社區特色
龍大地社區座落於新北市三芝區
屬於三芝稀有的電梯華廈型產品
住戶結構組成單純
全區僅160戶
低公設比
周邊交通
龍大地社區緊鄰三芝市區
亦距離石門、金山、萬里不遠
既有固定民營公車提供往返
亦可自駕車快速往返
建築設計
龍大地採用傳統古典紅磚瓦色之方塊磚外牆，建築結構採往外露，大樓外觀古色古香，頗具特色
公共設施
無公共設施
龍大地
-
成交
近6個月平均 12.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 12.6萬/坪 (113年11月)近五年最高 14.2萬/坪 (111年10月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 3 筆總價 528 ~ 680 萬看詳細資訊 › -
新北市三芝區中興街一段31號
- 坪數規劃 25.59~52.53 坪
- 總戶數約 207 戶
- 屋齡約 31 年
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龍大地 待售及鄰近房屋推薦
龍大地
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有29筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年11月 | 華廈 | 中興街一段31之1號7樓 |
590萬 含車位60萬 |
46.66坪 含車位坪數 |
12.6萬
含車位計算
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6.60坪 | 7~7/7 | 30.0年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 華廈 | 中興街一段33之1號4樓 |
436萬 含車位價 |
34.85坪 含車位坪數 |
12.5萬
含車位計算
備註：土地款:895地號2353673元、895-1地號30323元；建物款:93建號1633006元、229建號342998元 |
4.46坪 | 4~4/8 | 29.9年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈 | 中興街一段41號6樓 |
400萬 含車位價 |
37.59坪 含車位7.85坪 |
10.6萬
含車位計算
備註：買方已知目前社區管委會與部分住戶有訴訟中尚未結案，目前管理費由各梯內自行制定收取管理費標準、自行管理梯內事務方式，買方同意待社區管委會之訴訟結束後或有合法成立新的管委會後，同意依管委會規定自行繳納管理費用或全部相關費用 |
4.91坪 | 6~6/8 | 29.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 | 中興街一段39之1號5樓 |
420萬 含車位價 |
34.79坪 含車位7.85坪 |
12.1萬
含車位計算
|
4.46坪 | 5~5/8 | 29.6年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 中興街一段43號8樓 |
350萬 含車位價 |
40.47坪 含車位7.85坪 |
8.7萬
含車位計算
|
5.35坪 | 8~8/8 | 29.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈 |
中興街一段33之2號 看門牌 |
670萬 含車位價 |
49.19坪 含車位坪數 |
13.6萬
含車位計算
備註：其他增建； |
7.31坪 | 1~1/8 | 28.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈 | 中興街一段41號5樓 |
330萬 含車位價 |
37.59坪 含車位7.85坪 |
8.8萬
含車位計算
|
4.91坪 | 5~5/8 | 28.9年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 | 中興街一段33號4樓 |
360萬 含車位價 |
37.59坪 含車位7.85坪 |
9.6萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
4.91坪 | 4~4/8 | 28.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 | 中興街一段39之1號4樓 |
330萬 含車位價 |
34.79坪 含車位7.85坪 |
9.5萬
含車位計算
|
4.46坪 | 4~4/8 | 28.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 | 中興街一段30號2樓 |
365萬 |
35.30坪 |
10.3萬 |
6.46坪 | 2~2/8 | 28.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年10月 | 華廈 | 中興街一段33之2號4樓 |
665萬 |
46.74坪 |
14.2萬 |
7.40坪 | 4~4/8 | 27.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年10月 | 華廈 | 中興街一段33號4樓 |
320萬 含車位價 |
37.59坪 含車位7.85坪 |
8.5萬
含車位計算
|
4.91坪 | 4~4/8 | 27.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 華廈 | 中興街一段33之1號2樓 |
265萬 |
23.61坪 |
11.2萬 |
3.74坪 | 2~2/8 | 27.8年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 華廈 | 中興街一段32號7樓 |
450萬 含車位40萬 |
49.80坪 含車位8.77坪 |
10.0萬
已扣除車位
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6.71坪 | 7~7/8 | 27.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 華廈 | 中興街一段43之2號3樓 |
280萬 含車位30萬 |
33.60坪 含車位坪數 |
8.3萬
含車位計算
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4.46坪 | 3~3/8 | 27.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 華廈 | 中興街一段39號4樓 |
398萬 含車位價 |
38.26坪 含車位7.85坪 |
10.4萬
含車位計算
|
4.91坪 | 4~4/8 | 27.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 車位 | 中興街一段43之3號地下室 |
32萬 |
7.85坪 |
備註：僅車位交易； |
0.09坪 | -2~-1/8 | 26.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 華廈 | 中興街一段30之1號伍樓 |
430萬 含車位35萬 |
48.39坪 含車位坪數 |
8.9萬
含車位計算
|
6.65坪 | 5~5/8 | 26.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 華廈 | 中興街一段30之2號3樓 |
385萬 |
35.47坪 |
10.9萬 |
6.43坪 | 3~3/8 | 26.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 華廈 | 中興街一段28號4樓 |
510萬 含車位價 |
60.75坪 含車位17.19坪 |
8.4萬
含車位計算
|
6.80坪 | 4~4/8 | 26.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
龍大地 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
龍大地 與周遭實價登錄價格走勢
-
--龍大地 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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