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瑜璟芳華

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瑜璟芳華

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有32筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年08月 大樓/店面 經國路336巷2號

5,000萬

含車位900萬

145.65坪

含車位65.94坪

51.4萬

已扣除車位

備註：本案土地、建物、車位分別單獨計價土地總價新台幣2500萬含3車位總價450萬建物總價新台幣2500萬含3車位總價450萬

 16.85坪 1~1/12 7.1年 0房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年05月 大樓 經國路336巷8號5樓

2,200萬

含車位價

69.84坪

含車位21.98坪

31.5萬

含車位計算
10.01坪 5~5/14 6.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 大樓 經國路336巷2號2樓

2,135萬

含車位561萬

109.55坪

含車位54.95坪

28.8萬

已扣除車位
11.53坪 2~2/12 6.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 車位 經國路336巷6號2樓等

115萬

10.99坪

備註：僅車位交易；

 0.05坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
112年09月 大樓 經國路336巷2號3樓

2,288萬

含車位300萬

76.12坪

含車位21.98坪

36.7萬

已扣除車位
11.32坪 3~3/12 6.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年09月 大樓

經國路336巷2號4樓

2,330萬

含車位價

76.58坪

含車位21.98坪

30.4萬

含車位計算
11.38坪 4~4/12 6.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
112年09月 大樓 經國路336巷10號11樓

2,100萬

含車位價

69.84坪

含車位21.98坪

30.1萬

含車位計算
10.01坪 11~11/14 6.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年04月 大樓

經國路336巷8號12樓

1,850萬

含車位價

58.85坪

含車位坪數

31.4萬

含車位計算
9.95坪 12~12/14 4.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
110年09月 大樓 經國路336巷2號2樓

2,166萬

含車位679萬

120.54坪

含車位65.94坪

27.2萬

已扣除車位
11.59坪 2~2/12 4.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年08月 大樓 經國路336巷2號11樓

1,980萬

含車位價

76.12坪

含車位21.98坪

26.0萬

含車位計算
11.32坪 11~11/12 4.1年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年07月 大樓 經國路336巷6號12樓

1,950萬

含車位250萬

76.85坪

含車位21.98坪

31.0萬

已扣除車位
11.43坪 12~12/12 4.0年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年03月 大樓 經國路336巷2號2樓

2,166萬

含車位679萬

120.54坪

含車位65.94坪

27.2萬

已扣除車位
11.59坪 2~2/12 3.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年03月 大樓 經國路336巷6號2樓

1,898萬

含車位414萬

109.82坪

含車位54.95坪

27.0萬

已扣除車位
11.59坪 2~2/12 3.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年12月 大樓 經國路336巷2號11樓

1,980萬

含車位255萬

76.12坪

含車位21.98坪

31.9萬

已扣除車位
11.32坪 11~11/12 3.4年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年12月 大樓 經國路336巷2號12樓

1,860萬

含車位180萬

76.58坪

含車位21.98坪

30.8萬

已扣除車位
11.38坪 12~12/12 3.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年12月 大樓 經國路336巷6號3樓

1,900萬

含車位225萬

76.40坪

含車位21.98坪

30.8萬

已扣除車位
11.38坪 3~3/12 3.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年08月 大樓 經國路336巷8號11樓

1,520萬

含車位價

58.85坪

含車位10.99坪

25.8萬

含車位計算
9.95坪 11~11/14 3.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年07月 大樓 經國路336巷10號7樓

1,490萬

含車位價

58.85坪

含車位坪數

25.3萬

含車位計算
9.95坪 7~7/14 3.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年07月 大樓 經國路336巷2號3樓

1,895萬

含車位225萬

76.12坪

含車位21.98坪

30.8萬

已扣除車位
11.32坪 3~3/12 3.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年07月 大樓 經國路336巷10號2樓

1,660萬

含車位225萬

69.84坪

含車位21.98坪

30.0萬

已扣除車位
10.01坪 2~2/14 3.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
1

瑜璟芳華 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

瑜璟芳華 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    瑜璟芳華 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

瑜璟芳華 社區資料

瑜璟芳華 照片 看 瑜璟芳華 所有照片 共 3 張圖片

桃園市桃園區經國路336巷2號

  • 完工日期：
    2017/7
  • 屋齡：
    約7年
  • 主 結 構：
    鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：
    地上 14 層 / 地下 3 層
  • 總戶數：
    50戶
  • 建設公司：
    嘉駿建設、璟都機構
  • 坪數規劃：
    47.4~58.85坪
  • 管理方式：
    管理員
房屋代尋 房價諮詢

