社區特色
水岸建築,一樓零店面,
周邊交通
近中彰/中山高速公路/高鐵烏日站/未來台中捷運
公共設施
主要集中在一樓的部分,入口為接待區與交誼廳,中庭與游泳池.
勇建薪傳
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成交
近1年平均 45.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 50.3萬/坪 (113年10月)近五年最高 50.3萬/坪 (113年10月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 2,728 ~ 2,728 萬看詳細資訊 › -
台中市西屯區惠來路三段198號
- 坪數規劃 32~52 坪
- 總戶數約 171 戶
- 屋齡約 19 年
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勇建薪傳 待售及鄰近房屋推薦
勇建薪傳
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有27筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年10月 | 大樓 | 惠來路三段198號13樓之1 |
2,750萬 含車位200萬 |
57.74坪 含車位7.00坪 |
50.3萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
5.01坪 | 13~13/15 | 17.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 車位 | 惠來路三段198之1號等公共設施 |
90萬 |
7.00坪 |
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易； |
0.04坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 惠來路三段198之2號4樓之2 |
1,580萬 |
36.94坪 |
42.8萬 備註：陽台外推；其他增建； |
3.21坪 | 4~4/15 | 17.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 惠來路三段198之1號14樓之1 |
1,810萬 含車位200萬 |
40.01坪 含車位7.00坪 |
48.8萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
3.47坪 | 14~14/15 | 17.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 惠來路三段198之5號6樓之3 |
2,368萬 含車位價 |
57.11坪 含車位7.00坪 |
41.5萬
含車位計算
|
4.96坪 | 6~6/15 | 17.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 惠來路三段198之2號15樓之3 |
1,730萬 含車位價 |
39.42坪 含車位7.00坪 |
43.9萬
含車位計算
|
3.42坪 | 15~15/15 | 17.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 |
惠來路三段198之5號9樓之1 看門牌 |
1,965萬 含車位價 |
47.05坪 含車位7.00坪 |
41.8萬
含車位計算
|
4.09坪 | 9~9/15 | 17.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 惠來路三段198之5號14樓之1 |
1,900萬 含車位價 |
47.05坪 含車位7.00坪 |
40.4萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
4.09坪 | 14~14/15 | 17.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 惠來路三段198之5號15樓之1 |
1,910萬 含車位價 |
47.05坪 含車位7.00坪 |
40.6萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
4.09坪 | 15~15/15 | 16.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 惠來路三段198號14樓之2 |
2,318萬 含車位180萬 |
60.36坪 含車位7.00坪 |
40.1萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
5.24坪 | 14~14/15 | 15.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 |
惠來路三段198號5樓之1 看門牌 |
1,980萬 含車位價 |
57.74坪 含車位7.00坪 |
34.3萬
含車位計算
|
5.01坪 | 5~5/15 | 15.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 惠來路三段198之2號7樓之1 |
1,400萬 含車位價 |
43.98坪 含車位3.50坪 |
31.8萬
含車位計算
|
3.82坪 | 7~7/15 | 14.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 惠來路三段198號3樓之3 |
1,580萬 含車位200萬 |
49.79坪 含車位7.00坪 |
32.3萬
已扣除車位
備註：陽台外推； |
4.32坪 | 3~3/15 | 14.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 惠來路三段198之1號8樓之2 |
1,350萬 含車位價 |
43.47坪 含車位7.00坪 |
31.1萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
3.78坪 | 8~8/15 | 14.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 惠來路三段198號5樓之3 |
1,574萬 含車位160萬 |
49.79坪 含車位7.00坪 |
33.0萬
已扣除車位
備註：陽台外推； |
4.32坪 | 5~5/15 | 14.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 |
惠來路三段198之1號13樓之1 看門牌 |
1,250萬 含車位價 |
36.51坪 含車位3.50坪 |
34.2萬
含車位計算
|
3.17坪 | 13~15/15 | 14.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年07月 | 車位 | 惠來路三段198之1號等公共設施 |
190萬 |
7.00坪 |
備註：僅車位交易； |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 惠來路三段198之2號8樓之1 |
1,300萬 含車位價 |
43.98坪 含車位3.50坪 |
29.6萬
含車位計算
|
3.82坪 | 8~8/15 | 14.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 |
惠來路三段198之1號9樓之1 看門牌 |
932萬 |
33.01坪 |
28.2萬 |
2.87坪 | 9~9/15 | 14.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 惠來路三段198號9樓之2 |
1,750萬 含車位價 |
60.36坪 含車位7.00坪 |
29.0萬
含車位計算
|
5.24坪 | 9~9/15 | 14.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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勇建薪傳 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
勇建薪傳 與周遭實價登錄價格走勢
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--勇建薪傳 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
