社區特色
佳茂地中海景觀與室內公共設施設計以休閒、養生為主，首購年輕族群為方向。因此在中庭設計手法，以中庭廣場為中心，為使中庭結合不同年輕族群的多樣化活動，將中庭的視景貫穿至室內泳池區，並利用休閒平台來連結室內泳池與中庭，形成中庭軸線有趣的活動變化。
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交通便捷
建築設計
地中海風格
佳茂地中海
-
成交
近6個月平均 39.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 41.2萬/坪 (113年12月)近五年最高 42.2萬/坪 (112年05月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 4 筆總價 1,438 ~ 1,988 萬看詳細資訊 › -
台中市西屯區青海路二段316號
- 坪數規劃 1~1 坪
- 總戶數約 289 戶
- 屋齡約 21 年
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佳茂地中海 待售房屋
佳茂地中海
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有65筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 大樓 | 青海路二段326號11樓之1 |
1,050萬 |
25.49坪 |
41.2萬 |
2.57坪 | 11~11/14 | 19.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 青海路二段338號14樓之2 |
1,750萬 含車位價 |
47.96坪 含車位坪數 |
36.5萬
含車位計算
|
4.60坪 | 14~14/14 | 19.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓 | 青海路二段326號8樓之1 |
1,043萬 |
25.49坪 |
40.9萬 |
2.57坪 | 8~8/14 | 19.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓 | 青海路二段320號4樓 |
1,640萬 含車位200萬 |
42.13坪 含車位坪數 |
38.9萬
含車位計算
備註：其他增建； |
4.01坪 | 4~4/14 | 19.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓 | 青海路二段330號12樓 |
1,250萬 含車位價 |
29.67坪 含車位坪數 |
42.1萬
含車位計算
|
2.75坪 | 12~12/14 | 19.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 青海路二段336號3樓之1、322號 |
1,790萬 含車位價 |
47.96坪 含車位坪數 |
37.3萬
含車位計算
|
4.60坪 | 3~3/14 | 19.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 青海路二段336號3樓之1 |
1,790萬 含車位價 |
47.96坪 含車位坪數 |
37.3萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
4.60坪 | 3~3/14 | 19.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 青海路二段328號9樓之2 |
1,758萬 含車位價 |
50.30坪 含車位坪數 |
35.0萬
含車位計算
|
4.84坪 | 9~9/14 | 19.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 青海路二段322號4樓 |
1,868萬 含車位200萬 |
49.58坪 含車位坪數 |
37.7萬
含車位計算
備註：陽臺外推；其他增建； |
4.76坪 | 4~4/14 | 19.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 車位 | 青海路二段322號 |
180萬 |
8.23坪 |
備註：僅車位交易； |
0.59坪 | 1~1/14 | 19.1年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 |
青海路二段346號7樓之1 看門牌 |
1,600萬 含車位價 |
49.58坪 含車位坪數 |
32.3萬
含車位計算
|
4.76坪 | 7~7/14 | 19.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 青海路二段338號5樓之1 |
1,650萬 含車位價 |
43.17坪 含車位坪數 |
38.2萬
含車位計算
|
4.12坪 | 5~5/14 | 19.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 青海路二段318號4樓 |
1,560萬 含車位價 |
43.89坪 含車位坪數 |
35.5萬
含車位計算
|
4.19坪 | 4~4/14 | 18.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 |
青海路二段326號9樓之1 看門牌 |
1,212萬 含車位價 |
33.73坪 含車位坪數 |
35.9萬
含車位計算
|
3.16坪 | 9~9/14 | 18.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 青海路二段350號2樓 |
1,130萬 含車位價 |
36.66坪 含車位坪數 |
30.8萬
含車位計算
|
3.49坪 | 2~2/14 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 |
青海路二段346號2樓之1 看門牌 |
1,550萬 含車位價 |
49.58坪 含車位坪數 |
31.3萬
含車位計算
|
4.76坪 | 2~2/14 | 18.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 |
青海路二段326號13樓之2 看門牌 |
896萬 |
23.68坪 |
37.8萬 |
2.39坪 | 13~13/14 | 18.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 青海路二段350號2樓 |
1,130萬 含車位價 |
36.66坪 含車位坪數 |
30.8萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
3.49坪 | 2~2/14 | 18.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 青海路二段326號8樓之2 |
1,000萬 |
23.68坪 |
42.2萬 備註：其他增建； |
2.39坪 | 8~8/14 | 18.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 青海路二段348號7樓 |
1,280萬 含車位價 |
36.16坪 含車位坪數 |
35.4萬
含車位計算
|
3.41坪 | 7~7/14 | 18.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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佳茂地中海 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
佳茂地中海 與周遭實價登錄價格走勢
-
--佳茂地中海 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
