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由鉅三希，共有 10 筆待售房屋
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由鉅三希

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有22筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年05月 大樓

市政路55號27樓之1

8,658萬

含車位價

180.06坪

含車位19.34坪

48.1萬

含車位計算
13.36坪 27~27/28 15.2年 3房(室)3廳3衛

資料來源：永慶房產集團
113年01月 大樓 市政路53號24樓之5

7,858萬

含車位價

178.88坪

含車位17.24坪

43.9萬

含車位計算
13.87坪 24~24/28 14.8年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
112年12月 車位 市政路55號等公共設施

400萬

0.00坪

備註：僅車位交易；

 0.63坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
112年07月 大樓 市政路55號16樓之2

4,750萬

含車位360萬

85.41坪

含車位10.01坪

58.2萬

已扣除車位

備註：其他增建；

 5.91坪 16~16/28 14.3年 4房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
112年05月 大樓 市政路55號13樓之1

5,566萬

含車位價

130.16坪

含車位15.02坪

42.8萬

含車位計算
9.16坪 13~13/28 14.2年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
112年05月 大樓

市政路53號15樓之3

3,900萬

含車位價

84.02坪

含車位8.62坪

46.4萬

含車位計算
5.91坪 13~20/25 14.2年 3房(室)2廳3衛

資料來源：永慶房產集團
112年05月 大樓 市政路53號15樓之3

3,900萬

含車位價

84.02坪

含車位8.62坪

46.4萬

含車位計算
5.91坪 15~15/28 14.2年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
111年12月 大樓 市政路53號18樓之1

4,900萬

含車位價

127.51坪

含車位坪數

38.4萬

含車位計算

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.98坪 18~18/28 13.8年 3房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
111年04月 大樓 市政路55號13樓之1

5,400萬

含車位價

130.16坪

含車位15.02坪

41.5萬

含車位計算
9.16坪 13~13/28 13.1年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
111年03月 大樓 市政路55號8樓之2

3,000萬

含車位價

87.15坪

含車位坪數

34.4萬

含車位計算

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.88坪 8~8/28 13.0年 2房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
111年03月 大樓 市政路53號8樓之5

5,550萬

含車位價

124.24坪

含車位8.62坪

44.7萬

含車位計算
8.78坪 8~8/28 13.0年 4房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
110年10月 大樓 市政路53號4樓之2

3,450萬

含車位價

87.12坪

含車位5.01坪

39.6萬

含車位計算
6.09坪 4~4/28 12.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年08月 大樓 市政路53號16樓之1

5,550萬

含車位價

130.16坪

含車位15.02坪

42.6萬

含車位計算

備註：毛胚屋；

 10.09坪 16~16/28 12.4年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
110年01月 大樓 市政路53號9樓之1

4,620萬

含車位價

131.53坪

含車位14.32坪

35.1萬

含車位計算
9.58坪 9~9/28 11.8年 3房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
110年01月 大樓 市政路53號9樓之2

3,880萬

含車位價

90.09坪

含車位10.01坪

43.1萬

含車位計算
6.76坪 9~9/28 11.8年 2房(室)1廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年01月 大樓 市政路53號25樓之5

7,250萬

含車位價

181.66坪

含車位20.03坪

39.9萬

含車位計算
13.72坪 25~25/28 11.8年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
110年01月 大樓 市政路53號7樓之2

3,780萬

含車位價

90.77坪

含車位4.31坪

41.7萬

含車位計算
6.72坪 7~7/28 11.8年 4房(室)2廳4衛

資料來源：內政部實價登錄
109年12月 大樓 市政路53號24樓之1

7,688萬

含車位價

176.59坪

含車位15.02坪

43.5萬

含車位計算
14.46坪 24~24/28 11.8年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
109年04月 大樓 市政路53號13樓之2

3,750萬

含車位價

90.77坪

含車位坪數

41.3萬

含車位計算
6.88坪 13~13/28 11.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年01月 大樓 市政路55號11樓之5

4,936萬

含車位390萬

128.08坪

含車位12.93坪

39.5萬

已扣除車位
8.92坪 11~11/28 10.8年 5房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
1

