社區特色
逢甲核心鬧中取靜-近學區
周邊交通
青海路3分鐘上國道-河南路5分鐘到老虎城.台中大都會歌劇院-青海路5分鐘到家樂福
公共設施
1F中庭花園
青海新都
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成交
近2年平均 26.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 27.9萬/坪 (112年09月)近五年最高 28.1萬/坪 (112年07月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市西屯區青海路二段345號
- 坪數規劃 15~42 坪
- 總戶數約 148 戶
- 屋齡約 31 年
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青海新都
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有27筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓 | 青海路二段353號14樓之1 |
1,900萬 含車位價 |
72.13坪 含車位坪數 |
26.3萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.26坪 | 14~15/15 | 30.2年 | 5房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 |
青海路二段355號3樓之2 看門牌 |
1,170萬 含車位價 |
41.88坪 含車位6.18坪 |
27.9萬
含車位計算
|
4.03坪 | 3~3/15 | 29.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 |
青海路二段359號2樓之6 看門牌 |
868萬 含車位價 |
35.46坪 含車位坪數 |
24.5萬
含車位計算
|
3.69坪 | 2~2/15 | 29.3年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 青海路二段359號5樓之6 |
830萬 |
29.49坪 |
28.1萬 |
2.92坪 | 5~5/15 | 29.2年 | 3房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓/套房 | 青海路二段359號8樓之5 |
260萬 |
9.25坪 |
28.1萬 備註：含傢俱設備費； |
0.94坪 | 8~8/15 | 29.1年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 青海路二段361號13樓之2 |
600萬 |
26.83坪 |
22.4萬 |
2.66坪 | 13~13/15 | 29.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 |
青海路二段361號13樓之1 看門牌 |
950萬 含車位價 |
34.69坪 含車位坪數 |
27.4萬
含車位計算
|
3.60坪 | 13~13/15 | 28.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 青海路二段361號12樓之2 |
720萬 |
26.83坪 |
26.8萬 備註：其他增建； |
2.66坪 | 12~12/15 | 28.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 青海路二段353號12樓之1 |
1,040萬 含車位價 |
48.05坪 含車位坪數 |
21.6萬
含車位計算
|
4.93坪 | 12~12/15 | 28.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 青海路二段355號3樓之2 |
1,100萬 含車位價 |
41.88坪 含車位坪數 |
26.3萬
含車位計算
|
4.03坪 | 3~3/15 | 27.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 青海路二段361號4樓之1 |
680萬 |
29.44坪 |
23.1萬 |
3.69坪 | 4~4/15 | 27.5年 | 3房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 車位 | 青海路二段345號地下二樓之1 |
108萬 |
5.97坪 |
備註：僅車位交易； |
0.77坪 | -2~-2/15 | 27.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 青海路二段361號4樓之2 |
526萬 |
27.39坪 |
19.2萬 |
