61坪 含車位9.34坪 |
28.6萬
含車位計算
|
9.31坪 | 11~11/12 | 7.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓/店面 |
華美西街二段349號 看門牌 |
3,300萬 |
51.26坪 |
64.4萬 |
10.91坪 | 1~1/12 | 5.6年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓/店面 | 華美西街二段355號 |
2,650萬 |
62.30坪 |
42.5萬 |
10.25坪 | 1~1/12 | 5.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 華美西街二段353號12樓之2 |
2,400萬 含車位價 |
82.81坪 含車位坪數 |
29.0萬
含車位計算
|
11.75坪 | 12~12/12 | 4.5年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓/店面 | 華美西街二段357號 |
3,658萬 |
55.49坪 |
65.9萬 備註：含租約; |
11.84坪 | 1~1/12 | 4.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓/店面 | 華美西街二段351號 |
2,650萬 |
63.93坪 |
41.5萬 |
10.53坪 | 1~1/12 | 4.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 |
華美西街二段353號3樓之3 看門牌 |
1,653萬 含車位價 |
66.97坪 含車位坪數 |
24.7萬
含車位計算
|
9.41坪 | 3~3/12 | 4.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 華美西街二段353號12樓之2 |
2,300萬 含車位價 |
82.81坪 含車位18.69坪 |
27.8萬
含車位計算
|
11.75坪 | 12~12/12 | 4.3年 | 5房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 華美西街二段353號2樓之1 |
1,542萬 含車位價 |
60.20坪 含車位9.34坪 |
25.6萬
含車位計算
|
10.11坪 | 2~2/12 | 4.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 華美西街二段353號11樓之3 |
1,650萬 含車位150萬 |
57.65坪 含車位9.34坪 |
31.1萬
已扣除車位
|
9.31坪 | 11~11/12 | 4.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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時代四季 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
時代四季 與周遭實價登錄價格走勢
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--時代四季 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