由鉅三希 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

由鉅三希 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    由鉅三希 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

由鉅三希 社區資料

由鉅三希 照片 看 由鉅三希 所有照片 共 3 張圖片

台中市西屯區市政路51號

  • 完工日期：2009/3
  • 屋齡：約15年
  • 主 結 構：鋼骨鋼筋混凝土(SRC)
  • 樓層：地上 28 層 / 地下 3 層
  • 總戶數：172戶
  • 建設公司：由鉅建設
  • 坪數規劃：78.35~128.55坪
  • 管理方式：管理員
房屋代尋 房價諮詢

社區特色

「由鉅三希」典故是來自於紫禁城養心殿的西暖閣。由鉅建設總監鄭旭宗表示，「三希」典故是來自於「三希堂」，而「三希堂」位於紫禁城養心殿的西暖閣，是清高宗乾隆皇帝的書房，乾隆皇將三件稀世珍寶書法帖，王羲之的「快雪時晴帖」、王珣的「伯遠貼」和王獻之的「中秋帖」置於書房，並取名為「三希堂」，用以彰顯難能可貴的三件稀寶。該案源用「三希堂」的「三希」之意，來比喻現代建築的三件稀世珍寶，第一是「品牌‧極稀」、第二是「地段‧極稀」、第三是「建築‧極稀」。 座南朝北，一望無限的巿政綠園道，是視野的王者！基座採天然石材搭配高級面磚等其他材質整體設計，其他壁面是以高級面磚搭配玻璃、金屬等其他高質建材，整體質感素雅中見高貴，顯現現代主義風格

周邊交通

位7期重劃區市政路、近惠中路，面市政綠園道，距文心路約200米，南側近惠來公園，步行約2分鐘，市政路西向可接中彰快速公路。

建築設計

4併結構3電梯[由鉅三希]標準層81坪及114坪各4戶，20樓以上雙併177坪、24樓以上為雙併160坪。不二價，毛胚交屋、不附廚衛設備。

公共設施

【一樓】綠景庭園、景觀流水、雕塑家楊柏林作品「仲夏夜之夢」雕塑門廳、門廳會客區防災中心機踏車停放區供裝卸貨、臨時停車複合空間門禁守衛室冷藏垃圾分類、廚餘環保儲存室緊急發電機室電信室【二樓】台電受電室及電錶室機車停放、社區活動半戶外雙放空間【屋頂】陽光曬衣場星光平台綠意屋頂花園 由鉅三希公共設施【一、二、三樓店舖A及店舖B】籃球場、羽毛球場、25米溫水泳池、健身房

