R5新世界

成交
近6個月平均 22.4 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 22.1萬/坪 (113年06月)

近五年最高 22.9萬/坪 (113年03月)

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待售
目前銷售中 1 筆

總價 1,274 ~ 1,274 萬

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高雄市鳳山區福誠二街99號
- 坪數規劃 16.22~109.07 坪
- 總戶數約 400 戶
- 屋齡約 7 年
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實價登錄揭露到門牌

近五年內共有66筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年07月	大樓	福誠二街133號6樓	900萬含車位價	52.72坪含車位11.10坪	17.1萬含車位計算備註：1.本案為地上權房屋買賣案件。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	0.00坪	6~6/15	7.7年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
113年06月	大樓	福誠二街145號10樓看門牌	1,020萬	46.23坪	22.1萬	0.00坪	10~10/15	7.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
113年06月	大樓	福誠二街119號15樓	500萬含車位價	33.67坪含車位5.55坪	14.9萬含車位計算備註：建物坐落地號：福誠段24地號；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；地上權房屋；	0.00坪	15~15/15	7.6年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
113年06月	大樓	福誠二街145號4樓	1,175萬含車位250萬	51.79坪含車位11.10坪	22.7萬已扣除車位備註：地上權房屋；	0.00坪	4~4/15	7.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
113年05月	大樓	福誠一街110號看門牌	1,150萬	48.61坪	23.7萬	0.00坪	1~1/15	7.5年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
113年03月	大樓	福誠二街111號7樓	900萬含車位160萬	45.93坪含車位5.25坪	18.2萬已扣除車位備註：車位編號：176；建物坐落地號：福誠段24地號；地上權房屋；	0.00坪	7~7/15	7.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
113年03月	大樓	福誠二街135號11樓看門牌	990萬	46.23坪	21.4萬	0.00坪	11~11/15	7.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
113年03月	大樓	福誠二街131號13樓看門牌	1,298萬含車位價	56.80坪含車位坪數	22.9萬含車位計算	3,078.13坪	13~13/15	7.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
113年02月	大樓	福誠二街119號10樓	560萬含車位價	33.67坪含車位5.55坪	16.6萬含車位計算備註：地上權房屋；建物坐落地號：福誠段24地號；含裝潢費；含傢俱設備費；	0.00坪	10~10/15	7.3年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
113年01月	大樓	福誠一街118號	400萬含車位價	24.58坪含車位5.55坪	16.3萬含車位計算備註：地上權房屋；	0.00坪	1~1/15	7.2年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
112年12月	大樓	福誠二街153號3樓	685萬含車位價	33.67坪含車位5.55坪	20.3萬含車位計算備註：無裝潢.附贈冷氣.熱水器；建物坐落地號：福誠段24地號；地上權房屋；	0.00坪	3~3/15	7.1年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
112年10月	大樓	福誠二街137號11樓	1,050萬含車位價	51.25坪含車位5.55坪	20.5萬含車位計算備註：地上權房屋；	0.00坪	11~11/15	6.9年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
112年10月	大樓	福誠二街121號15樓	700萬含車位100萬	32.14坪含車位5.25坪	22.3萬已扣除車位備註：停車位編號337；建物坐落地號：福誠段24地號；地上權房屋；	0.00坪	15~15/15	6.9年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
112年09月	大樓	福誠二街155號4樓	530萬	26.89坪	19.7萬備註：地上權房屋；	0.00坪	4~4/15	6.8年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
112年08月	大樓	福誠二街155號14樓	560萬含車位價	32.44坪含車位5.55坪	17.3萬含車位計算備註：附贈冷氣3台.簡易傢俱；建物坐落地號：福誠段24地號；地上權房屋；	0.00坪	14~14/15	6.8年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
112年07月	大樓	福誠二街135號15樓	1,150萬含車位價	51.48坪含車位10.80坪	22.3萬含車位計算備註：附贈傢俱；建物坐落地號：福誠段24地號；地上權房屋；	0.00坪	15~15/15	6.7年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
112年05月	大樓	福誠二街93號5樓	930萬含車位115萬	46.76坪含車位5.55坪	19.8萬已扣除車位備註：地上權房屋；	0.00坪	5~5/15	6.5年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
112年05月	大樓	福誠二街123號2樓看門牌	630萬含車位115萬	34.02坪含車位5.25坪	17.9萬已扣除車位備註：地上權房屋；	0.00坪	2~2/15	6.5年	2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
112年02月	大樓	福誠二街121號9樓	695萬含車位價	32.44坪含車位5.55坪	21.4萬含車位計算備註：地上權房屋；	0.00坪	9~9/15	6.3年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
111年12月	大樓	福誠二街151號5樓	655萬	33.75坪	19.4萬備註：含傢俱設備費；地上權房屋；	0.00坪	5~5/15	6.1年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團

R5新世界最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

R5新世界與周遭實價登錄價格走勢

--
R5新世界 -- 萬/坪
周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
台北市中山區大樓
-- 萬/坪

