社區特色
安全管理服務：２４小時守衛．二重刷卡．戶戶晶片鎖安全管理
周邊交通
正太原路上金店面．全面旺市
太原路上.中港路核心地帶.長榮桂冠.麗緻酒店.廣三sogo.精明一街都是時尚顧問!
建築設計
1房1廳．２房都會小豪宅
大衛浴．大面窗．四件式衛浴設備．乾濕分離．淋浴大花灑．降板浴缸
公共設施
安全管理服務：２４小時守衛．二重刷卡．戶戶晶片鎖安全管理
景觀休閒會館：私人健身房．視廳中心．會客室．花園木棧
林維港麗
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成交
近1年平均 40.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 41.0萬/坪 (113年11月)近五年最高 41.0萬/坪 (113年11月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 880 ~ 880 萬看詳細資訊 › -
台中市西屯區太原路一段185號
- 坪數規劃 18~30 坪
- 總戶數約 110 戶
- 屋齡約 27 年
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林維港麗 待售及鄰近房屋推薦
林維港麗
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有30筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年11月 | 華廈 | 太原路一段185號5樓之3 |
1,400萬 含車位80萬 |
34.15坪 含車位坪數 |
41.0萬
含車位計算
備註：其他增建； |
6.66坪 | 5~5/8 | 16.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 | 太原路一段185號6樓之1 |
910萬 含車位60萬 |
22.61坪 含車位坪數 |
40.2萬
含車位計算
備註：其他增建；含租約； |
4.09坪 | 6~6/8 | 16.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈 | 太原路一段187號7樓之2 |
595萬 含車位價 |
21.19坪 含車位坪數 |
28.1萬
含車位計算
|
3.78坪 | 7~7/8 | 15.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈/套房 | 太原路一段185號6樓之6 |
595萬 |
18.59坪 |
32.0萬 |
3.97坪 | 6~6/8 | 15.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈 | 太原路一段187號8樓之6 |
720萬 含車位60萬 |
22.61坪 含車位坪數 |
31.8萬
含車位計算
|
4.09坪 | 8~8/8 | 15.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 華廈 | 太原路一段187號8樓之1 |
540萬 含車位價 |
21.90坪 含車位坪數 |
24.7萬
含車位計算
|
3.97坪 | 8~8/8 | 14.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 華廈 |
太原路一段185號3樓之6 看門牌 |
790萬 含車位價 |
22.61坪 含車位坪數 |
34.9萬
含車位計算
|
4.09坪 | 3~3/8 | 14.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年10月 | 華廈 | 太原路一段187號8樓之9 |
712萬 含車位價 |
22.61坪 含車位坪數 |
31.5萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
4.09坪 | 8~8/8 | 14.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 華廈/套房 | 太原路一段185號5樓之2 |
580萬 |
18.59坪 |
31.2萬 備註：其他增建； |
3.97坪 | 5~5/8 | 14.5年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 華廈 | 太原路一段187號7樓之2 |
555萬 含車位價 |
21.19坪 含車位坪數 |
26.2萬
含車位計算
|
3.78坪 | 7~7/8 | 14.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 華廈 | 太原路一段187號6樓之3 |
980萬 |
30.13坪 |
32.5萬 |
6.53坪 | 6~6/8 | 14.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 華廈 | 太原路一段185號6樓之1 |
685萬 含車位60萬 |
22.61坪 含車位坪數 |
30.3萬
含車位計算
備註：其他增建； |
4.09坪 | 6~6/8 | 14.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 華廈 | 太原路一段187號8樓之1 |
520萬 含車位價 |
21.90坪 含車位坪數 |
23.8萬
含車位計算
|
3.97坪 | 8~8/8 | 14.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 華廈 | 太原路一段187號8樓之6 |
665萬 含車位價 |
22.61坪 含車位坪數 |
29.4萬
含車位計算
|
4.09坪 | 8~8/8 | 14.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 | 太原路一段185號5樓之3 |
1,075萬 含車位80萬 |
34.15坪 含車位坪數 |
31.5萬
含車位計算
備註：其他增建； |
6.66坪 | 5~5/8 | 13.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 公寓 |
太原路一段210號5樓之1 看門牌 |
580萬 |
31.85坪 |
18.2萬 |
0.03坪 | 5~5/5 | 29.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 公寓 | 太原路一段210號5樓之1 |
580萬 |
31.93坪 |
18.2萬 |
10.91坪 | 5~5/5 | 29.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 華廈/套房 | 太原路一段185號6樓之7 |
500萬 |
18.59坪 |
26.9萬 |
3.97坪 | 6~6/8 | 13.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 華廈/套房 | 太原路一段185號7樓之8 |
500萬 |
18.62坪 |
26.9萬 |
4.03坪 | 7~7/8 | 13.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 華廈 | 太原路一段185號6樓之5 |
885萬 含車位價 |
34.15坪 含車位坪數 |
25.9萬
含車位計算
|
6.66坪 | 6~6/8 | 13.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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林維港麗 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
林維港麗 與周遭實價登錄價格走勢
-
--林維港麗 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
