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實價登錄揭露到門牌
近五年內共有17筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年05月 大樓 西屯路一段226之3號11樓之1

2,500萬

含車位價

81.51坪

含車位24.15坪

30.7萬

含車位計算
13.85坪 11~11/12 6.4年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 大樓 西屯路一段226之3號10樓之2

1,290萬

含車位價

42.44坪

含車位13.00坪

30.4萬

含車位計算

備註：其他增建；

 7.07坪 10~10/12 6.3年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 大樓 西屯路一段226之3號4樓之3

1,580萬

含車位價

44.24坪

含車位13.00坪

35.7萬

含車位計算
7.47坪 4~4/12 6.2年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 大樓 西屯路一段226之3號3樓之3

1,568萬

含車位價

44.24坪

含車位13.00坪

35.4萬

含車位計算
7.47坪 3~3/12 6.2年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 大樓 西屯路一段226之3號5樓之1

1,520萬

含車位價

40.91坪

含車位13.00坪

37.2萬

含車位計算
6.75坪 5~5/12 6.1年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
110年11月 車位 西屯路一段226之3號等公共設施

110萬

13.00坪

備註：僅車位交易；

 0.00坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
110年11月 大樓/辦公 西屯路一段226之3號

1,840萬

含車位300萬

71.40坪

含車位25.99坪

33.9萬

已扣除車位

備註：夾層；其他增建；

 13.07坪 1~1/12 3.9年 0房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
110年10月 大樓 西屯路一段226之3號10樓之1

1,046萬

含車位價

40.91坪

含車位坪數

25.6萬

含車位計算
6.78坪 10~10/12 3.8年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
110年09月 車位 西屯路一段226之3號等公共設施

135萬

13.00坪

備註：僅車位交易；

 0.00坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
110年03月 大樓

西屯路一段226之3號6樓之1

1,750萬

含車位價

83.36坪

含車位25.99坪

21.0萬

含車位計算
13.85坪 6~6/12 3.0年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
110年03月 大樓 西屯路一段226之3號6樓之1

1,750萬

含車位價

81.51坪

含車位24.15坪

21.5萬

含車位計算

備註：陽台外推；

 13.85坪 6~6/12 3.2年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年01月 大樓 西屯路一段226之3號4樓之1

1,068萬

含車位價

40.91坪

含車位13.00坪

26.1萬

含車位計算
6.78坪 4~4/12 3.1年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
109年12月 大樓 西屯路一段226之3號12樓之1

1,950萬

含車位價

81.51坪

含車位坪數

23.9萬

含車位計算
13.85坪 12~12/12 3.0年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年10月 大樓 西屯路一段226之5號

3,850萬

含車位價

98.48坪

含車位坪數

39.1萬

含車位計算

備註：含裝潢費;夾層;

 20.36坪 1~1/12 2.8年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
109年08月 大樓 西屯路一段226之3號11樓之1

2,100萬

含車位價

81.51坪

含車位24.15坪

25.8萬

含車位計算
13.85坪 11~11/12 2.7年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年03月 大樓 西屯路一段226之3號4樓之1

928萬

含車位價

40.91坪

含車位13.00坪

22.7萬

含車位計算
6.78坪 4~4/12 2.2年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
108年11月 大樓 西屯路一段226之3號9樓之1

2,200萬

含車位價

81.51坪

含車位坪數

27.0萬

含車位計算
13.85坪 9~9/12 1.9年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
1

品科博 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

品科博 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    品科博 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

品科博 社區資料

台中市北區西屯路一段226-3號

  • 完工日期：2017/12
  • 屋齡：約7年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：地上 12 層 / 地下 3 層
  • 總戶數：35戶
  • 建設公司：精匠建設
  • 坪數規劃：27.91~57.37坪
  • 管理方式：保全系統
房屋代尋 房價諮詢

社區特色

品科博位於台中市北區英才路與西屯路口，距離英才公園僅200公尺
就讀學區為篤行國小以及忠明完全中學，忠明完全中學為當地明星學區
周圍綠地以及設施眾多，距離科博館、台中植物園、中國醫藥大學附設醫院約5分鐘即可抵達
交通方面3分鐘可抵達台灣大道，採買機能則有西屯路商圈、SOGO百貨、金典綠園道以及大潤發
也可沿英才路5分鐘直達西區綠園道生活圈，市民廣場、草悟道、勤美誠品、NOVA電子廣場等均在內
建案規畫為住商型大樓，地上12層、地下3層，共2戶辦公室與25戶住家，總計43個平面式車位
部分格局採小宅型規劃，為2~4房，坪數為27~55坪
建材採用V&B衛浴、義大利Miton廚具、DAIKIN空調、德國太格木地板等

周邊交通

學區：篤行國小 忠明完全中學
超商/賣場：大潤發 SOGO 金典綠園道 NOVA 勤美綠園道
傳統市場：篤行市場 東興市場
公共建設：植物園 科博館 北區圖書館
熱門商圈：勤美商圈 西屯路商圈 五權路商圈
醫療機構：中國醫藥大學附設醫院
政府機構：北區區公所 消防第七大隊中港分隊