由鉅三希 生活地圖

交通(2) 學校(8) 政府(4) 醫療(114) 超商(21) 購物(24) 停車場(12) 休閒娛樂(16)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運水安宮站 約 552 公尺
捷運市政府站 約 855 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 尼荳人文幼兒園 約 294 公尺
市政幼稚園 約 329 公尺
華爾頓幼兒園 約 498 公尺
新劍聲幼兒園 約 776 公尺
道禾幼兒園 約 858 公尺
茱麗亞幼稚園 約 898 公尺
小學 惠文國小 約 645 公尺
中高級校 惠文高中 約 544 公尺
設施名稱 距離
健保署中區業務組 約 308 公尺
水利署台中辦公區 約 898 公尺
土地重劃工程處 約 900 公尺
國土測繪中心 約 921 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 林文豹小兒科診所 約 710 公尺
佑兒診所 約 737 公尺
張家強診所 約 854 公尺
祥威黎明耳鼻喉科兒科診所 約 898 公尺
蓮樺中醫診所 約 479 公尺
漢黌樘中醫診所 約 583 公尺
博安中醫診所 約 587 公尺
長泰中醫診所 約 627 公尺
東辰中醫診所 約 674 公尺
華大中醫診所 約 675 公尺
緻和中醫診所 約 726 公尺
大有中醫診所 約 734 公尺
呂祐吉中醫診所 約 849 公尺
一善中醫診所 約 864 公尺
永育中醫診所 約 880 公尺
博醫堂中醫診所 約 880 公尺
廣生堂中醫診所 約 883 公尺
順源堂中醫診所 約 884 公尺
黎明瑩中醫診所 約 890 公尺
妙生堂中醫診所 約 910 公尺
美加德中醫診所 約 931 公尺
吳秋霖中醫診所 約 951 公尺
鴻安中醫診所 約 955 公尺
大生診所 約 463 公尺
時蔚內科診所 約 719 公尺
光嶼顯微牙醫診所 約 126 公尺
善爵牙醫診所 約 446 公尺
市府雅德思牙醫診所 約 525 公尺
育超牙醫診所 約 556 公尺
米青品牙醫診所 約 574 公尺
恆美牙醫診所 約 586 公尺
愛麗兒牙醫診所 約 608 公尺
日蒔美學牙醫診所 約 629 公尺
森之白牙醫診所 約 638 公尺
啄木鳥牙醫診所 約 661 公尺
睿恩美學牙醫診所 約 700 公尺
銘家牙醫診所 約 745 公尺
桂冠英倫牙醫診所 約 753 公尺
三林牙醫診所 約 754 公尺
圓滿牙醫診所 約 758 公尺
尚豪牙醫診所 約 769 公尺
精湛牙醫診所 約 783 公尺
潔泰牙醫診所 約 792 公尺
百傑牙醫診所 約 793 公尺
微笑美學牙醫診所 約 796 公尺
厚生牙醫診所 約 828 公尺
大墩牙醫診所 約 858 公尺
曼哈頓牙醫診所 約 877 公尺
群益牙醫診所 約 906 公尺
楊銘牙醫診所 約 935 公尺
紐約整形外科診所 約 476 公尺
佑美診所 約 715 公尺
伊思美整形外科診所 約 722 公尺
華生診所 約 849 公尺
文心極緻皮膚科診所 約 449 公尺
明星皮膚科診所 約 753 公尺
承智皮膚科診所 約 888 公尺
敬康耳鼻喉科診所 約 755 公尺
承諭耳鼻喉科診所 約 760 公尺
陳振輝骨科診所 約 526 公尺
陳文喬骨科診所 約 632 公尺
王國華婦產科診所 約 348 公尺
林勝輝診所 約 585 公尺
緻齡婦產科診所 約 730 公尺
大學眼科診所 約 582 公尺
立明康眼科診所 約 815 公尺
揚昇診所 約 218 公尺
文心維格診所 約 476 公尺
汝安診所 約 548 公尺
大容診所 約 556 公尺
大業診所 約 618 公尺
科瑞安診所 約 628 公尺
同成復健科診所 約 725 公尺
裕仁診所 約 742 公尺
高明復健科診所 約 745 公尺
崇堯診所 約 745 公尺
妙林診所 約 754 公尺
本堂診所 約 754 公尺
平安診所 約 796 公尺
康誠診所 約 813 公尺
君銓診所 約 852 公尺
心身美診所 約 863 公尺
昱宏診所 約 872 公尺
張宏興診所 約 874 公尺
美加德診所 約 931 公尺
健全曼哈頓美學診所 約 936 公尺
藥局藥妝 康是美新大墩門市 約 780 公尺
康是美新黎明門市 約 927 公尺
屈臣氏順天 約 675 公尺
丁丁連鎖藥妝河南店 約 617 公尺
市政藥局 約 449 公尺
河南丁丁藥局 約 617 公尺
