社區特色
面家樂福 建設基地幅面寬廣
周邊交通
青海路東接市區及西屯路科博館
西接中港交流道中彰快速道路
建築設計
社區共有五個棟別,規劃2~4房及商業區店面
公共設施
寬廣的中庭花園 前面店面提供豐富生活機能
美村非凡家
-
成交
近1年平均 29.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 35.6萬/坪 (113年09月)近五年最高 35.6萬/坪 (113年09月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 1,160 ~ 1,530 萬看詳細資訊 › -
台中市西屯區青海路二段242號
- 坪數規劃 23~41 坪
- 總戶數約 185 戶
- 屋齡約 30 年
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美村非凡家 待售及鄰近房屋推薦
美村非凡家
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有20筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年09月 | 大樓 |
青海路二段242號7樓之5 看門牌 |
1,188萬 含車位價 |
33.36坪 含車位坪數 |
35.6萬
含車位計算
|
2.56坪 | 7~7/20 | 30.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 青海路二段242號3樓之11 |
750萬 |
25.66坪 |
29.2萬 備註：其他增建； |
2.25坪 | 3~3/20 | 30.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 青海路二段242號4樓之8 |
1,500萬 含車位價 |
56.89坪 含車位坪數 |
26.4萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
4.63坪 | 4~4/20 | 30.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 青海路二段242號15樓之12 |
850萬 含車位價 |
32.68坪 含車位坪數 |
26.0萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
2.50坪 | 15~15/20 | 29.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓/店面 | 青海路二段242之12號 |
2,750萬 |
62.88坪 |
43.7萬 備註：夾層； |
5.54坪 | 1~3/20 | 29.7年 | 0房(室)3廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 青海路二段242號7樓之10 |
1,100萬 含車位價 |
40.30坪 含車位坪數 |
27.3萬
含車位計算
|
3.05坪 | 7~7/20 | 28.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 青海路二段242號19樓之9 |
1,670萬 |
84.84坪 |
19.7萬 |
6.40坪 | 19~20/20 | 27.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 青海路二段242號17樓之8 |
1,050萬 含車位價 |
44.66坪 含車位坪數 |
23.5萬
含車位計算
備註：陽台外推；其他增建； |
3.59坪 | 17~17/20 | 27.8年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 青海路二段242號12樓之5 |
770萬 |
29.38坪 |
26.2萬 |
2.56坪 | 12~12/20 | 27.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 青海路二段242號12樓之9 |
1,055萬 含車位價 |
46.87坪 含車位坪數 |
22.5萬
含車位計算
|
3.59坪 | 12~12/20 | 27.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓/店面 | 青海路二段242之12號 |
2,600萬 |
62.88坪 |
41.4萬 |
5.54坪 | 1~3/20 | 27.4年 | 4房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 青海路二段242號4樓之8 |
1,100萬 含車位價 |
56.89坪 含車位坪數 |
19.3萬
含車位計算