建築設計

明星學區、景觀宅、近公園

公共設施

接待大廳、空中花園、信箱區、曬被區、Lounge Bar

品科博 生活地圖

交通(4) 學校(10) 政府(0) 醫療(112) 超商(32) 購物(29) 停車場(7) 休閒娛樂(16)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運科博館站(未通車) 約 347 公尺
捷運邱厝站(未通車) 約 984 公尺
捷運忠明國小站(未通車) 約 1034 公尺
捷運一中商圈站(未通車) 約 1588 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 篤行國小附幼 約 316 公尺
中正國小附幼 約 446 公尺
愛迪生幼兒園 約 507 公尺
牛頓幼兒園 約 735 公尺
五權非營利幼兒園 約 892 公尺
西區何嘉仁幼兒園 約 911 公尺
小學 篤行國小 約 324 公尺
中正國小 約 479 公尺
中高級校 忠明高中 約 757 公尺
台中二中 約 546 公尺
設施類別 設施名稱 距離
地區醫院 維新醫院 約 364 公尺
診所 黃俊卿診所 約 558 公尺
林燄小兒科診所 約 675 公尺
佑誠中醫診所 約 122 公尺
國寶中醫診所 約 225 公尺
摯信中醫診所 約 376 公尺
健順中醫診所 約 418 公尺
醫心堂中醫診所 約 422 公尺
昭理中醫診所 約 460 公尺
大大中醫診所 約 491 公尺
其玉中醫診所 約 497 公尺
宏甫中醫診所 約 517 公尺
醫林勤美中醫診所 約 549 公尺
博康中醫診所 約 555 公尺
宏安中醫診所 約 635 公尺
之恩堂中醫診所 約 705 公尺
健祥中醫診所 約 765 公尺
國展內婦科中醫診所 約 951 公尺
莊明維診所 約 677 公尺
吳英偉診所 約 766 公尺
京華牙醫診所 約 110 公尺
王弘志牙醫診所 約 118 公尺
昇弘牙醫診所 約 189 公尺
謙和牙醫診所 約 224 公尺
福康牙醫診所 約 307 公尺
王牙醫診所 約 339 公尺
衍豪牙醫診所 約 403 公尺
親親牙醫診所 約 442 公尺
游牙醫診所 約 475 公尺
日安牙醫診所 約 543 公尺
陸開盛牙醫診所 約 549 公尺
功大牙醫診所 約 651 公尺
藍寶美學牙醫診所 約 684 公尺
齊昕牙醫診所 約 820 公尺
豐富牙醫診所 約 829 公尺
張佩穎牙醫診所 約 839 公尺
仁友牙醫診所 約 847 公尺
朱裕華牙醫診所 約 848 公尺
文華牙醫診所 約 865 公尺
永恩牙醫診所 約 904 公尺
永達牙醫診所 約 963 公尺
宏昇牙醫診所 約 978 公尺
蔡嘉恩外婦科診所 約 532 公尺
寬禾口腔顎面外科牙醫診所 約 808 公尺
林皮膚科診所 約 757 公尺
英才耳鼻喉科診所 約 176 公尺
郭耳鼻喉科診所 約 907 公尺
景新診所 約 748 公尺
家妍診所 約 795 公尺
忠誠診所 約 939 公尺
博恩骨科診所 約 838 公尺
丁鴻志婦產科診所 約 373 公尺
劉忠俊婦產科診所 約 547 公尺
洪清一外婦產科診所 約 708 公尺
陳憲章婦產科診所 約 751 公尺
新奇美診所 約 1012 公尺
世紀眼科診所 約 91 公尺
新陽明中醫診所 約 893 公尺
信望愛眼科診所 約 924 公尺
視保眼科診所 約 928 公尺
陳世爵診所 約 141 公尺
永旭診所 約 180 公尺
得醫診所 約 195 公尺
昭安泌尿科診所 約 243 公尺
日健診所 約 316 公尺
台杏診所 約 373 公尺
仁醫診所 約 462 公尺
柏羽診所 約 466 公尺
廖慈凰身心診所 約 466 公尺
醫林勤美診所 約 549 公尺
沁安診所 約 654 公尺
勞安診所 約 739 公尺
舒頤診所 約 816 公尺
維新診所 約 834 公尺
佳醫美人診所 約 842 公尺
光恒診所 約 846 公尺
新陽明診所 約 883 公尺
康明診所 約 893 公尺
翔恩診所 約 900 公尺
藥局藥妝 康是美健行門市 約 688 公尺
康是美廣三門市 約 795 公尺
康是美超億門市 約 992 公尺
屈臣氏美村二 約 825 公尺
屈臣氏公益 約 944 公尺
康思特康思特廣三SOGO 約 793 公尺
國良藥局 約 197 公尺
大祥藥局 約 369 公尺
欣康藥局 約 393 公尺
英才藥局 約 460 公尺
醫者藥局 約 462 公尺
蘋果樹藥局 約 466 公尺
松鶴藥局 約 543 公尺
喜樂藥局 約 786 公尺
杏一北區中清藥局 約 788 公尺
中清小林健保藥局 約 828 公尺
森川健保藥局 約 837 公尺
光恒藥局 約 846 公尺
美村大藥局 約 850 公尺
德星藥局 約 877 公尺
康新藥局 約 893 公尺
中心藥局 約 902 公尺