方昇藥局 約 712 公尺
佳禾藥局 約 728 公尺
大業藥局 約 748 公尺
聯發藥局 約 753 公尺
熊大心藥局 約 763 公尺
承智藥局 約 786 公尺
悅康藥師藥局 約 813 公尺
康詮藥師藥局 約 814 公尺
元生連鎖保健藥局 約 846 公尺
樂活藥局 約 865 公尺
澄光人文藥局 約 955 公尺
安養看護 耆老林居家護理所 約 567 公尺
動物醫院 艾利動物醫院 約 149 公尺
全國動物醫院精業分院 約 476 公尺
喵屋貓咪專科醫院 約 556 公尺
吉美動物醫院 約 564 公尺
格林威治動物醫院 約 661 公尺
健康動物醫院 約 666 公尺
福樂動物醫院 約 762 公尺
金生動物醫院 約 850 公尺
吉米哈利動物醫院 約 899 公尺
凱特森貓專科醫院 約 978 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN豐市 約 398 公尺
7-ELEVEN隆心門市 約 456 公尺
7-ELEVEN市政 約 490 公尺
7-ELEVEN隆恩門市 約 574 公尺
7-ELEVEN惠文門市 約 668 公尺
7-ELEVEN新墩門市 約 772 公尺
7-ELEVEN墩業門市 約 774 公尺
7-ELEVEN墩十九 約 821 公尺
7-ELEVEN豐采門市 約 847 公尺
7-ELEVEN惠中門市 約 927 公尺
7-ELEVEN鄉林門市 約 931 公尺
OK台中黎明店 約 832 公尺
全家台中豐邑店 約 411 公尺
全家台中十八街店 約 528 公尺
全家台中墩陽店 約 572 公尺
全家台中大英店 約 675 公尺
全家台中惠文店 約 701 公尺
全家台中福揚店 約 790 公尺
全家台中輕井澤店 約 924 公尺
萊爾富台中大恩店 約 587 公尺
義美文心市政門市 約 461 公尺
設施類別 設施名稱 距離
百貨公司 新國自在購物中心 約 393 公尺
誠品生活 480 約 583 公尺
量販超市 家樂福文心店 約 459 公尺
台灣楓康超市大墩店 約 547 公尺
全聯福利中心台中市政 約 395 公尺
全聯福利中心台中河南 約 758 公尺
3C書局 燦坤台中超越 約 785 公尺
全國電子黎明門市 約 866 公尺
聯強國際台中服務中心 約 821 公尺
神腦國際特約台中黎明二 約 873 公尺
誠品書店 約 571 公尺
寵物店 富邦國際生醫科技 約 149 公尺
有怪獸企業有限公司 約 359 公尺
希琪生活館 約 468 公尺
垛俐寵物美容工作坊 約 662 公尺
寵貓園貓咪用品專賣店 約 664 公尺
湘倪貓舍 約 802 公尺
品淇時尚寵物美容店 約 809 公尺
萬達寵物事業股份有限公司台中西屯分公司 約 816 公尺
貓王旅店 約 884 公尺
摩登寵物生活館 約 893 公尺
啵希 約 912 公尺
黃金時代寵物美容坊 約 915 公尺
吉米大叔有限公司 約 978 公尺
設施名稱 距離
(停5)惠來停車場 約 486 公尺
(停91)大墩停車場 約 544 公尺
(停96)大進停車場 約 724 公尺
Times 停車場台中政和路停車場 約 108 公尺
Times 停車場台中文心一路【月租】停車場 約 185 公尺
嘟嘟房文心一路站 約 291 公尺
Times 台中大業路停車場 約 392 公尺
台灣聯通台中文心場 約 480 公尺
嘟嘟房捷運水安宮(機車)站 約 511 公尺
Times 停車場台中大英街停車場 約 710 公尺
Times 壽司郎台中黎明市政南店停車場 約 870 公尺
Times 台中大容西街停車場 約 961 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 惠順公園 約 108 公尺
臺中市環保局環保綠都心 約 156 公尺
惠來公園 約 342 公尺
休閒公園 約 495 公尺
運動公園 約 518 公尺
水安公園 約 519 公尺
惠城公園 約 525 公尺
新市政公園 約 591 公尺
大容公園 約 594 公尺
三義兒童公園 約 678 公尺
大業公園 約 910 公尺
大墩公園 約 940 公尺
運動健身 World Gym世界健身俱樂部文心店 約 448 公尺
CURVES健身中心台中黎明店 約 844 公尺
WorldGym世界健身俱樂部黎明店 約 927 公尺
World Gym世界健身俱樂部黎明店 約 927 公尺

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