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花園流域

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有22筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年02月 大樓

和福路205號12樓之3

1,545萬

含車位價

48.45坪

含車位11.52坪

31.9萬

含車位計算
4.30坪 12~12/15 5.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
112年09月 大樓

和福路203號13樓之1

1,650萬

含車位價

55.02坪

含車位11.52坪

30.0萬

含車位計算
5.06坪 13~13/15 5.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
112年09月 大樓 和福路205號12樓之2

1,364萬

含車位價

48.71坪

含車位11.52坪

28.0萬

含車位計算
4.30坪 12~12/15 5.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年03月 大樓 和福路205號2樓之2

1,230萬

含車位價

42.95坪

含車位5.76坪

28.6萬

含車位計算
4.30坪 2~2/15 4.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年08月 大樓 和福路203號13樓之1

1,560萬

含車位價

55.02坪

含車位11.52坪

28.4萬

含車位計算
5.06坪 13~13/15 4.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年03月 大樓

和福路205號6樓之3

1,058萬

36.92坪

28.7萬

 4.30坪 6~6/15 3.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
110年08月 大樓

和福路201號6樓之2

1,460萬

含車位價

64.29坪

含車位11.52坪

22.7萬

含車位計算
6.12坪 6~6/15 3.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
110年05月 大樓 和福路205號3樓之3

870萬

含車位價

42.68坪

含車位5.76坪

20.4萬

含車位計算
4.30坪 3~3/15 3.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年03月 大樓 和福路205號13樓之2

1,100萬

含車位價

48.71坪

含車位11.52坪

22.6萬

含車位計算
4.30坪 13~13/15 2.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年01月 大樓

和福路205號8樓之3

870萬

含車位價

42.68坪

含車位5.76坪

20.4萬

含車位計算
4.30坪 8~8/15 2.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
109年11月 大樓 和福路205號12樓之2

1,100萬

含車位價

48.71坪

含車位11.52坪

22.6萬

含車位計算
4.30坪 12~12/15 2.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年09月 大樓

和福路201號3樓之2

1,350萬

含車位價

64.29坪

含車位坪數

21.0萬

含車位計算
6.12坪 3~12/15 2.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
109年06月 大樓 和福路201號8樓之2

1,250萬

含車位價

57.61坪

含車位5.76坪

21.7萬

含車位計算
6.02坪 8~8/15 2.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年05月 大樓 和福路203號13樓之2

1,030萬

含車位65萬

46.81坪

含車位5.76坪

23.5萬

已扣除車位
4.76坪 13~13/15 2.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年05月 大樓 和福路203號15樓之3

980萬

含車位65萬

45.15坪

含車位5.76坪

23.2萬

已扣除車位
4.66坪 15~15/15 2.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年02月 大樓 和福路203號2樓之2

980萬

含車位65萬

46.22坪

含車位5.76坪

22.6萬

已扣除車位
4.76坪 2~2/15 1.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年01月 大樓 和福路203號15樓之2

1,015萬

含車位65萬

46.81坪

含車位5.76坪

23.1萬

已扣除車位
4.76坪 15~15/15 1.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年01月 大樓 和福路205號14樓之1

1,030萬

含車位65萬

47.30坪

含車位5.76坪

23.2萬

已扣除車位
4.81坪 14~14/15 1.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年01月 大樓 和福路205號2樓之1

976萬

含車位65萬

46.07坪

含車位5.76坪

22.6萬

已扣除車位
4.76坪 2~2/15 1.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
108年12月 大樓 和福路203號13樓之3

970萬

含車位65萬

45.15坪

含車位5.76坪

23.0萬

已扣除車位
4.66坪 13~13/15 1.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
1

花園流域 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

花園流域 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    花園流域 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

花園流域 社區資料

台中市北屯區和福路201號

  • 完工日期：
    2017/12
  • 屋齡：
    約7年
  • 主 結 構：
    鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：
    地上 15 層 / 地下 3 層
  • 總戶數：
    105戶
  • 建設公司：
    盛亞建設
  • 坪數規劃：
    36.92~65.86坪
  • 管理方式：
    管理員
房屋代尋 房價諮詢

社區特色

建案位於軍福十六路與和福路段交叉，步行可到達主要生活圈，
主要商圈為東山路商圈、軍功路商圈，生活機能佳，
5分鐘可到達74號快速道路松竹匝道口，東山路段可接至文心路，
10分鐘車程可到達北屯路商大買家賣場、特力屋賣場，
周邊綠地設置多，新都生態公園、寶之林公園、和福公園，
鄰近旱溪腳踏車步道，學區屬於軍功國小、東山完全中學，
採買可至全聯福利中心、楓康生鮮超市、軍功市場可滿足，
基地周邊屬於低密度住宅區，近大坑登山步道，921地震紀念公園。