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

R5新世界社區資料

高雄市鳳山區福誠二街99號

完工日期：2017/7
屋齡：約7年
主結構：鋼筋混凝土(RC)
樓層：地上 15 層 / 地下 2 層
總戶數：400戶
建設公司：永信建設
坪數規劃：16.22~109.07坪
管理方式：管理員

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R5新世界生活地圖

交通(11) 學校(11) 政府(0) 醫療(39) 超商(10) 購物(7) 停車場(2) 休閒娛樂(5)

設施類別	設施名稱	距離
捷運	捷運前鎮高中站	約 389 公尺
	Y23站(興建中)	約 533 公尺
	Y22站(興建中)	約 572 公尺
	輕軌前鎮之星站	約 887 公尺
	捷運凱旋站	約 946 公尺
	捷運前鎮高中站出口2	約 326 公尺
	捷運前鎮高中站出口3	約 380 公尺
	捷運前鎮高中站出口1	約 469 公尺
	捷運凱旋站出口2	約 875 公尺
	捷運凱旋站出口1	約 938 公尺
	捷運凱旋站出口3	約 1115 公尺

設施類別	設施名稱	距離
幼教	五福國小附幼	約 393 公尺
	鎮昌國小附幼	約 564 公尺
	鳳山社區自治幼兒園	約 52 公尺
	文文幼兒園	約 375 公尺
	仁仁幼兒園	約 420 公尺
	立賢幼兒園	約 458 公尺
小學	五福國小	約 408 公尺
小學	鎮昌國小	約 558 公尺
中高級校	福誠高中附國中	約 190 公尺
	福誠高中	約 164 公尺
	前鎮高中	約 560 公尺

設施類別	設施名稱	距離
地區醫院	惠德醫院	約 218 公尺
診所	仁恩診所	約 371 公尺
	陳弘列內兒科診所	約 657 公尺
	福濟中醫診所	約 376 公尺
	慶昌中醫診所	約 382 公尺
	鴻文牙醫診所	約 252 公尺
	翔新牙醫診所	約 341 公尺
	蘋果牙醫診所	約 350 公尺
	德霖牙醫診所	約 393 公尺
	李牙醫診所	約 413 公尺
	佑千牙醫診所	約 536 公尺
	和進牙醫診所	約 596 公尺
	慶明牙醫診所	約 649 公尺
	明泰骨科外科診所	約 273 公尺
	福誠耳鼻喉科診所	約 247 公尺
	明馨婦產科診所	約 423 公尺
	莊維周婦產科診所	約 708 公尺
	曹家齊眼科診所	約 334 公尺
	大佳眼科診所	約 502 公尺
	曾建森診所	約 308 公尺
	家康診所	約 317 公尺
	五甲心靈診所	約 380 公尺
	新宏亞診所	約 427 公尺
	萬安診所	約 430 公尺
	佑鎮診所	約 454 公尺
	李威德診所	約 467 公尺
	吳文紹診所	約 547 公尺
	樹德診所	約 578 公尺
	新石津診所	約 658 公尺
藥局藥妝	康是美五甲門市	約 588 公尺
	台鹽生技五甲店	約 486 公尺
	真健康藥局	約 308 公尺
	中央藥局	約 404 公尺
	愛家社區藥局	約 409 公尺
	大樹五甲藥局	約 515 公尺
	人人好藥局	約 523 公尺
安養看護	宏亞老人長期照顧中心	約 540 公尺
安養看護	惠德醫院附設居家護理所	約 218 公尺
動物醫院	依沐動物醫院	約 476 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN甲誠	約 313 公尺
7-ELEVEN欣福誠門市	約 384 公尺
7-ELEVEN海誠	約 501 公尺
7-ELEVEN鎮昌門市	約 531 公尺
7-ELEVEN天虹門市	約 637 公尺
全家鳳山三誠店	約 305 公尺
全家鳳山新福店	約 613 公尺
萊爾富鳳山五福店	約 506 公尺
萊爾富鳳山福德店	約 578 公尺
萊爾富鳳山五甲夜市	約 637 公尺

設施類別	設施名稱	距離
市場	五福市場	約 481 公尺
量販超市	全聯福利中心鳳山五福二	約 329 公尺
寵物店	宏昇美容坊	約 202 公尺
	宏昇美容坊	約 202 公尺
	藍寶貝貓舍	約 317 公尺
	大流氓犬舍	約 473 公尺
	真愛寵物美容	約 592 公尺

設施名稱	距離
Times 停車場高雄鳳山五甲五福停車場	約 261 公尺
嘟嘟房高雄樹人站	約 488 公尺

設施類別	設施名稱	距離
公園	五福公園	約 566 公尺
展演場所	高雄市圖鳳山第二圖書館	約 526 公尺
運動健身	World Gym世界健身俱樂部五甲店	約 202 公尺
	Curves五甲店	約 305 公尺
	允利養生水療館	約 315 公尺

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