社區特色
3000坪的大土地面積僅規劃54戶住家別墅，刻意保留更多空間作為養生散步道、社區會館、以及種植大樹的土地，把值錢的地拿來種樹!!
周邊交通
中一高中港交流道、二高龍井交流道、台中大動脈中港路、福雅路、60米中科路。
公共設施
獨特社區會館1~3樓 一樓擁有五十人的視聽中心! 二樓有會客室、閱覽室、面向田園的健身房。 三樓 有最獨特的室內游泳池+SPA區
林鼎新願景
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成交
近2年平均 28.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 28.8萬/坪 (112年05月)近五年最高 28.8萬/坪 (112年05月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 3 筆總價 4,688 ~ 4,688 萬看詳細資訊 › -
台中市西屯區安林路3-22巷1弄1號
- 坪數規劃 86.48~110.89 坪
- 總戶數約 54 戶
- 屋齡約 19 年
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林鼎新願景 待售及鄰近房屋推薦
林鼎新願景
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有5筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年05月 | 透天厝 |
安林路3之22巷3弄7號 看門牌 |
2,500萬 含車位價 |
86.92坪 含車位坪數 |
28.8萬
含車位計算
|
44.92坪 | 1~4/4 | 18.3年 | 4房(室)3廳4衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 透天厝 | 安林路3之22巷1弄11號 |
2,538萬 |
90.60坪 |
28.0萬 備註：含仲介費；陽台外推；其他增建； |
46.82坪 | 1~4/4 | 18.3年 | 4房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 透天厝 | 安林路3之22巷2弄15號 |
2,388萬 |
86.23坪 |
27.7萬 備註：含仲介費；陽台外推；其他增建； |
44.56坪 | 1~4/4 | 17.3年 | 5房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 透天厝 | 安林路3之22巷1弄13號 |
2,890萬 |
110.89坪 |
26.1萬 |
57.30坪 | 1~4/4 | 16.6年 | 4房(室)3廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 透天厝 | 安林路3之22巷2弄26號 |
2,280萬 |
89.67坪 |
25.4萬 |
46.47坪 | 1~4/4 | 16.0年 | 5房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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林鼎新願景 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
林鼎新願景 社區資料
林鼎新願景 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運B11站(規劃中) | 約 1302 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 愛德堡幼兒園 | 約 479 公尺 |
| 優斯特幼兒園 | 約 531 公尺 | |
| 小叮噹幼兒園 | 約 663 公尺 | |
| 台大幼兒園 | 約 739 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 長育中醫診所 | 約 483 公尺 |
| 現代牙醫診所 | 約 476 公尺 | |
| 康群牙醫診所 | 約 590 公尺 | |
| 陽明牙醫診所 | 約 703 公尺 | |
| 優誠牙醫診所 | 約 774 公尺 | |
| 晴美牙醫診所 | 約 779 公尺 | |
| 卓越美學牙醫診所 | 約 800 公尺 | |
| 晶華牙醫診所 | 約 845 公尺 | |
| 弘悅皮膚科診所 | 約 742 公尺 | |
| 劉正義皮膚科診所 | 約 862 公尺 | |
| 福安耳鼻喉科診所 | 約 563 公尺 | |
| 朱永成耳鼻喉科診所 | 約 830 公尺 | |
| 馮文中骨科診所 | 約 520 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美中科門市 | 約 546 公尺 |
| 康是美宏台門市 | 約 640 公尺 | |
| 丁丁連鎖藥妝西屯店 | 約 534 公尺 | |
| 佑全保健藥妝台中永福店 | 約 640 公尺 | |
| 宥承藥局 | 約 485 公尺 | |
| 詠安世界藥局 | 約 497 公尺 | |
| 西屯藥局 | 約 563 公尺 | |
| 佑全台中永福藥局 | 約 640 公尺 | |
| 佳蒝藥局 | 約 668 公尺 | |
| 天良藥局 | 約 741 公尺 | |
| 典安大藥局 | 約 851 公尺 | |
| 德維中西藥局 | 約 866 公尺 | |
| 常春藤藥局 | 約 890 公尺 | |
| 安養看護 | 杏林老人養護中心 | 約 580 公尺 |
| 杏林居家護理所 | 約 580 公尺 | |
| 動物醫院 | 梅島動物醫院 | 約 493 公尺 |
| 永康動物醫院 | 約 602 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN福茂門市 | 約 474 公尺 |
| 7-ELEVEN福雅門市 | 約 514 公尺 |
| 7-ELEVEN瑞盟 | 約 708 公尺 |
| 萊爾富西屯水掘頭 | 約 769 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 水掘頭黃昏市場 | 約 637 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心台中西屯 | 約 643 公尺 |
| 3C書局 | 全國電子中科門市 | 約 565 公尺 |
| 神腦國際特約台中福雅 | 約 801 公尺 | |
| 寵物店 | 咪粿商行 | 約 713 公尺 |
| 藝淋寵物美容坊 | 約 714 公尺 | |
| 愛波寵物工作坊 | 約 754 公尺 | |
| 愛波寵物工作坊 | 約 754 公尺 | |
| 悅沐寵物美容精品館 | 約 830 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 宏恩公園 | 約 832 公尺 |