備註：含土地增值稅或其他稅費； |
4.63坪 | 4~4/20 | 27.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓/店面 |
青海路二段242之5號 看門牌 |
2,950萬 含車位價 |
139.22坪 含車位坪數 |
21.2萬
含車位計算
|
9.63坪 | 1~2/20 | 26.9年 | 5房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 青海路二段242號17樓之5 |
720萬 含車位價 |
33.36坪 含車位坪數 |
21.6萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易; |
2.56坪 | 17~17/20 | 26.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 |
青海路二段242號3樓之9 看門牌 |
1,150萬 含車位價 |
51.55坪 含車位坪數 |
22.3萬
含車位計算
|
4.02坪 | 3~3/20 | 26.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 |
青海路二段242號14樓之12 看門牌 |
740萬 含車位價 |
32.68坪 含車位坪數 |
22.7萬
含車位計算
|
2.50坪 | 14~14/20 | 26.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 |
青海路二段242號6樓之9 看門牌 |
958萬 含車位價 |
46.87坪 含車位坪數 |
20.4萬
含車位計算
|
3.60坪 | 6~6/20 | 26.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓 |
青海路二段242號9樓之5 看門牌 |
636萬 |
30.53坪 |
20.8萬 |
2.56坪 | 9~9/20 | 26.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年11月 | 大樓 | 青海路二段242號8樓之2 |
400萬 |
23.70坪 |
16.9萬 |
2.07坪 | 8~8/20 | 25.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年10月 | 大樓 | 青海路二段242號14樓之6 |
610萬 |
32.60坪 |
18.7萬 |
2.80坪 | 14~14/20 | 25.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
美村非凡家 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
美村非凡家 與周遭實價登錄價格走勢
-
--美村非凡家 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
美村非凡家 社區資料
美村非凡家 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運朝馬站(未通車) | 約 516 公尺 |
| 中捷文心櫻花站 | 約 1048 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 上石國小附設幼兒園 | 約 217 公尺 |
| 上安國小附設幼兒園 | 約 530 公尺 | |
| 如果幼兒園 | 約 322 公尺 | |
| 永安幼兒園 | 約 335 公尺 | |
| 小熊森林幼兒園 | 約 339 公尺 | |
| 康爾嘉幼兒園 | 約 403 公尺 | |
| 西屯四季藝術幼兒園 | 約 410 公尺 | |
| 小熊多元智慧幼兒園 | 約 444 公尺 | |
| 雅善幼兒園 | 約 529 公尺 | |
| 至善非營利幼兒園 | 約 533 公尺 | |
| 逢甲愛彌兒幼兒園 | 約 594 公尺 | |
| 史努比幼兒園 | 約 866 公尺 | |
| 小學 | 上石國小 | 約 162 公尺 |
| 上安國小 | 約 511 公尺 | |
| 中高級校 | 至善國中 | 約 508 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 世民小兒科診所 | 約 83 公尺 |
| 祥葳兒科診所 | 約 154 公尺 | |
| 曾曉鐘小兒科診所 | 約 216 公尺 | |
| 快樂診所 | 約 336 公尺 | |
| 龍吟中醫診所 | 約 48 公尺 | |
| 元心齋中醫診所 | 約 85 公尺 | |
| 主安中醫診所 | 約 103 公尺 | |
| 鳳凰中醫診所 | 約 133 公尺 | |
| 柏州中醫診所 | 約 218 公尺 | |
