社區特色
1.近市區，走路約五分鐘到湖口車站
2.住戶單純
周邊交通
1.車程10-15分鐘上湖口交流道及工業區。
2.至湖口市區及車站車程約五分鐘左右
建築設計
外觀灰色簡約，一樓為停車空間，二樓以上為住家
公共設施
1.停車位:室內40部，面積883米平方，室外四部，面積55米平方
亞悅二期
-
成交
近2年平均 29.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 31.2萬/坪 (113年03月)近五年最高 31.2萬/坪 (113年03月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,158 ~ 1,158 萬看詳細資訊 › -
新竹縣湖口鄉新化街6號
- 坪數規劃 24~35 坪
- 總戶數約 52 戶
- 屋齡約 11 年
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亞悅二期 待售及鄰近房屋推薦
亞悅二期
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有14筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年03月 | 華廈 | 新化街12號5樓 |
1,095萬 含車位價 |
35.07坪 含車位坪數 |
31.2萬
含車位計算
|
11.21坪 | 5~5/5 | 9.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 | 新化街18號4樓之1 |
650萬 |
24.26坪 |
26.8萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽臺外推； |
8.56坪 | 4~4/5 | 8.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 |
新化街8號3樓 看門牌 |
940萬 含車位價 |
32.98坪 含車位坪數 |
28.5萬
含車位計算
|
10.59坪 | 3~3/5 | 8.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年12月 | 華廈 | 新化街6號3樓 |
790萬 含車位價 |
33.40坪 含車位坪數 |
23.7萬
含車位計算
|
10.69坪 | 3~3/5 | 7.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 華廈 | 新化街6號4樓 |
730萬 含車位價 |
33.40坪 含車位坪數 |
21.9萬
含車位計算
|
10.69坪 | 4~4/5 | 7.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 | 新化街10號3樓之2 |
620萬 |
27.02坪 |
22.9萬 |
9.55坪 | 3~3/5 | 7.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 | 新化街10號3樓 |
695萬 含車位價 |
31.15坪 含車位坪數 |
22.3萬
含車位計算
備註：2+1房多一彈性空間 |
9.91坪 | 3~3/5 | 7.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 華廈 | 新化街10號3樓之1 |
436萬 |
21.12坪 |
20.7萬 |
7.42坪 | 3~3/5 | 7.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 華廈 | 新化街8號4樓之1 |
600萬 含車位價 |
31.37坪 含車位6.50坪 |
19.1萬
含車位計算
|
9.96坪 | 4~4/5 | 6.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 公寓 | 新化街8號5樓之2 |
650萬 含車位價 |
32.98坪 含車位坪數 |
19.7萬
含車位計算
|
10.59坪 | 5~5/5 | 6.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈 | 新化街8號5樓 |
650萬 含車位價 |
32.98坪 含車位坪數 |
19.7萬
含車位計算
|
10.58坪 | 5~5/5 | 6.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 華廈 | 新化街8號2樓之1 |
590萬 含車位價 |
31.37坪 含車位坪數 |
18.8萬
含車位計算
|
9.96坪 | 2~2/5 | 6.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 華廈 | 新化街6號2樓 |
645萬 含車位價 |
33.40坪 含車位坪數 |
19.3萬
含車位計算
|
10.69坪 | 2~2/5 | 5.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 華廈 | 新化街6號5樓 |
645萬 含車位價 |
33.40坪 含車位坪數 |
19.3萬
含車位計算
|
10.69坪 | 5~5/5 | 5.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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亞悅二期 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
亞悅二期 與周遭實價登錄價格走勢
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--亞悅二期 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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