社區特色

基地位於經國路首席
區位，欣然優享南崁溪水岸之綠與輕取國道一號之利，執掌30分鐘北北桃生活圈
；還有雙家樂福商圈、經國國中、敏盛醫院等滿足全家需求的生活機能，桃園展
演中心豐富的藝文活動近距離隨侍在旁，未來還有隨桃園圖書館總館落成而來
的影城、商城與文創據點，精彩都會生活，【瑜璟芳華】咫尺從容品味。
地段實力與正藝文特區相互輝映，更讓【瑜璟芳華】引以為傲的是其獨一無二的深厚美學底蘊！

周邊交通

最為人稱道的豪宅聚落是由中正路、經國路為經，莊
敬路至大興西路為緯，被譽為「桃園重劃區奇蹟」的泛中正藝文特區，知名豪
宅建案在此百家爭鳴，欲進擊此特區之有識者，往往會被市場上動輒百坪的產品
規劃而猶豫退步，豪宅質感的中坪數建案是多麼可遇不可求，也因此位於經國
路第一排、有著「唯一水岸藝邸」之稱的【瑜璟芳華】，實華的坪數規劃與出色
的產品實力，一推出就成為精英換屋族爭先搶進的熱門標的。

建築設計

由崗石藝術大師林定三操刀，承襲大師神性建築脈絡與華
麗巴洛克風格，放眼藝文、乃至全桃都稀有珍貴；建築聰明運用豐富曲線，在花崗
石面創造獨特舞動韻律，並以象徵智慧的貓頭鷹作為家徽，以箔金雕像、浮雕等
形式風雅守望建築。

公共設施

白金漢 凡爾賽大廳 艾麗榭交誼廳 拜占庭式穹頂花園

瑜璟芳華 生活地圖

交通(2) 學校(7) 政府(0) 醫療(24) 超商(11) 購物(7) 停車場(2) 休閒娛樂(3)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 BRV05站(規劃中) 約 339 公尺
藝文特區站(規劃中) 約 794 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 同安國小附設幼兒園 約 472 公尺
華葳幼兒園 約 236 公尺
山雅幼兒園 約 272 公尺
歡樂童年幼兒園 約 321 公尺
瑞恩帝兒幼稚園 約 430 公尺
小學 同安國小 約 516 公尺
中高級校 經國國中 約 253 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 台安中醫診所 約 394 公尺
仰景中醫診所 約 413 公尺
王天賜中醫診所 約 514 公尺
優尚牙醫診所 約 322 公尺
宗賢牙醫診所 約 346 公尺
新世紀牙醫診所 約 404 公尺
同德牙醫診所 約 432 公尺
親子診所 約 470 公尺
明欣診所 約 477 公尺
恆新復健科診所 約 552 公尺
藥局藥妝 康是美南平門市 約 495 公尺
宏熒藥局 約 436 公尺
多多藥局 約 454 公尺
親子藥局 約 470 公尺
保安藥師藥局 約 476 公尺
明欣藥局 約 477 公尺
恆新健康藥局 約 552 公尺
安養看護 台大老人養護中心 約 344 公尺
宜家老人長期照顧中心 約 347 公尺
同安長期照顧中心(養護型) 約 387 公尺
康健老人長期照顧中心(養護型) 約 387 公尺
樂福居家護理所 約 458 公尺
動物醫院 吉布動物醫院 約 318 公尺
元氣動物醫院藝文分院 約 345 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN國祥門市 約 84 公尺
7-ELEVEN新莊伯門市 約 322 公尺
7-ELEVEN國悅 約 322 公尺
7-ELEVEN國揚門市 約 343 公尺
7-ELEVEN得寶門市 約 451 公尺
7-ELEVEN國藝 約 457 公尺
全家桃園大郡店 約 429 公尺
全家桃園南平店 約 445 公尺
全家桃園天祥店 約 512 公尺
全家桃園同安店 約 522 公尺
萊爾富桃園蕙宇店 約 492 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 南平市場 約 506 公尺
量販超市 家樂福桃園店 約 307 公尺
美廉社桃園天祥店 約 355 公尺
寵物店 以諾企業社 約 320 公尺
布居寵物生活別館 約 408 公尺
鴻君旺喵園 約 556 公尺
鴻君旺喵園 約 556 公尺
設施名稱 距離
Times 停車場UNIQLO桃園春日店停車場 約 392 公尺
Times 停車場桃園莊敬路一段停車場 約 393 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 經國環保公園 約 325 公尺
莊敬公園 約 470 公尺
南通運動公園 約 490 公尺

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