| 顧安中醫診所 | 約 231 公尺 | |
| 厚生中醫診所 | 約 256 公尺 | |
| 醫龍中醫診所 | 約 416 公尺 | |
| 祐慈中醫診所 | 約 450 公尺 | |
| 圓通中醫診所 | 約 496 公尺 | |
| 日安堂中醫診所 | 約 502 公尺 | |
| 道生中醫診所 | 約 510 公尺 | |
| 恩民中醫診所 | 約 540 公尺 | |
| 存仁堂中醫診所 | 約 647 公尺 | |
| 鳳儀堂中醫診所 | 約 917 公尺 | |
| 林婦產科診所 | 約 227 公尺 | |
| 方內科診所 | 約 380 公尺 | |
| 傑安內科診所 | 約 760 公尺 | |
| 佳威牙醫診所 | 約 65 公尺 | |
| 華泰牙醫診所 | 約 79 公尺 | |
| 瑭寧牙醫診所 | 約 109 公尺 | |
| 陽光牙醫診所 | 約 191 公尺 | |
| 奇美牙醫診所 | 約 241 公尺 | |
| 寬庭牙醫診所 | 約 241 公尺 | |
| 固德牙醫診所 | 約 255 公尺 | |
| 精英牙醫診所 | 約 363 公尺 | |
| 淳康牙醫診所 | 約 403 公尺 | |
| 非凡牙醫診所 | 約 434 公尺 | |
| 慶和牙醫診所 | 約 467 公尺 | |
| 福星牙醫診所 | 約 510 公尺 | |
| 京典美學牙醫診所 | 約 521 公尺 | |
| 新月牙醫診所 | 約 656 公尺 | |
| 名威牙醫診所 | 約 705 公尺 | |
| 星辰美學牙醫診所 | 約 825 公尺 | |
| 朗日牙藝牙醫診所 | 約 831 公尺 | |
| 柏瑞牙醫診所 | 約 839 公尺 | |
| 鍾景仁整形外科診所 | 約 189 公尺 | |
| 維美醫學整形外科診所 | 約 648 公尺 | |
| 陳冠宇皮膚科診所 | 約 154 公尺 | |
| 翁耳鼻喉科診所 | 約 86 公尺 | |
| 祥威耳鼻喉科診所 | 約 154 公尺 | |
| 奇譽耳鼻喉科診所 | 約 185 公尺 | |
| 元大耳鼻喉科診所 | 約 300 公尺 | |
| 吳文豹耳鼻喉科診所 | 約 505 公尺 | |
| 上安診所 | 約 350 公尺 | |
| 禾欣骨科診所 | 約 170 公尺 | |
| 林煥洲復健科診所 | 約 474 公尺 | |
| 新逢甲婦產科診所 | 約 306 公尺 | |
| 幸福婦產科診所 | 約 330 公尺 | |
| 張帆婦產科診所 | 約 497 公尺 | |
| 敏生婦產科診所 | 約 634 公尺 | |
| 蕭景升眼科診所 | 約 100 公尺 | |
| 陳志偉眼科診所 | 約 205 公尺 | |
| 蔡眼科診所 | 約 288 公尺 | |
| 佑家親子診所 | 約 44 公尺 | |
| 璟德診所 | 約 86 公尺 | |
| 昕晴診所 | 約 92 公尺 | |
| 福茂聯合門診福茂牙醫診所 | 約 401 公尺 | |
| 福茂小兒科診所 | 約 401 公尺 | |
| 傑出診所 | 約 412 公尺 | |
| 張仲岳診所 | 約 431 公尺 | |
| 愛加倍診所 | 約 535 公尺 | |
| 黃儒聲診所 | 約 594 公尺 | |
| 逢康復健科診所 | 約 649 公尺 | |
| 藝群台中診所 | 約 752 公尺 | |
| 舒民診所 | 約 901 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美寶慶門市 | 約 202 公尺 |
| 屈臣氏特易發 | 約 272 公尺 | |
| 屈臣氏文華WH | 約 362 公尺 | |
| 增健美藥局 | 約 70 公尺 | |
| 杏東美藥局 | 約 118 公尺 | |
| 祥和大藥局 | 約 159 公尺 | |
| 舒健藥局 | 約 185 公尺 | |
| 祥威藥局 | 約 226 公尺 | |
| 逢甲何藥局 | 約 287 公尺 | |
| 宜泰藥師藥局 | 約 298 公尺 | |
| 柏醫藥局 | 約 320 公尺 | |
| 新利賀專業藥局 | 約 378 公尺 | |
| 青育藥師藥局 | 約 385 公尺 | |
| 東亞藥師藥局 | 約 417 公尺 | |
| 祐生藥局 | 約 454 公尺 | |
| 京田藥局 | 約 463 公尺 | |
| 至善德侑藥局 | 約 474 公尺 | |
| 河南小林健保藥局 | 約 582 公尺 | |
| 櫻嘉藥局 | 約 697 公尺 | |
| 大東藥局 | 約 749 公尺 | |
| 安養看護 | 沛澤社區復健中心 | 約 232 公尺 |
| 動物醫院 | 英國皇家動物醫院 | 約 120 公尺 |
| 天興動物醫院 | 約 140 公尺 | |
| 諾德動物醫院 | 約 272 公尺 | |
| 貝親動物醫院 | 約 609 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN逢仁門市 | 約 201 公尺 |
