日東昇華美

成交
近1年平均 30.1 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 29.4萬/坪 (113年06月)

近五年最高 31.0萬/坪 (111年04月)

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待售
目前銷售中 1 筆

總價 1,298 ~ 1,298 萬

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台南市新市區華美街61巷26號
- 坪數規劃 22.29~65.32 坪
- 總戶數約 46 戶
- 屋齡約 6 年
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日東昇華美

實價登錄揭露到門牌

近五年內共有7筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局	照片
113年06月	華廈	華美街61巷26號4樓之1	1,056萬含車位80萬	36.68坪含車位3.53坪	29.4萬已扣除車位	10.83坪	4~4/5	6.1年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
113年03月	華廈	華美街61巷26號4樓之5	870萬含車位價	28.28坪含車位3.53坪	30.8萬含車位計算	8.47坪	4~4/5	5.8年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
111年04月	華廈	華美街61巷26號2樓之3 看門牌	850萬含車位價	27.42坪含車位坪數	31.0萬含車位計算	8.43坪	2~2/5	3.9年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
110年06月	透天厝	南昌街80巷3號	965萬	56.60坪	17.1萬	26.58坪	1~4/4	3.1年	5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
110年05月	華廈	華美街61巷26號3樓之2	575萬	22.29坪	25.8萬	6.49坪	3~3/5	3.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
110年02月	華廈	華美街61巷26號4樓之5 看門牌	666萬含車位價	28.28坪含車位坪數	23.6萬含車位計算	8.47坪	4~4/5	2.8年	2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
109年09月	透天厝	南昌街78號	1,150萬	59.96坪	19.2萬備註：其他增建；	28.30坪	1~4/4	2.3年	5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄

1

日東昇華美最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

日東昇華美社區資料

台南市新市區華美街61巷26號

完工日期：2018/3
屋齡：約6年
主結構：鋼筋混凝土(RC)
樓層：地上 5 層 / 地下 0 層
總戶數：46戶
建設公司：日日欣開發興業
坪數規劃：22.29~65.32坪
管理方式：管理員

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日東昇華美生活地圖

交通(0) 學校(7) 政府(0) 醫療(38) 超商(12) 購物(10) 停車場(0) 休閒娛樂(5)

設施類別	設施名稱	距離
幼教	新市國小附幼	約 179 公尺
	新市幼兒園港墘分班	約 312 公尺
	新寶幼兒園	約 295 公尺
	愛迪生幼兒園	約 389 公尺
	德林國學幼兒園	約 504 公尺
	台南市私立幼兒佳幼兒園	約 637 公尺
小學	新市國小	約 186 公尺

設施類別	設施名稱	距離
診所	佳安小兒科診所	約 352 公尺
	黃玉春中醫診所	約 284 公尺
	勝義中醫診所	約 476 公尺
	金泉益中醫診所	約 513 公尺
	光華中醫診所	約 537 公尺
	華興堂中醫診所	約 796 公尺
	新市鄉仁愛牙科診所	約 225 公尺
	郭人權牙醫診所	約 356 公尺
	光南牙醫診所	約 453 公尺
	彥潔牙醫診所	約 625 公尺
	遠東聯強牙醫診所	約 647 公尺
	首席牙醫診所	約 690 公尺
	麗新診所	約 472 公尺
	劉榮智骨科診所	約 480 公尺
	何婦產科診所	約 752 公尺
	方振崑眼科診所	約 409 公尺
	宗詰診所	約 211 公尺
	同行身心診所	約 388 公尺
	信華診所	約 461 公尺
	玉興診所	約 474 公尺
	愛欣診所	約 635 公尺
	南科泌尿外科診所	約 705 公尺
	大心診所	約 708 公尺
	新悅診所	約 716 公尺
藥局藥妝	康是美新市門市	約 651 公尺
	屈臣氏新市HSS	約 363 公尺
	佑全保健藥妝新市民生藥局	約 940 公尺
	重仁藥局	約 330 公尺
	安耕藥局	約 356 公尺
	新和德健保藥局	約 406 公尺
	新視藥局	約 422 公尺
	安麗兒藥局新市店	約 573 公尺
	欣和德藥局	約 684 公尺
	華林藥局	約 708 公尺
	慶豐綜合藥局	約 750 公尺
	佑全新市民生藥局	約 940 公尺
動物醫院	茂生動物診所	約 428 公尺
動物醫院	新沛動物醫院	約 772 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN新市門市	約 348 公尺
7-ELEVEN新新善門市	約 412 公尺
7-ELEVEN新墘門市	約 499 公尺
7-ELEVEN高長	約 595 公尺
7-ELEVEN美人魚	約 605 公尺
7-ELEVEN高吉	約 632 公尺
7-ELEVEN興全	約 896 公尺
7-ELEVEN高大門市	約 897 公尺
全家新市光華店	約 232 公尺
全家新市和平店	約 571 公尺
全家新市華興店	約 582 公尺
全家新市民林店	約 792 公尺

設施類別	設施名稱	距離
市場	新市區市場	約 422 公尺
量販超市	全聯福利中心台南新市店	約 742 公尺
	美廉社新市光華店	約 324 公尺
	農會超市新市鄉農會生鮮超市	約 272 公尺
3C書局	神腦國際特約台南新市	約 458 公尺
3C書局	金玉堂鑫正店	約 393 公尺
寵物店	毛後供寵物屋	約 235 公尺
	東森寵物雲股份有限公司台南新市分公司	約 331 公尺
	得利犬舍	約 530 公尺
	寵物新貴生活館	約 693 公尺

設施類別	設施名稱	距離
公園	新市里休閒公園	約 250 公尺
公園	新市生態休閒公園	約 772 公尺
展演場所	台南市新市區圖書館	約 242 公尺
運動健身	Curves新市南科店	約 284 公尺
運動健身	新市國小游泳池館	約 204 公尺

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