2.70坪 | 4~4/15 | 27.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 青海路二段353號10樓之2號 |
1,070萬 含車位價 |
48.53坪 含車位坪數 |
22.1萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
4.97坪 | 10~10/15 | 27.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 |
青海路二段353號10樓之2 看門牌 |
1,070萬 含車位價 |
48.53坪 含車位3.66坪 |
22.1萬
含車位計算
|
4.97坪 | 10~10/15 | 27.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 青海路二段353號6樓之1 |
905萬 含車位價 |
40.10坪 含車位坪數 |
22.6萬
含車位計算
|
4.16坪 | 6~6/15 | 27.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓/套房 | 青海路二段359號5樓之1 |
297萬 |
14.27坪 |
20.8萬 |
1.29坪 | 5~5/15 | 27.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 青海路二段353號6樓之2 |
846萬 |
43.93坪 |
19.3萬 備註：其他增建； |
4.33坪 | 6~6/15 | 26.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 |
青海路二段361號14樓之2 看門牌 |
740萬 含車位價 |
35.85坪 含車位坪數 |
20.6萬
含車位計算
|
3.43坪 | 14~14/15 | 26.9年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 青海路二段359號3樓之5 |
550萬 |
28.72坪 |
19.2萬 |
2.92坪 | 3~3/15 | 26.9年 | 3房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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青海新都 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
青海新都 社區資料
青海新都 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運B13站(規劃中) | 約 674 公尺 |
| 捷運文心櫻花站 | 約 1515 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 上安國小附設幼兒園 | 約 188 公尺 |
| 上石國小附設幼兒園 | 約 347 公尺 | |
| 至善非營利幼兒園 | 約 93 公尺 | |
| 逢甲愛彌兒幼兒園 | 約 230 公尺 | |
| 雅善幼兒園 | 約 306 公尺 | |
| 西屯四季藝術幼兒園 | 約 322 公尺 | |
| 小熊森林幼兒園 | 約 410 公尺 | |
| 康爾嘉幼兒園 | 約 453 公尺 | |
| 永安幼兒園 | 約 456 公尺 | |
| 如果幼兒園 | 約 465 公尺 | |
| 小學 | 上安國小 | 約 173 公尺 |
| 上石國小 | 約 356 公尺 | |
| 中高級校 | 至善國中 | 約 108 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 快樂診所 | 約 138 公尺 |
| 曾曉鐘小兒科診所 | 約 480 公尺 | |
| 世民小兒科診所 | 約 505 公尺 | |
| 祥葳兒科診所 | 約 627 公尺 | |
| 存仁堂中醫診所 | 約 220 公尺 | |
| 恩民中醫診所 | 約 261 公尺 | |
| 醫龍中醫診所 | 約 264 公尺 | |
| 建德中醫診所 | 約 315 公尺 | |
| 厚生中醫診所 | 約 327 公尺 | |
| 龍吟中醫診所 | 約 435 公尺 | |
| 雍昌中醫診所 | 約 456 公尺 | |
| 顧安中醫診所 | 約 487 公尺 | |
| 得祐中醫診所 | 約 492 公尺 | |
| 元心齋中醫診所 | 約 497 公尺 | |
| 主安中醫診所 | 約 530 公尺 | |
| 柏州中醫診所 | 約 541 公尺 | |
| 鳳凰中醫診所 | 約 607 公尺 | |
| 道生中醫診所 | 約 628 公尺 | |
| 日安堂中醫診所 | 約 724 公尺 | |
| 祐慈中醫診所 | 約 905 公尺 | |
| 博濟診所 | 約 301 公尺 | |
| 林婦產科診所 | 約 553 公尺 | |
