社區特色
日本東和林22.5～25公分厚中空樓板。
防疫/配備Studor防疫系統，建築可以深呼吸。
淨氣/進化住宅工程，採當戶排氣設計
LOW E玻璃/綠化節能概念，減少室內耗能
E化保全聯防系統/國家級防衛系統，八道防護守護安全
新古典崗石地標，尊榮氣派，位址不凡
挑高大廳、奢華交誼廳、健身房、影音廳、空中花園
完美三房、戶戶邊間、三面採光、新舒適尺度
周邊交通
機場捷運,桃園高鐡站,大竹交流道,桃園機場,66快速道路
建築設計
楊適楑建築師
公共設施
無
東方文華
-
成交
近1年平均 38.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 36.0萬/坪 (113年04月)近五年最高 39.1萬/坪 (112年12月)看實價登錄趨勢 › -
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-
桃園市大園區大成路一段53號
- 坪數規劃 39~45 坪
- 總戶數約 84 戶
- 屋齡約 9 年
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東方文華
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有35筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年04月 | 大樓 | 大成路一段55之1號7樓 |
2,000萬 含車位價 |
55.56坪 含車位16.92坪 |
36.0萬
含車位計算
|
7.51坪 | 7~7/11 | 8.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 大成路一段55之1號8樓 |
1,836萬 含車位價 |
47.10坪 含車位8.46坪 |
39.0萬
含車位計算
|
7.18坪 | 8~8/11 | 8.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 大成路一段53之1號10樓 |
2,050萬 含車位價 |
52.38坪 含車位8.46坪 |
39.1萬
含車位計算
|
8.11坪 | 10~10/11 | 8.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 車位 | 大成路一段59之1號 |
230萬 |
16.15坪 |
備註：僅車位交易； |
0.67坪 | 1~1/11 | 8.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 大成路一段53之1號4樓 |
2,288萬 含車位價 |
60.07坪 含車位16.14坪 |
38.1萬
含車位計算
|
8.44坪 | 4~4/11 | 8.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 車位 | 大成路一段59之1號 |
244萬 |
16.15坪 |
備註：僅車位交易； |
0.67坪 | 1~1/11 | 8.1年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 大成路一段59之1號7樓 |
1,896萬 含車位價 |
55.47坪 含車位16.92坪 |
34.2萬
含車位計算
|
7.51坪 | 7~7/11 | 8.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 大成路一段59號8樓 |
1,980萬 含車位價 |
55.75坪 含車位16.92坪 |
35.5萬
含車位計算
|
7.58坪 | 8~8/11 | 7.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 大成路一段57號8樓 |
1,860萬 含車位價 |
48.29坪 含車位8.07坪 |
38.5萬
含車位計算
|
7.44坪 | 8~8/11 | 7.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 大成路一段59之1號4樓 |
1,618萬 含車位價 |
47.01坪 含車位8.46坪 |
34.4萬
含車位計算
|
7.18坪 | 4~4/11 | 7.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 大成路一段55號6樓 |
1,700萬 含車位價 |
46.98坪 含車位坪數 |
36.2萬
含車位計算
|
7.24坪 | 6~6/11 | 7.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 車位 | 大成路一段59之1號 |
135萬 |
8.07坪 |
備註：僅車位交易； |
0.33坪 | 1~1/11 | 6.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 大成路一段57之1號3樓 |
1,568萬 含車位價 |
48.43坪 含車位8.46坪 |
32.4萬
含車位計算
|
7.44坪 | 3~3/11 | 6.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年01月 | 車位 | 大成路一段59之1號 |
138萬 |
8.07坪 |
備註：僅車位交易； |
0.33坪 | 1~1/11 | 6.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 車位 | 大成路一段59之1號 |
135萬 |
8.07坪 |
備註：僅車位交易； |
0.33坪 | 1~1/11 | 6.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 車位 | 大成路一段59之1號 |
265萬 |
16.15坪 |
備註：僅車位交易； |
0.67坪 | 1~1/11 | 6.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 |
大成路一段57號9樓 看門牌 |
1,800萬 含車位價 |
57.14坪 含車位坪數 |
31.5萬
含車位計算
|
7.77坪 | 9~9/11 | 6.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 車位 | 大成路一段59之1號 |
260萬 |
16.15坪 |
備註：僅車位交易； |
0.67坪 | 1~1/11 | 6.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 大成路一段59號6樓 |
1,402萬 含車位價 |
47.29坪 含車位坪數 |
29.7萬
含車位計算
|
7.24坪 | 6~6/11 | 6.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 大成路一段55之1號2樓 |
1,575萬 含車位價 |
55.56坪 含車位坪數 |
28.4萬
含車位計算
|
7.51坪 | 2~2/11 | 6.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
1
東方文華 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
東方文華 與周遭實價登錄價格走勢
-
--東方文華 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
東方文華 社區資料
東方文華 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運領航站 | 約 591 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 桃園市青園非營利幼兒園 | 約 343 公尺 |
| 中高級校 | 大園國際高中 | 約 346 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 青園診所 | 約 188 公尺 |
| 藥局藥妝 | 青埔萬藥局 | 約 107 公尺 |
| 青園藥局 | 約 186 公尺 | |
| 動物醫院 | 維特動物醫院 | 約 298 公尺 |
| 喵嶼貓專科醫院 | 約 372 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN城邑門市 | 約 149 公尺 |
| 7-ELEVEN高青 | 約 154 公尺 |
| 7-ELEVEN高盛 | 約 154 公尺 |
| 7-ELEVEN大園沐林 | 約 323 公尺 |
| 7-ELEVEN青埔 | 約 432 公尺 |
| 7-ELEVEN祥綸 | 約 498 公尺 |
| 7-ELEVEN高蓉 | 約 555 公尺 |
| OK大園高中門市 | 約 364 公尺 |
| 全家中壢青昇店 | 約 299 公尺 |
| 全家大園領航店 | 約 464 公尺 |
| 全家中壢青峰店 | 約 563 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 3C書局 | 全國電子青埔領航店 | 約 476 公尺 |
| 寵物店 | 免睏寵物樂園 | 約 279 公尺 |
| 凡爾賽貓舍 | 約 324 公尺 | |
| 摸肚肚企業社 | 約 485 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 高鐵特定區兒1公園 | 約 68 公尺 |
| 兒二公園 | 約 249 公尺 | |
| 公園 | 約 253 公尺 | |
| 青昇公園 | 約 448 公尺 |
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