社區特色
5分鐘74號快速道路，到哪都近，
附近擁有建功國小、薇格中學、磊川實驗學校等明星學區，
旱溪自行車道，讓假日的生活比別人精彩，
另有綠地圍繞，水景公園、水景玫瑰公園、景美公園，
東山路商圈、松竹路商圈、軍功路商圈，滿足採買機能。
周邊交通
快速道路：𮗆號快速道路
建築設計
明星學區、近公園
公共設施
接待大廳、空中花園、閱覽室、健身房、親子遊戲區、信箱區、曬被區
澄石見真
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成交
近1年平均 35.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 38.9萬/坪 (113年07月)近五年最高 38.9萬/坪 (113年07月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 3 筆總價 1,988 ~ 2,250 萬看詳細資訊 › -
台中市北屯區松竹五路二段89號
- 坪數規劃 37.41~57.59 坪
- 總戶數約 52 戶
- 屋齡約 7 年
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澄石見真 待售及鄰近房屋推薦
澄石見真
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有13筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓 | 軍榮五街28號2樓之5 |
1,878萬 含車位價 |
48.29坪 含車位坪數 |
38.9萬
含車位計算
|
6.49坪 | 2~2/11 | 6.6年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
軍榮五街28號11樓之1 看門牌 |
1,880萬 含車位價 |
57.59坪 含車位20.18坪 |
32.6萬
含車位計算
|
7.73坪 | 11~11/11 | 6.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 軍榮五街28號7樓之6 |
1,638萬 含車位價 |
48.31坪 含車位10.26坪 |
33.9萬
含車位計算
|
6.46坪 | 7~7/11 | 5.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 軍榮五街28號7樓之6 |
1,545萬 含車位價 |
48.31坪 含車位10.26坪 |
32.0萬
含車位計算
|
6.46坪 | 7~7/11 | 4.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 軍榮五街28號6樓之2 |
1,650萬 含車位180萬 |
54.82坪 含車位10.26坪 |
33.0萬
已扣除車位
|
7.33坪 | 6~6/11 | 4.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 |
軍榮五街28號6樓之3 看門牌 |
1,510萬 含車位價 |
47.99坪 含車位坪數 |
31.5萬
含車位計算
|
6.46坪 | 6~6/11 | 4.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 |
軍榮五街28號7樓之5 看門牌 |
1,530萬 含車位價 |
48.18坪 含車位10.26坪 |
31.8萬
含車位計算
|
6.48坪 | 7~7/11 | 4.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 |
軍榮五街28號8樓之5 看門牌 |
1,530萬 含車位價 |
48.18坪 含車位10.26坪 |
31.8萬
含車位計算
|
6.48坪 | 8~8/11 | 4.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 軍榮五街28號5樓之2 |
1,650萬 含車位價 |
54.82坪 含車位10.26坪 |
30.1萬
含車位計算
|
7.33坪 | 5~5/11 | 4.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 軍榮五街28號10樓之2 |
1,600萬 含車位價 |
54.82坪 含車位10.26坪 |
29.2萬
含車位計算
|
7.33坪 | 10~10/11 | 4.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 軍榮五街28號7樓之5 |
1,175萬 含車位價 |
48.18坪 含車位坪數 |
24.4萬
含車位計算
|
6.48坪 | 7~7/11 | 3.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 軍榮五街28號2樓之3 |
1,100萬 含車位110萬 |
49.10坪 含車位9.93坪 |
25.3萬
已扣除車位
|
6.62坪 | 2~2/11 | 2.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 軍榮五街28號11樓之1 |
1,225萬 含車位280萬 |
57.59坪 含車位坪數 |
21.3萬
含車位計算
備註：其他增建；預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.73坪 | 11~11/11 | 2.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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澄石見真 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
澄石見真 與周遭實價登錄價格走勢
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--澄石見真 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