捷登藥局 約 943 公尺
博森藥局 約 955 公尺
安養看護 永和老人養護中心 約 134 公尺
慈康居家護理所 約 223 公尺
澤天居家護理所 約 918 公尺
動物醫院 巷內有貓動物醫院 約 54 公尺
犬揚動物醫院 約 172 公尺
沐恩動物醫院 約 463 公尺
達爾文動物醫院 約 620 公尺
信安動物醫院 約 748 公尺
宏光動物醫院 約 926 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN博一 約 154 公尺
7-ELEVEN淡溝門市 約 219 公尺
7-ELEVEN科博之櫻 約 260 公尺
7-ELEVEN科博館門市 約 330 公尺
7-ELEVEN大將作門市 約 410 公尺
7-ELEVEN美德 約 421 公尺
7-ELEVEN日進 約 462 公尺
7-ELEVEN健勝 約 608 公尺
7-ELEVEN金典門市 約 695 公尺
7-ELEVEN光大國宅門 約 762 公尺
7-ELEVEN汶昇 約 812 公尺
7-ELEVEN汶莊 約 813 公尺
7-ELEVEN市民門市 約 831 公尺
7-ELEVEN美生門市 約 839 公尺
7-ELEVEN明義 約 851 公尺
7-ELEVEN旭日 約 948 公尺
7-ELEVEN三中門市 約 971 公尺
7-ELEVEN超億 約 992 公尺
OK台中公益店 約 549 公尺
全家台中館東店 約 258 公尺
全家台中喜樂店 約 262 公尺
全家台中科博館店 約 481 公尺
全家台中健興店 約 499 公尺
全家台中育德店 約 499 公尺
全家台中篤行店 約 619 公尺
全家台中金水店 約 651 公尺
全家台中綠園道店 約 654 公尺
全家台中金中清店 約 758 公尺
全家台中鑫美店 約 804 公尺
全家台中水岸店 約 910 公尺
全家台中美美店 約 920 公尺
全家台中光大店 約 935 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 西區篤行市場 約 598 公尺
東興市場 約 880 公尺
百貨公司 金典綠園道商場 約 656 公尺
勤美天地 約 717 公尺
誠品誠品生活園道店 約 720 公尺
廣三SOGO百貨 約 760 公尺
量販超市 全聯福利中心台中博二 約 236 公尺
全聯福利中心台中博館 約 431 公尺
全聯福利中心台中二中 約 789 公尺
3C書局 三井3C【台中NOVA店】B1電競+印表機專賣店 約 616 公尺
三井3C【台中NOVA三店】1F筆電專賣店 約 616 公尺
三井3C【台中NOVA二店】B1複合店 約 616 公尺
三井3C【台中NOVA五店】1F華碩專賣店 約 617 公尺
三井3C【台中NOVA六店】1F羅技專館 約 617 公尺
NOVA台中營業處 約 616 公尺
大同3C展售中心台中五權門市 約 816 公尺
良興電子台中Logitech體驗館 約 617 公尺
敦煌書局中港營業所 約 446 公尺
寵物店 旺將寵物精品沙龍　 約 122 公尺
自在沐寵物美容工作室 約 218 公尺
毛咖股份有限公司 約 288 公尺
暖暖寵物澡堂 約 451 公尺
查克音國際有限公司 約 458 公尺
毛沛屋寵物沙龍 約 510 公尺
誰沒貓寵物生活館 約 679 公尺
咕嚕咕嚕雙腸搗蛋寵物工作坊 約 739 公尺
圓圓愛犬屋 約 764 公尺
艾希艾貓旅社 約 816 公尺
好有商行 約 907 公尺
設施名稱 距離
(停50)民龍停車場 約 377 公尺
Times 台中台灣大道停車場 約 479 公尺
Times 停車場台中博館三街停車場 約 577 公尺
台灣聯通台中全國大飯店場 約 597 公尺
台灣聯通勤美誠品場 約 720 公尺
Times 停車場台中健行路第2停車場 約 749 公尺
Times 停車場台中美村路第2停車場 約 755 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 英才公園 約 168 公尺
民龍公園 約 276 公尺
演化史步道 約 457 公尺
梅川園道 約 548 公尺
健行園道 約 660 公尺
英士公園 約 744 公尺
萬壽公園 約 794 公尺
尚德公園 約 893 公尺
展演場所 臺中市臻品藝術中心 約 782 公尺
國立自然科學博物館 約 382 公尺
國立自然科學博物館 約 366 公尺
運動健身 CURVES健身中心中港英才店 約 321 公尺
雲門舞集舞蹈教室台中道禾館 約 367 公尺
World Gym世界健身俱樂部美村店 約 825 公尺
WorldGym世界健身俱樂部(台中) 約 825 公尺
正牛頓游泳池館 約 736 公尺

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