| 7-ELEVEN逢辰 | 約 234 公尺 |
| 7-ELEVEN尚仁門市 | 約 236 公尺 |
| 7-ELEVEN宸騰門市 | 約 240 公尺 |
| 7-ELEVEN寶慶門市 | 約 328 公尺 |
| 7-ELEVEN逢甲門市 | 約 360 公尺 |
| 7-ELEVEN智惠 | 約 387 公尺 |
| 7-ELEVEN逢德門市 | 約 413 公尺 |
| 7-ELEVEN福星門市 | 約 468 公尺 |
| 7-ELEVEN逢華 | 約 498 公尺 |
| 7-ELEVEN上安 | 約 507 公尺 |
| 7-ELEVEN逢星 | 約 522 公尺 |
| 7-ELEVEN展騰門市 | 約 674 公尺 |
| 7-ELEVEN櫻花門市 | 約 674 公尺 |
| 7-ELEVEN秋紅谷門市 | 約 788 公尺 |
| 7-ELEVEN黎安 | 約 804 公尺 |
| OK台中河南店 | 約 299 公尺 |
| OK台中福上店 | 約 664 公尺 |
| 全家台中上石店 | 約 216 公尺 |
| 全家台中上仁店 | 約 273 公尺 |
| 全家台中八寶店 | 約 319 公尺 |
| 全家台中至尊店 | 約 324 公尺 |
| 全家台中儷晶店 | 約 372 公尺 |
| 全家台中上安店 | 約 431 公尺 |
| 全家台中惠慶店 | 約 436 公尺 |
| 全家台中文華店 | 約 460 公尺 |
| 全家台中至善店 | 約 496 公尺 |
| 全家台中金福星店 | 約 505 公尺 |
| 全家台中皇居店 | 約 540 公尺 |
| 全家台中新惠來店 | 約 602 公尺 |
| 全家台中登峰店 | 約 645 公尺 |
| 全家台中光明店 | 約 736 公尺 |
| 全家台中豐盛店 | 約 857 公尺 |
| 萊爾富車麗屋朝馬店 | 約 834 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 櫻花黃昏市場 | 約 623 公尺 |
| 量販超市 | 家樂福青海店 | 約 145 公尺 |
| 台灣楓康超市河南店 | 約 114 公尺 | |
| 全聯福利中心台中青海 | 約 88 公尺 | |
| 全聯福利中心台中寶慶 | 約 243 公尺 | |
| 美廉社台中寶慶店 | 約 350 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C青海店 | 約 140 公尺 |
| 全國電子逢甲店 | 約 49 公尺 | |
| 神腦國際特約台中河南 | 約 344 公尺 | |
| 神腦國際台中逢甲服務中心 | 約 646 公尺 | |
| 寵物店 | 東森寵物雲西屯青海分公司 | 約 140 公尺 |
| 咕吉家貓舍 | 約 170 公尺 | |
| 奧斯卡寵物逢甲店 | 約 181 公尺 | |
| 奧斯卡寵物-逢甲分公司 | 約 181 公尺 | |
| 毛孩森林寵物生活館 | 約 288 公尺 | |
| 蘇凱寵物坊 | 約 292 公尺 | |
| 東森寵物雲臺中河南店 | 約 330 公尺 | |
| 可魯貓舍 | 約 435 公尺 | |
| 橘子貓坊 | 約 559 公尺 | |
| 森林仙境商行 | 約 633 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| (停87)逢甲停車場 | 約 230 公尺 |
| 停88(停13)上安停車場 | 約 454 公尺 |
| (停85)弘孝停車場 | 約 490 公尺 |
| (停84)櫻花停車場 | 約 815 公尺 |
| Times 寶雅台中河南店停車場 | 約 67 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 文輝公園 | 約 142 公尺 |
| 上石公園 | 約 172 公尺 | |
| 上德公園 | 約 235 公尺 | |
| 中一公園 | 約 307 公尺 | |
| 上安公園 | 約 388 公尺 | |
| 至善公園 | 約 475 公尺 | |
| 福星公園 | 約 496 公尺 | |
| 西安公園 | 約 611 公尺 | |
| 惠民公園 | 約 704 公尺 | |
| 秋紅谷景觀生態公園 | 約 738 公尺 | |
| 洛陽公園 | 約 788 公尺 | |
| 幸福兒童公園 | 約 814 公尺 | |
| 綠二十四 | 約 814 公尺 | |
| 惠安公園 | 約 865 公尺 | |
| 展演場所 | 台中市立圖書館西屯分館 | 約 512 公尺 |
| 凡亞藝術空間 | 約 360 公尺 | |
| 運動健身 | World Gym世界健身俱樂部西屯店 | 約 213 公尺 |
| CURVES健身中心台中河南 | 約 295 公尺 | |
| 健身工廠台中逢甲 | 約 806 公尺 |
