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成交
近1年平均 34.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 33.3萬/坪 (113年07月)近五年最高 36.2萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 938 ~ 938 萬看詳細資訊 › -
高雄市新興區七賢二路57號
- 坪數規劃 24.02~41.62 坪
- 總戶數約 114 戶
- 屋齡約 8 年
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聯上V1 待售及鄰近房屋推薦
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實價登錄揭露到門牌
近五年內共有46筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓/店面 | 七賢二路57號 |
2,640萬 含車位233萬 |
57.21坪 含車位11.27坪 |
52.4萬
已扣除車位
|
3.93坪 | 1~1/15 | 7.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 七賢二路55號15樓之3 |
800萬 |
24.02坪 |
33.3萬 |
1.57坪 | 15~15/15 | 7.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓/店面 | 七賢二路53號 |
2,543萬 含車位243萬 |
63.25坪 含車位17.21坪 |
50.0萬
已扣除車位
|
4.18坪 | 1~1/15 | 7.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 七賢二路55號10樓之8 |
870萬 |
24.01坪 |
36.2萬 |
1.57坪 | 10~10/15 | 7.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 七賢二路55號15樓之5 |
1,880萬 含車位價 |
53.58坪 含車位11.27坪 |
35.1萬
含車位計算
|
3.07坪 | 15~15/15 | 7.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 七賢二路55號13樓之2 |
980萬 含車位價 |
28.52坪 含車位4.49坪 |
34.4萬
含車位計算
|
1.75坪 | 13~13/15 | 7.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 七賢二路55號6樓之7 |
830萬 |
24.03坪 |
34.6萬 |
1.57坪 | 6~6/15 | 7.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 七賢二路55號11樓之9 |
1,720萬 含車位價 |
53.69坪 含車位坪數 |
32.0萬
含車位計算
|
3.08坪 | 11~11/15 | 6.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 七賢二路55號15樓之9 |
1,631萬 含車位價 |
53.69坪 含車位11.27坪 |
30.4萬
含車位計算
|
3.08坪 | 15~15/15 | 6.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 |
七賢二路55號4樓之9 看門牌 |
1,438萬 含車位價 |
52.78坪 含車位10.35坪 |
27.3萬
含車位計算
|
3.04坪 | 4~4/15 | 6.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 |
七賢二路55號12樓之7 看門牌 |
798萬 |
24.03坪 |
33.2萬 |
1.57坪 | 12~12/15 | 6.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 七賢二路55號14樓之3 |
835萬 含車位價 |
28.52坪 含車位坪數 |
29.3萬
含車位計算
|
1.75坪 | 14~14/15 | 6.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 |
七賢二路55號8樓之8 看門牌 |
750萬 |
24.01坪 |
31.2萬 |
1.57坪 | 8~8/15 | 6.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 七賢二路55號12樓之3 |
714萬 |
24.02坪 |
29.7萬 |
1.57坪 | 12~12/15 | 6.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 七賢二路55號14樓之6 |
1,550萬 含車位價 |
53.58坪 含車位坪數 |
28.9萬
含車位計算
|
3.07坪 | 14~14/15 | 6.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 七賢二路55號14樓之3 |
750萬 含車位價 |
28.52坪 含車位4.49坪 |
26.3萬
含車位計算
|
1.75坪 | 14~14/15 | 5.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 七賢二路55號9樓之7 |
453萬 |
24.02坪 |
18.9萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
1.57坪 | 9~9/15 | 5.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 七賢二路55號15樓之9 |
1,500萬 含車位價 |
53.69坪 含車位11.27坪 |
27.9萬
含車位計算
備註：含裝潢費；含傢俱設備費； |
3.08坪 | 15~15/15 | 5.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 七賢二路55號2樓之6 |
1,175萬 含車位價 |
54.60坪 含車位12.28坪 |
21.5萬
含車位計算
備註：有裝潢 |
3.11坪 | 2~2/15 | 5.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 七賢二路55號12樓之2 |
760萬 |
24.03坪 |
31.6萬 |
1.57坪 | 12~12/15 | 5.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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聯上V1 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
聯上V1 與周遭實價登錄價格走勢
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--聯上V1 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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