宜誠國學館
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成交
近1年平均 29.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 20.7萬/坪 (113年10月)近五年最高 38.5萬/坪 (113年08月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市大園區大勇路31號
- 坪數規劃 59.99~106.96 坪
- 總戶數約 68 戶
- 屋齡約 11 年
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| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年10月 | 華廈 | 大華一街33號7樓 |
970萬 含車位105萬 |
46.84坪 含車位坪數 |
20.7萬
含車位計算
|
8.08坪 | 7~7/9 | 9.8年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈 | 大華一街39號9樓 |
3,000萬 含車位價 |
77.84坪 含車位坪數 |
38.5萬
含車位計算
備註：民國113年11月14日雙方協議變更總價款為3000萬元整。 |
12.31坪 | 9~9/9 | 9.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 | 大華一街31號8樓 |
2,525萬 含車位價 |
107.33坪 含車位坪數 |
23.5萬
含車位計算
|
18.60坪 | 8~8/9 | 8.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 華廈 | 大華一街31號2樓 |
2,450萬 含車位240萬 |
105.63坪 含車位16.34坪 |
24.8萬
已扣除車位
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18.60坪 | 2~2/9 | 7.3年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 華廈 | 大勇路33號2樓 |
2,376萬 含車位240萬 |
98.89坪 含車位17.84坪 |
26.4萬
已扣除車位
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16.73坪 | 2~2/10 | 6.9年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈 | 大華一街31號4樓 |
2,380萬 含車位220萬 |
105.63坪 含車位16.14坪 |
24.1萬
已扣除車位
|
18.60坪 | 4~4/9 | 6.8年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 華廈 |
大勇路33號5樓 看門牌 |
2,650萬 含車位價 |
106.96坪 含車位25.92坪 |
24.8萬
含車位計算
|
16.74坪 | 5~5/10 | 6.5年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年07月 | 華廈 | 大華一街31號3樓 |
2,558萬 含車位365萬 |
114.55坪 含車位25.07坪 |
24.5萬
已扣除車位
|
18.61坪 | 3~3/9 | 6.5年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 華廈 | 大勇路31號2樓 |
2,020萬 含車位200萬 |
98.98坪 含車位坪數 |
20.4萬
含車位計算
備註：車位共2個、無法拆分單價 |
17.14坪 | 2~2/10 | 6.5年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 華廈 | 大華一街39號6樓 |
1,706萬 含車位價 |
68.92坪 含車位坪數 |
24.8萬
含車位計算
|
12.31坪 | 6~6/9 | 5.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年07月 | 華廈 | 大勇路33號3樓 |
2,160萬 含車位410萬 |
106.11坪 含車位25.07坪 |
21.6萬
已扣除車位
|
16.74坪 | 3~3/10 | 5.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
宜誠國學館 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
宜誠國學館 與周遭實價登錄價格走勢
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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