社區特色
位於七期,為台中市具發展潛力之地段,面鄰新光三越.大遠百.國家音樂廳,地點優,投資好首選
青雲道
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成交
近1年平均 46.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 48.5萬/坪 (113年12月)近五年最高 76.3萬/坪 (110年09月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 3 筆總價 2,880 ~ 4,380 萬看詳細資訊 › -
台中市西屯區惠中三街23號
- 坪數規劃 44.1~62.61 坪
- 總戶數約 98 戶
- 屋齡約 18 年
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青雲道 待售及鄰近房屋推薦
青雲道
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有19筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 大樓 |
惠中三街23號9樓之7 看門牌 |
3,039萬 含車位價 |
62.63坪 含車位6.98坪 |
48.5萬
含車位計算
|
4.84坪 | 9~9/23 | 17.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 惠中三街23號12樓之6 |
2,400萬 含車位價 |
53.83坪 含車位6.13坪 |
44.6萬
含車位計算
|
4.13坪 | 12~12/23 | 16.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 惠中三街23號9樓之7 |
2,606萬 含車位價 |
62.63坪 含車位坪數 |
41.6萬
含車位計算
|
4.84坪 | 9~9/23 | 16.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 惠中三街23號8樓之3 |
2,100萬 含車位價 |
48.98坪 含車位6.13坪 |
42.9萬
含車位計算
|
3.69坪 | 8~8/23 | 16.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 |
惠中三街23號4樓之6 看門牌 |
2,288萬 含車位價 |
58.17坪 含車位6.13坪 |
39.3萬
含車位計算
|
4.53坪 | 4~4/23 | 15.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 |
惠中三街23號11樓之3 看門牌 |
2,340萬 含車位價 |
52.05坪 含車位9.19坪 |
45.0萬
含車位計算
|
3.69坪 | 11~11/23 | 14.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 |
惠中三街23號5樓之3 看門牌 |
1,888萬 含車位價 |
45.92坪 含車位3.06坪 |
41.1萬
含車位計算
|
3.69坪 | 5~5/23 | 14.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 惠中三街23號19樓之2 |
2,400萬 含車位180萬 |
54.23坪 含車位6.98坪 |
47.0萬
已扣除車位
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4.09坪 | 19~19/23 | 14.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 惠中三街23號12樓之3 |
1,880萬 含車位價 |
46.34坪 含車位3.48坪 |
40.6萬
含車位計算
|
3.69坪 | 12~12/23 | 14.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 惠中三街23號5樓之5 |
1,860萬 含車位100萬 |
46.04坪 含車位3.06坪 |
41.0萬
已扣除車位
|
3.74坪 | 5~5/23 | 14.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 惠中三街23號4樓之3 |
1,945萬 含車位價 |
50.98坪 含車位6.97坪 |
38.2萬
含車位計算
|
3.78坪 | 4~4/23 | 14.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 惠中三街23號4樓之3 |
1,945萬 |
25.49坪 |
76.3萬 |
1.89坪 | 4~4/23 | 年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 惠中三街23號18樓之2 |
1,850萬 含車位價 |
51.22坪 含車位3.49坪 |
36.1萬
含車位計算
|
4.09坪 | 18~18/23 | 14.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 惠中三街23號17樓之2 |
2,020萬 含車位價 |
61.20坪 含車位6.97坪 |
33.0萬
含車位計算
|
4.27坪 | 17~17/23 | 13.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 |
惠中三街23號5樓之6 看門牌 |
1,872萬 含車位價 |
53.83坪 含車位6.13坪 |
34.8萬
含車位計算
|
4.13坪 | 5~5/23 | 13.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 | 惠中三街23號17樓之3 |
2,500萬 含車位171萬 |
77.95坪 含車位6.98坪 |
32.8萬
已扣除車位
備註：其他增建; |
6.20坪 | 17~17/23 | 13.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 惠中三街23號6樓之3 |
1,616萬 含車位70萬 |
45.92坪 含車位3.06坪 |
36.1萬
已扣除車位
|
3.69坪 | 6~6/23 | 13.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 惠中三街23號6樓之2 |
2,010萬 含車位價 |
53.93坪 含車位6.13坪 |
37.3萬
含車位計算
|
4.13坪 | 6~6/23 | 13.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 |
惠中三街23號4樓之1 看門牌 |
2,127萬 含車位價 |
62.61坪 含車位6.98坪 |
34.0萬
含車位計算
|
4.88坪 | 4~4/23 | 13.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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青雲道 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
青雲道 與周遭實價登錄價格走勢
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--青雲道 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