| 方內科診所 | 約 664 公尺 | |
| 精英牙醫診所 | 約 118 公尺 | |
| 新月牙醫診所 | 約 186 公尺 | |
| 固德牙醫診所 | 約 219 公尺 | |
| 朗日牙藝牙醫診所 | 約 359 公尺 | |
| 康牙醫診所 | 約 438 公尺 | |
| 全美牙醫診所 | 約 438 公尺 | |
| 非凡牙醫診所 | 約 439 公尺 | |
| 弘康牙醫診所 | 約 449 公尺 | |
| 新力牙醫診所 | 約 454 公尺 | |
| 佳威牙醫診所 | 約 469 公尺 | |
| 民康牙醫診所 | 約 488 公尺 | |
| 瑭寧牙醫診所 | 約 497 公尺 | |
| 陳炯安牙醫診所 | 約 513 公尺 | |
| 華泰牙醫診所 | 約 551 公尺 | |
| 京典美學牙醫診所 | 約 593 公尺 | |
| 柏瑞牙醫診所 | 約 608 公尺 | |
| 慶和牙醫診所 | 約 621 公尺 | |
| 陽光牙醫診所 | 約 626 公尺 | |
| 淳康牙醫診所 | 約 682 公尺 | |
| 奇美牙醫診所 | 約 695 公尺 | |
| 寬庭牙醫診所 | 約 695 公尺 | |
| 福星牙醫診所 | 約 755 公尺 | |
| 維美醫學整形外科診所 | 約 425 公尺 | |
| 京品診所 | 約 479 公尺 | |
| 鍾景仁整形外科診所 | 約 662 公尺 | |
| 陳冠宇皮膚科診所 | 約 627 公尺 | |
| 曾繁田耳鼻喉科診所 | 約 456 公尺 | |
| 翁耳鼻喉科診所 | 約 551 公尺 | |
| 元大耳鼻喉科診所 | 約 602 公尺 | |
| 奇譽耳鼻喉科診所 | 約 606 公尺 | |
| 祥威耳鼻喉科診所 | 約 627 公尺 | |
| 吳文豹耳鼻喉科診所 | 約 640 公尺 | |
| 上安診所 | 約 124 公尺 | |
| 禾欣骨科診所 | 約 643 公尺 | |
| 林煥洲復健科診所 | 約 912 公尺 | |
| 新逢甲婦產科診所 | 約 606 公尺 | |
| 幸福婦產科診所 | 約 656 公尺 | |
| 蕭景升眼科診所 | 約 506 公尺 | |
| 陳志偉眼科診所 | 約 523 公尺 | |
| 蔡眼科診所 | 約 595 公尺 | |
| 逢康復健科診所 | 約 225 公尺 | |
| 愛加倍診所 | 約 261 公尺 | |
| 藝群台中診所 | 約 322 公尺 | |
| 福茂聯合門診福茂牙醫診所 | 約 399 公尺 | |
| 福茂小兒科診所 | 約 399 公尺 | |
| 佑家親子診所 | 約 439 公尺 | |
| 張仲岳診所 | 約 440 公尺 | |
| 舒民診所 | 約 453 公尺 | |
| 禾蓮診所 | 約 504 公尺 | |
| 昕晴診所 | 約 549 公尺 | |
| 璟德診所 | 約 551 公尺 | |
| 傑出診所 | 約 687 公尺 | |
| 黃儒聲診所 | 約 830 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美寶慶門市 | 約 585 公尺 |
| 屈臣氏文華WH | 約 402 公尺 | |
| 屈臣氏特易發 | 約 742 公尺 | |
| 逢甲何藥局 | 約 187 公尺 | |
| 至善德侑藥局 | 約 279 公尺 | |
| 柏醫藥局 | 約 371 公尺 | |
| 大東藥局 | 約 372 公尺 | |
| 增健美藥局 | 約 413 公尺 | |
| 上石藥局 | 約 451 公尺 | |
| 西屯青育藥師藥局 | 約 451 公尺 | |
| 祐生藥局 | 約 472 公尺 | |
| 杏林堂藥局 | 約 481 公尺 | |
| 大心藥局 | 約 487 公尺 | |
| 逢甲台安藥局 | 約 504 公尺 | |
| 杏東美藥局 | 約 521 公尺 | |
| 逢甲藥局 | 約 525 公尺 | |
| 西墩藥局 | 約 578 公尺 | |
| 舒健藥局 | 約 606 公尺 | |
| 祥和大藥局 | 約 633 公尺 | |
| 青育藥師藥局 | 約 668 公尺 | |
| 新利賀專業藥局 | 約 691 公尺 | |
| 東亞藥師藥局 | 約 693 公尺 | |
| 祥威藥局 | 約 700 公尺 | |
| 宜泰藥師藥局 | 約 713 公尺 | |
| 京田藥局 | 約 783 公尺 | |
| 河南小林健保藥局 | 約 832 公尺 | |
| 安養看護 | 沛澤社區復健中心 | 約 340 公尺 |
| 逢甲安康居家護理所 | 約 281 公尺 | |
| 動物醫院 | 天興動物醫院 | 約 336 公尺 |
| 英國皇家動物醫院 | 約 496 公尺 | |
| 諾德動物醫院 | 約 742 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN逢德門市 | 約 61 公尺 |
| 7-ELEVEN逢喜門市 | 約 265 公尺 |
| 7-ELEVEN上安 | 約 266 公尺 |