周邊交通

快速道路：𮖪⊪號快速道路

建築設計

近公園、重劃區

公共設施

接待大廳、中庭花園、空中花園、會議室、閱覽室、健身房、信箱區、曬被區

花園流域 生活地圖

交通(1) 學校(7) 政府(0) 醫療(70) 超商(13) 購物(20) 停車場(1) 休閒娛樂(7)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運101站(規劃中) 約 803 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 軍功國小附幼 約 352 公尺
聖彼得幼兒園 約 104 公尺
北屯快樂城堡幼兒園 約 267 公尺
葳肯幼兒園 約 353 公尺
育仟幼兒園 約 638 公尺
小學 軍功國小 約 345 公尺
建功國小 約 754 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 幼恩小兒科診所 約 326 公尺
王鼎堯兒科診所 約 409 公尺
夏禾中醫診所 約 204 公尺
昱清中醫診所 約 221 公尺
蔡中醫診所 約 342 公尺
樂活中醫診所 約 407 公尺
臻心中醫診所 約 467 公尺
松德中醫診所 約 487 公尺
施志賢中醫診所 約 725 公尺
軍功診所 約 389 公尺
佳美牙醫診所 約 238 公尺
德全牙醫診所 約 301 公尺
勝美牙醫診所 約 352 公尺
柏青牙醫診所 約 354 公尺
泉生牙醫診所 約 361 公尺
佳鴻牙醫診所 約 376 公尺
葉牙醫診所 約 377 公尺
福音牙醫診所 約 401 公尺
辰達牙醫診所 約 431 公尺
和群牙醫診所 約 488 公尺
三鼎牙醫診所 約 594 公尺
澄心美學牙醫診所 約 610 公尺
維康牙醫診所 約 672 公尺
聖潔牙醫診所 約 740 公尺
安信牙醫診所 約 749 公尺
寶健聯合門診，寶健牙醫診所 約 872 公尺
王鼎舜皮膚科診所 約 426 公尺
李彥德耳鼻喉科診所 約 352 公尺
謝東運耳鼻喉科診所 約 451 公尺
劉安耳鼻喉科診所 約 744 公尺
寶健聯合門診寶健耳鼻喉科診所 約 872 公尺
東山家庭醫學科診所 約 236 公尺
承康診所 約 301 公尺
蔡依樽骨科診所 約 402 公尺
弘光診所 約 236 公尺
王家駿身心診所 約 256 公尺
家興禾樂診所 約 288 公尺
可欣復健科診所 約 456 公尺
芳鄰診所 約 526 公尺
江英杰診所 約 564 公尺
藥局藥妝 康是美東山藥局 約 209 公尺
屈臣氏東山店 約 479 公尺
博登連鎖藥局北屯軍福店 [均福藥局] 約 899 公尺
佑全保健藥妝台中東山藥局 約 206 公尺
佑全台中東山藥局 約 206 公尺
康是美藥局東山店 約 209 公尺
新一代何藥局 約 281 公尺
李藥局 約 286 公尺
帥帥藥局 約 309 公尺
祐心藥局 約 319 公尺
北屯軍功藥局 約 366 公尺
軍功藥局 約 400 公尺
欣美藥局 約 409 公尺
春元藥局 約 436 公尺
佳美藥局 約 474 公尺
宏琳社區保健藥局 約 508 公尺
瑞東大藥局 約 517 公尺
日初藥局 約 519 公尺
元復藥局 約 727 公尺
又昌中西健保藥局 約 756 公尺
寶昇藥局 約 868 公尺
均福藥局 約 899 公尺
安養看護 嘉民老人長期照顧中心(養護型) 約 224 公尺
永春老人長期照顧中心(養護型) 約 236 公尺
福欣老人長期照顧中心 約 236 公尺
華濟居家護理所 約 565 公尺
動物醫院 鈞懋動物醫院 約 108 公尺
北大動物醫院 約 260 公尺
宏琳寵物診所 約 508 公尺
永信動物醫院 約 877 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN富宇 約 209 公尺
7-ELEVEN軍建門市 約 270 公尺
7-ELEVEN環東 約 288 公尺
7-ELEVEN樂河 約 411 公尺
7-ELEVEN軍福門市 約 494 公尺
OK台中軍和店 約 543 公尺
OK台中和祥店 約 557 公尺
全家台中英皇店 約 120 公尺
全家台中金順店 約 190 公尺
全家台中和順店 約 304 公尺
全家台中軍功店 約 471 公尺
全家台中大坑店 約 694 公尺
萊爾富台中中軍店 約 570 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 北屯軍功市場 約 447 公尺
量販超市 台灣楓康超市東山店 約 647 公尺
全聯福利中心台中大坑 約 432 公尺
全聯軍功店 約 457 公尺
美廉社台中軍福店 約 101 公尺
美廉社台中祥順東店 約 784 公尺
3C書局 全國電子東山門市 約 580 公尺
神腦國際特約台中東山 約 236 公尺
金玉堂東山店 約 649 公尺
寵物店 汪喵的旅 約 135 公尺
豐珺工作室 約 237 公尺
亞斯特貓舍 約 291 公尺
霏霏寵物度假會館 約 361 公尺
東森寵物雲股份有限公司台中軍功分公司 約 395 公尺
奧斯瑪貓舍 約 407 公尺
毛小孩的美宿館 約 491 公尺
華北貓坊 約 498 公尺
愛喵生活館 約 519 公尺
黃阿瑪寵物坊 約 532 公尺
貓緣寵物生活館 約 786 公尺
設施名稱 距離
Times 台中建和路二段停車場 約 182 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 和福公園 約 388 公尺
和順公園 約 446 公尺
新都生態公園 約 609 公尺
建功公園 約 624 公尺
和祥公園 約 661 公尺
和平公園 約 871 公尺
運動健身 World Gym世界健身俱樂部東山店 約 238 公尺

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