| 7-ELEVEN逢仁門市 | 約 276 公尺 |
| 7-ELEVEN尚仁門市 | 約 281 公尺 |
| 7-ELEVEN好時光 | 約 361 公尺 |
| 7-ELEVEN黎安 | 約 373 公尺 |
| 7-ELEVEN新西屯門市 | 約 425 公尺 |
| 7-ELEVEN展騰門市 | 約 432 公尺 |
| 7-ELEVEN逢甲門市 | 約 437 公尺 |
| 7-ELEVEN逢辰 | 約 470 公尺 |
| 7-ELEVEN逢科 | 約 531 公尺 |
| 7-ELEVEN逢華 | 約 551 公尺 |
| 7-ELEVEN福星門市 | 約 631 公尺 |
| 7-ELEVEN宸騰門市 | 約 693 公尺 |
| 7-ELEVEN寶慶門市 | 約 777 公尺 |
| 7-ELEVEN潮貴 | 約 804 公尺 |
| 7-ELEVEN逢星 | 約 831 公尺 |
| OK台中河南店 | 約 518 公尺 |
| 全家台中上安店 | 約 255 公尺 |
| 全家台中至善店 | 約 272 公尺 |
| 全家台中上仁店 | 約 336 公尺 |
| 全家台中登峰店 | 約 418 公尺 |
| 全家台中逢明店 | 約 420 公尺 |
| 全家台中至尊店 | 約 432 公尺 |
| 全家台中光明店 | 約 452 公尺 |
| 全家台中文華店 | 約 488 公尺 |
| 全家台中皇居店 | 約 501 公尺 |
| 全家台中至真店 | 約 551 公尺 |
| 全家台中海派店 | 約 558 公尺 |
| 全家台中金福星店 | 約 648 公尺 |
| 全家台中上石店 | 約 650 公尺 |
| 全家台中八寶店 | 約 743 公尺 |
| 全家台中朝貴店 | 約 743 公尺 |
| 全家台中惠慶店 | 約 849 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 家樂福青海店 | 約 613 公尺 |
| 台灣楓康超市河南店 | 約 364 公尺 | |
| 台灣楓康超市青海店 | 約 473 公尺 | |
| 全聯福利中心台中青海 | 約 444 公尺 | |
| 全聯福利中心台中寶慶 | 約 667 公尺 | |
| 美廉社台中至善店 | 約 517 公尺 | |
| 美廉社台中寶慶店 | 約 761 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C青海店 | 約 336 公尺 |
| 全國電子逢甲店 | 約 517 公尺 | |
| 神腦國際台中逢甲服務中心 | 約 202 公尺 | |
| 神腦國際特約台中河南 | 約 666 公尺 | |
| 寵物店 | 東森寵物雲-台中逢甲分公司 | 約 248 公尺 |
| 毛掌門寵物有限公司 | 約 248 公尺 | |
| 英倫王子悠閒時光工作室 | 約 320 公尺 | |
| 東森寵物雲西屯青海分公司 | 約 336 公尺 | |
| 咕吉家貓舍 | 約 397 公尺 | |
| 奧斯卡寵物逢甲店 | 約 494 公尺 | |
| 奧斯卡寵物-逢甲分公司 | 約 494 公尺 | |
| 洧琳企業社 | 約 543 公尺 | |
| 莉喬寵物社 | 約 555 公尺 | |
| 沐霖貓舍 | 約 603 公尺 | |
| 嘿皮爾貓舍 | 約 697 公尺 | |
| 蘇凱寵物坊 | 約 756 公尺 | |
| 寵物好好眠商行 | 約 790 公尺 | |
| 森林仙境商行 | 約 877 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 停88(停13)上安停車場 | 約 286 公尺 |
| (停87)逢甲停車場 | 約 656 公尺 |
| (停85)弘孝停車場 | 約 922 公尺 |
| 台灣聯通台中逢甲場 | 約 380 公尺 |
| Times 寶雅台中河南店停車場 | 約 437 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 至善公園 | 約 221 公尺 |
| 西安公園 | 約 233 公尺 | |
| 綠二十四 | 約 341 公尺 | |
| 逢甲公園 | 約 350 公尺 | |
| 文輝公園 | 約 371 公尺 | |
| 上安公園 | 約 379 公尺 | |
| 上石公園 | 約 453 公尺 | |
| 朝貴公園 | 約 631 公尺 | |
| 西大墩公園 | 約 682 公尺 | |
| 中一公園 | 約 752 公尺 | |
| 福星公園 | 約 890 公尺 | |
| 文華公園 | 約 927 公尺 | |
| 展演場所 | 台中市立圖書館西屯分館 | 約 877 公尺 |
| 凡亞藝術空間 | 約 726 公尺 | |
| 運動健身 | World Gym世界健身俱樂部西屯店 | 約 624 公尺 |
| CURVES健身中心台中河南 | 約 638 公尺 | |
| 台中市專用足球場 | 約 890 公尺 |
